1．招标条件

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本招标项目祁门县十里茶乡田园综合体祁御医堂项目（EPCO）已由祁门县发展和改革委员会以祁发改行审〔2024〕146号批准建设，项目业主为******公司，招标人为******公司，建设资金来自国有资金（专项债资金），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

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2．项目概况与招标范围

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2.1项目名称：******祁门县十里茶乡田园综合体祁御医堂项目（EPCO） 

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2.2项目编号：******HJQGC2024G051

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2.3建设地点：******祁门县金字牌镇

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2.4建设规模：******项目主要内容为：******院拆除工程、装饰改造、室外工程、消防工程等。项目招标概算费用约1320万元（其中建安费1280万元，设计费40万元）。

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2.5计划工期：******总工期**日历天（含施工图提交及完成图审30个日历天）

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2.6招标范围：******中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：******

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1、设计：完成项目施工图设计及相应配套服务；

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2、采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；

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3、施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。

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4、运营：项目运营服务。

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2.7标段划分：1个标段

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2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。

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施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

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运营期限及运营要求：详见招标文件第五章。

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2.9招标控制价：设计费最高投标限价400000元；施工费最高投标限价费率为90%

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2.10项目性质：EPCO类

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2.11其他： /

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3．投标人资格要求

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3.1投标人须具备：3.1.1 设计资质：须具备下列资质之一。

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①工程设计综合资质甲级；

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②工程设计建筑行业设计丙级及以上资质；

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③工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；

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3.1.2 施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

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3.1.3投标人需具备独立运营的能力（持有有效的营业执照）。

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3.2拟派驻本项目负责人须具备：（1）本项目拟派项目总负责人由施工单位施工负责人担任。

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（2）拟派设计负责人须具备注册建筑师资格或中级及以上职称资格。

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（3）拟派施工负责人（兼工程总承包项目经理）须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

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3.3信用要求

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投标人（******公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、******处理决定的除外）：

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（1）******院列入失信被执行人的；

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（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

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（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

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（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

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（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

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以上情形第（1）（2）（3）（4）******网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。

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3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过三家；其中设计单位、施工单位、运营单位各一家；②联合体各方均应签订联合体协议书，联合体协议书中必须明确牵头单位为施工单位，明确联合体成员各方权利义务。③联合体牵头人负责项目报名、投标、投标保证金的交纳；④联合体各方成员均应满足投标人资格中信用要求；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

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注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

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3.5 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

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3.6 其    他：        

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（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：√无

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（2）其他要求：/。

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4．拟派关键岗位人员提醒

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******局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】**号）执行，具体详见第7章。（房建市政类项目适用）

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5．招标文件的获取

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5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

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5.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源******中心（******中心）******网(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，******网站答疑。

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5.3 特别提示：

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本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群******，或联系本项目交易平台。 

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6.投标保证金

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6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。

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6.2投标保证金（人民币）：贰拾肆万元整  。

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6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

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6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。

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7．投标截止时间

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7.1投标文件递交的截止时间为2024年11月8日9时30分。

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7.2本项目采用电子投标，******网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

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8.开标时间及地点：******

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8.1开标时间：同投标截止时间

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8.2本项目是否采用不见面开标。

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8.2.1 √是。开标地点：******——******厅。******厅登录方式：******

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     □否。开标地点：******  ******中心第  开标室（地址：******    ）。

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注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

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9．发布公告的媒介

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本次招标公告同时在******网（http://ggzy.ah.gov.cn/）、******网（http://www.ahtba.org.cn/）、******网（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上发布。  

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10．联系方式

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招 标 人：******公司       招标代理机构：************公司

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地   址：******祁门县新城区康宁楼**楼                    地     址：******祁门县文峰南路亿家华府五楼

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联 系 人：*先生                                  联 系 人：江洁      

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电    话：******                            电    话：******

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电子邮件：/                                       电子邮件：/  

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11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

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11.1通过电子交易系统在线递交（网址：******

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11.2 异议联系方式

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11.2.1招标人信息

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名    称：******公司         联系人: *先生   

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联系电话：************                           地  址：******祁门县新城区康宁楼**楼    

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11.2.2招标代理机构信息

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名    称：******公司               联系人：******江洁      

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联系电话：************                           地  址：******祁门县文峰南路亿家华府五楼    

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12. 监督

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监督部门：******局   \t       监督电话：************  

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地址：******四楼（政务新区办公楼隔壁）   联系人：******

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                                                  2024年10月18日

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