根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就义乌市城市有机更新孝子祠回迁房地块前期物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

1.采购编号：******

2.采购内容：******义乌市城市有机更新孝子祠回迁房地块前期物业服务采购，具体内容、要求详见招标文件第三章《招标项目要求》；

项目基本情况：义乌市城市有机更新孝子祠回迁房地块，项目总用地面积为165.39亩，总建筑面积为45.14万平方米。其中地上建筑面积30.28万平方米，地下建筑面积14.85万平方米。由27栋**-**层高层住宅和配套商业服务用房组成，住宅套数为2176套，项目机动车位停车数约为3188个,非机动车位停车数约为4410个。

3.一年采购预算（即最高限价）：预算金额合计******.75元（其中交付前3个月968028元，交付后9个月******.75元）；本次招标项目设最高预算单价（最高单价限价），具体预算单价（最高单价限价）见第三章《招标项目要求》。

投标人填报的投标报价为预算单价基础上的下浮率。

4.服务期：******公司完成合同签订止。（服务期不超过三年)

5.计划进场时间：交付前三个月进场，具体以采购人进场服务通知书为准。

6.投标人的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件。

（2）投标人及其法定代表人自**年**月**日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录（发放中标通知书前，******网查询中标候选人的行贿犯罪记录，******网站页面显示内容为准）。

（3）根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]**号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（无信用评价投标人报名时不受此项条件限制）。

（4）投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，******网站（www.creditchina.gov.cn） 、******网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且投标人无下列不良行为记录：******处理（******处罚）******处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、******处于暂停承接业务资格期的；******处于暂停政府采购资格期的。

（6）公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。

（7）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

7.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，于开标截止日前一天11时前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

8.招标文件获取时间和地点：******于**年**月**日至**月**日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，节假日除外）******公司（详细地址：******获取招标文件，获取招标文件截止时间之后至开标前一日的11时前潜在供应商仍有权获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。

9.获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）：

（1）单位营业执照副本；（2）法定代表人授权书；（3）被授权人身份证。

10.递交投标文件截止时间及地点：**年**月**日14时30分。

投标人应于：******公司十一楼会议室二（义乌市诚信大道**号）。逾期送达或未按要求密封将予以拒收。开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

11.开标时间及地点：********年**月**日14时30分，******公司十一楼会议室二（义乌市诚信大道**号）。

12.本次公开招标项目有关信息刊登媒体：

******网站公共资源交易领域政务公开专栏  （http://www.yw.gov.cn/col/col******/index.html）（其他交易公告）

13.评标定标办法：综合评分法，评定分离定标。

14.业务咨询：

采购人：******公司、******公司 

地址：******

联系人：******

联系电话：******

采购代理机构：******

地址：******

联系人：******