本招标项目  ******院改扩建二期工程 已由 重庆市发展和改革委员会以渝发改社会[2023]1187号批准建设，项目业主为******院，******公司，建设资金来自业主自筹，同步争取中央资金支持，项目出资比例为100%，招标人为******院。项目已具备招标条件，现对该工程设计咨询进行公开招标。

2.1 建设地点：****** 重庆市渝中区石油路**号原五一技校家属区。

2.2 项目概况与建设规模：本项目总占地面积25050.83平方米，规划建设1栋综合楼，包含裙楼、******院楼及科研教学楼，总建筑面积163183平方米，计划建设床位规模为780张。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：******约124072万元。

本次招标项目合同估算金额：******  约160.57万元 。

2.4 招标范围：******

本项目全过程设计咨询工作范围包含但不限于以下工作：

结合本项目初步设计内容，******院改扩建二期工程项目施工图设计、医疗工艺流程设计成果审查，对施工图设计阶段的全部各项设计工作(含：建筑、结构、消防、强电、弱电、给排水、智能化、暖通、钢结构、节能、海绵城市、机械车位、室内装饰、室外装饰、******院标识导向、洁净手术部、医用气体、辐射防护、中心ICU、******中心、******中心、医学实验室、******处理站、液氧站（不含工艺设计）、园林景观（含屋顶绿化）、******网、******中心、室外道路（含周边公共交通的接驳）、厨房、BIM设计、三级医疗工艺流程、装配式建筑设计、绿建与节能设计（各个专项的施工图设计）)等各阶段各项设计工作技术文件、设计成果以及相关文件进行复核（含优化设计、设计变更）及审查，纠正偏差和错误，出具正式咨询成果报告，并对所涉及的设计进度管理、设计质量管理、投资成本管理、内外部设计协调服务等进行全过程的设计咨询工作。其具体服务内容如下：

①制定设计咨询、管理工作大纲，明确设计咨询、管理的工作目标、管理模式、管理方法等。对项目设计全过程的进度、质量、投资进行管理。

②督促设计单位按时提交符合规范及招标人要求的设计成果，检查并负责管控设计单位的设计进度，实时跟进检查图纸的设计深度及质量，分阶段、分专项对设计成果文件进行设计审查并应进行必要的技术经济分析确保设计经济合理，保证项目全寿命期运营成本合理经济。必要时应提出合理化设计优化建议及方案。

③负责组织对医疗工艺流程设计成果、对施工图（含施工图深化设计）及各专业的设计图纸设计深度及设计质量进行审查，对各专业图纸之间的错、漏、碰、缺以及整体合理性的审查，减小由于设计错误造成的设计变更、增加投资、拖延工期等情况，并提交咨询审查报告及优化方案预算（若有）。对设计方案、装修方案及各机电专业系统的设备选型等技术规格进行审核 ，对装修、安装材料选择优化比选，并提交咨询报告及优化方案预算（若有）。竣工验收后提供机电设计后评估报告。④协调、配合招标人对设计成果文件确认。配合指导招标人合理经济确认设计样板，组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等，必要时开展优化比较解决设计变更问题。设计协调服务工作，包括但不限于：A.参与项目各设计阶段、施工阶段相关例会，协调全部各项设计工作的开展，提供技术咨询和优化建议。B.配合招标人就前期勘察工作、设计工作与后续EPC工程总承包人之间进行协调与沟通，以期实现相关设计工作的前后衔接与配合。C.配合招标人开展相关专项咨询工作(如暖通优化设计、能源站优化设计或特许经营建设模式研究等)，按招标人要求出具相应的书面设计（审核）咨询报告。D.配合招标人做好该项目的各项验收工作。

⑤协调专项审查工作，包括但不限于：交通评估的审查、环境影响评价的审查、结构超限审查论证、消防性能化论证、深基坑审查、建筑节能审查、放射诊疗及核医学应用的环评卫评等。对评估单位提出的意见进行修改、送审，直到通过各种专业评估。

⑥对项目限额设计进行全过程投资管控。负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制，严格以本项目概算批复的建筑安装工程费的90%作为施工图设计控制限额。

⑦对本工程所有专业的各阶段设计文件精细化审查及施工过程中的指导。

⑧对工程建设过程中的特殊结构、复杂技术、关键工序等技术措施和技术方案进行审核、评价、分析，解决施工过程中出现的设计问题，优化设计方案，从技术角度提出合理化建议或专项技术咨询报告。

⑨绿色建筑咨询。按照绿色、节能建筑标准，依据项目资源、项目定位、地域条件、项目投资等基本条件，进行绿色建筑专项技术咨询。

⑩装配式建筑咨询。按照国家及重庆市相关要求对装配式建筑设计成果进行审核，合理规划装配率，出具咨询报告。

11配合业主组织开展技术交底，对重点工序、重点环节的技术、质量提出控制措施并协助监督实施，对施工过程进行技术指导，处理工程建设过程中发生的重大技术质量问题。参与竣工验收，并在运营阶段进行以机电系统实质性运行效果评价，包含建筑节能等效益的后评估，形成后评估报告。

2.5 服务期限：

咨询服务期要求：从咨询服务合同签订之日起至项目缺陷责任期满止。相关咨询工作将随招标人对各项工作的具体实施要求予以对应开展，在每次获得招标人确认后的咨询资料后 5 -10个工作日内（具体以招标人要求为准）完成相应的咨询工作，不得影响项目推进，并出具相应的书面（审查或审核）咨询报告。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须具备以下设计资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应设计咨询咨询能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本项目不接受联合体参与投标。