******中心大楼（B楼）项目（项目名称）******中心大楼（B楼）项目（工程暂估价）标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目******中心大楼（B楼）项目（项目名称）已由******局、******局、******公司（项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏发投〔2020〕**号、姑苏行审项投〔2022〕**号、中国宝原发【2022】**号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******院，招标人为******院，招标代理机构为******公司。项目已具备招标条件，现对该项目******中心大楼（B楼）项目（工程暂估价）（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：******苏州市姑苏区三香路**号

2.2建设规模：************中心项目外装工程（工程暂估价）：最大单体建筑工程幕墙面积约5721.51平方米，幕墙高度约29.8米，合同估算价约1595.736038万元。******中心大楼（B楼）项目外装工程（工程暂估价）：最大单体建筑工程幕墙面积约10962平方米，幕墙高度约68.1米，采用曲面幕墙，合同估算价约3251.867428万元，其中泛光照明工程估算价约100.783036万元。

合计合同估算价：4847.603466万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备[建筑幕墙工程专业承包一级]并且[城市及道路照明工程专业承包三级]（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：？是□否

？投标人 □项目负责人承担过类似工程；

****-**-**至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额 3500万元及以上的公共建筑幕墙（住宅、厂房、商住楼除外）工程；

类似工程认定标准：

？类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，******网页截图。

？质量为合格，金额以中标通知书上的中标金额为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，如为联合体投标的，类似业绩须由牵头方出具。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册一级建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（3）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作；

（4）本工程执行“苏建招办〔2022〕2 号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，******处于不合格状态

（如为联合体投标，指联合体所有成员）；

（5）******局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业 企业投标行为考评结果” （如为联合体投标，指联合体所有成员）；

（6）本项目采用“评定分离”方式确定中标人。评标委员会不排序推荐中标候选人，有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标不超过3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐不超过3家有排序的合格的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人；

（7）资格预审合格的申请人不足9家的，则降低条件重新发布招标公告；

（8）本项目资格预审方法采用“有限数量制”，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分由高至低的顺序确定前 9 家申请人通过资格预审，如出现末位分值相同且影响资格预审通过结果的情况，则末位分数相同的申请人均通过资格预审。具体详见资格预审文件内容；

（9）本项目为工程暂估价招标，******公司共同招标；

（10）本工程执行《******厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》；

（11）备注：******中心项目外装工程（工程暂估价）******中心大楼（B楼）项目外装工程（工程暂估价）进行联合招标，签订两份合同。联合招标一家单位，签订两份施工合同，成立两个项目团队。

1）地点：******

2）规模：******

3）建设单位：******

4）资金来源： ******中心项目：政府投资：******

5）审批文件：审批文件：******中心项目：苏行审项建【2020】**号、苏行审项建【2022】**号【项目代码：****-******-**-**-350227】 ；******中心大楼（B楼）项目：姑苏发投〔2020〕**号、姑苏行审项投〔2022〕**号、中国宝原发【2022】**号【项目代码：****-******-**-**-555249】

6) 代建单位：******

（12）特别提醒: （1）本项目与“******中心项目外装工程（工程暂估价）”实行联合招标，联合招标一家施工单位，签订两份施工合同，成立两个项目团队。两个项目系统中递交的资审文件及投标文件应一致（除项目团队人员），且须同时合并响应两个项目的要求。如投标单位不响应其中一个项目，则该投标单位两个项目资审文件及投标文件均应否决； （2）本项目的各潜在投标人须在编号N******和N******的两个项目系统中报名和上传资审文件【两个项目系统中上传的资审文件应一致（除项目团队人员）】。资审开标活动仅在编号N******的“******中心大楼（B楼）项目外装工程（工程暂估价）”项目系统中进行。如投标人未按上述要求执行，******处理。。

□本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、******处罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

？******处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：3.7.1若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。资格预审后不得增减或变更联合体成员。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

3.7.2 联合体牵头方的资质必须为[建筑幕墙工程专业承包一级]资质。拟选派的项目负责人也必须由牵头方出具并注册在牵头方单位，授权委托人须为联合体牵头方单位人员。

3.7.3须在规定端口上传联合体成员方的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等原件的扫描件，否则资格审查不通过。。

4．资格预审及评标方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用？综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

5.2资格预审文件获取方式：******

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为****-**-** **:**。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

8．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

9．监管部门

苏州市建设工程招标投标办公室

10．联系方式