本招标项目 防城港市防城区乡村振兴冷链物流园（项目名称）已由******局  （项目审批、核准或备案机关名称）以 防区发改投资〔2022〕**号《关于防城港市防城区乡村振兴冷链物流园项目建议书的批复》 （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 ******公司 ，建设资金来自专项债、银行贷款、申请上级补助资金、业主自筹等  （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

项目名称：****** 防城港市防城区乡村振兴冷链物流园全过程工程咨询服务

项目招标编号：******E******

建设地点：****** 防城港市防城区 

计划总投资：****** 67000万元 

建设规模：****** 项目总建筑面积100667. 32平方米，包含仓储加工配送车间、******中心、科研楼、设备用房、宿舍楼、其他配套用房及园区配套设施道路等，主要建设内容为道路、交通、绿化、给排水、电力、通讯和照明工程等。 

服务期限： 自合同签订生效之日起，各阶段服务结束此合同约定的咨询服务完成为止。

质量要求： 符合《建设工程项目管理规范》及相关国家标准、规范要求。  

标段划分： /

招标范围：******（全过程工程项目管理为必选项，其余专业咨询须勾选两项及以上选项，且必须包含监理或造价咨询或设计咨询中的一项。）

R全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、勘察管理、设计管理、招标采购管理。

R前期咨询： 项目建议书编制及评估、可行性研究报告编制及评估、初步设计评审、对施工图设计文件进行审查并出具审查意见、节能审查报告专项服务、融资咨询服务。

R工程勘察：初步勘察和详细勘察，编制地勘报告。 

R设计咨询： 完成项目的方案设计、初步设计工作、海绵设计、绿色设计。（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）

R工程监理：（1）工程施工管理：①审核批准施工单位提交的进度计划；②检查施工各重要节点计划执行情况，并督促整改落实；③对材料设备采购、专业分包招标进行过程监督和把控；④对施工过程中质量、进度、安全等方面进行监督检查；⑤检查施工资料管控情况，督促项目竣工验收后的资料归档与移交工作。

（2）工程竣工验收、保修、移交服务：①协助建设单位办理涉及工程验收的各项手续；②组织办理有关该项目的各类保修手续；③组织工程验收资料的移交。

（3）组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。

R造价咨询： 提供全过程造价咨询服务，包括编制工程量清单及招标控制价、专业暂估价的审核与管控、工程设计变更审核及测算等与工程造价咨询相关的服务等。

R招标采购：（1）编制采购方案、协助完成各项采购流程、协助招标人一起进行合同谈判，协助合同签订；

（2）协助建设单位完成各专业、各分项采购流程的咨询服务；

（3）协助建设单位对设备的检验、验收、现场交接及各项招标采购的现场交接及收尾服务，提供招标采购咨询服务，从而优化咨询成果；

（4）完成项目EPC总承包、货物采购、服务采购等招标代理工作。

□BIM咨询： / 

¨其他：  /。

3.1本次招标要求投标人满足（1）或（2）或（3）的条件均可参与投标：（1）具备房屋建筑工程监理甲级资质（或监理综合资质）或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质）资质；（2）被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单；（3）被列入广西全过程工程咨询试点企业名单。【备注：开展全过程工程咨询服务的企业须具备工程设计、工程监理、造价咨询中的两项及以上的甲级资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。】并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企业投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管〔2013〕17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管〔2014〕25号）的要求，******处于有效状态。

3.2本次招标允许投标人以单独一家企业的形式参与投标后，将不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）工程建设全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备  一级 注册建筑师或  一级 注册结构师或 建筑工程一级注册建造师或 房屋建筑工程 注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、******处理项目、地下综合管廊项目等的可设置具备注册公用设备工程执业资格。】

（2）专业咨询负责人（分包单位人员可以担任本项目专业咨询负责人）

R前期咨询负责人：须具备咨询工程师（投资）登记证书。

R工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

R设计咨询负责人：须具备 一级 注册建筑师或 一级 注册结构师资格。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、******处理项目、地下综合管廊项目等的可设置具备注册公用设备工程执业资格。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人。】

R工程监理负责人（项目监理负责人）：须具备 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任一种情形的监理工程师：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。

R造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格。

□招标采购负责人：须具备中级及以上工程类职称证书。

□其他人员要求： /。

以上项目负责人、专业咨询负责人不能为同一人。

3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，牵头方必须具备房屋建筑工程监理甲级资质（或监理综合资质）或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质）资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 工程监理的人员、项目及诚信信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.6 其他要求：（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目主要负责人的执业资格必须在全过程工程咨询企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。

 本项目采用不记名方式下载招标文件。潜在投标人请于本项目公告发布之日起至投标截止时间前在全国公共资源交易平台（广西·防城港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/）免费下载招标文件及相关资料电子版（******网站无法下载资料时，******中心信息技术部现场下载资料，技术部联系方式：************)。

5.1 投标文件应通过广西电子招标投标系统提交，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为