一、项目基本情况

项目编号：******

项目名称：******

预算金额：******

最高限价：3602.55 万元（人民币）

采购需求：

最高限价：3602.55万元；单价最高限价：3.29万元/天；3.29元/平方米/天；年租金最高限价1200.85万元/年

采购标的名称、数量，采购项目交付或者实施的时间和地点等：

采购标的需实现的功能或者目标：首都博物馆馆外库房租赁及综合物业服务（馆外库房租赁）采购项目

采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：地理环境要求:（1）从首都博物馆出发，尽量快速易达；不应有低于20吨承重的道路、桥梁以及较为低矮的限高杆，至少能容纳5米宽超宽物品通过，可以保证较大体积文物运输条件。（2）应远离大型商场等人员密集场所，周边人员较为固定，日常人流量较少，环境状况应利于文物存放安全。

采购项目需要落实的政府采购政策：

1．促进中小企业发展：面向中小企业预留采购份额或对符合规定的小微企业给予价格扣除（评审）优惠，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业，按照促进中小企业发展的政策执行。

2．促进科技创新：如接受进口产品，优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。

3．支持绿色低碳发展：

（1）节能产品强制采购、优先采购。

（2）环境标志产品优先采购。

（3）绿色建材促进建筑品质提升。

（4）推广使用低挥发性有机化合物（VOCs）。

4．支持正版软件：采购产品属于计算机办公设备的，预装正版操作系统软件的计算机产品强制采购。

5．支持乡村产业振兴：预留份额通过“832平台”采购食堂食材。

合同履行期限：自合同签订之日起**年（合同每年签一次）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购：服务采购项目：服务由中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：否

3.2本项目是否接受分支机构参与投标：否

3.3其他特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：******

方式：******

凡有意参加者，具体操作如下：

（1）办理CA认证证书（北京一证通数字证书）：操作流程详见北京市政府采购电子交易平台“用户指南”——“操作指南”——“市场主体CA办理操作流程指引”，投标人按照程序要求办理，服务热线******。

（2）投标人注册：操作流程详见北京市政府采购电子交易平台“用户指南”——“操作指南”——“市场主体注册入库操作流程指引”，投标人按照程序进行自助注册绑定。

（3）招标文件获取：投标人按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）后，自招标公告发布之日起持投标人自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件（未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效）。

（4）证书驱动下载：下载地址详见北京市政府采购电子交易平台“用户指南”——“工具下载”—— “招标采购系统文件驱动安装包”。

注意：请投标人认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，如仍有疑问，请与技术支持服务热线******联系。

售价：￥0.00 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****-**-** **:**（北京时间）

地点：******

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1．评标办法：综合评分法

2．是否为部门预算分年度安排但不宜按年度拆分的采购项目：否

3．本公告同时在以下媒体上发布：

******网（http://www.ccgp.gov.cn）

******网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn）

除上述媒体外，******网站、论坛、报刊、杂志等媒体发布，其他任何媒体上转载的信息均为非法转载，均为无效。

4．采购代理机构账户信息：

开户行：******

户 名：******公司

账 号：1109 3233 9510 101

5．免责声明：请投标人提高警惕，不要轻信其他任何媒体或者向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的一切损失，均由其自身承担，采购人/采购代理机构不承担任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：首都博物馆　　　　　

地址：******

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名 称：******公司　　　　　　　　　　　　

地　址：******

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：******

电　话：　　******