昆明地铁线网控制中心物业服务项目招标公告

发布时间：2022-05-07打印

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发布时间 2022-05-07 项目地区昆明市
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公告内容

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******中心物业服务项目招标公告公告

招标概况

招标项目名称：******	****中心物业服务项目bd94b43b---ba-fb44cadc859b
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % bd94b43b-**--ba-fb44cadc859b
建设规模：******	****中心位于昆明市中轴线北端、城市主干道北京路和长寿路交叉口南侧，地铁车站昆明北站的东南侧。工程总建筑面积9.9万平方米，其中地上建筑面积7.72万平方米，地下建筑面积2.18万平方米，建筑高度为150米，地下3层，地上33层，**中心支撑的全钢结构。其中，**中心，**中心的功能，**中心超高层综合性建筑。**中心按照国家“绿色建筑”二星标准建设，也将按此标准管理运营。本项目招标范围为主楼除2-楼、楼以外的其余楼层，建筑面积约78459平米。服务内容为秩序维护服务、设施设备运行维护维修管理服务、环境卫生保洁管理服务、会议管理服务及接待服务、绿化管养、物业管理档案整理。由于本项目特殊性，物业管理范围根据本大楼界面划分原则由不同单位进行管理，存在不可分割系统，如消防、视频监控、广播、网络等系统中末端，该部分由中标方负责统一维护，按职责区域由不同业主分别监管。具体内容详见第五章“发包人要求”。bd94b43b---ba-fb44cadc859b
公共资源交易行业分类：	其它	工程类型：	其他
招标方式：******	公开招标	资格审查方式：******	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：******	网上获取	交易地点：******	******中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	**-- :**	监督部门及联系方式：******	****局（****）
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：******	******公司	经办人：	张工
办公电话：******	******
招标代理机构：******	******公司	经办人：	朱云超
办公电话：******	******	移动电话：******	******

详细公告内容

标段编号：******	ZH******
标段名称:******	******中心物业服务项目
招标文件获取截止时间：	**-- :**
递交投标文件截止时间:	**-- :**
开标地点：******	昆明开标室5
开标方式：******	网上智能开标
投标文件递交地点：******	网上递交
标段合同估算价：	3000 万元
本次招标内容：******	本项目招标范围为主楼除2-楼、楼以外的其余楼层，建筑面积约78459平米。服务内容为秩序维护服务、设施设备运行维护维修管理服务、环境卫生保洁管理服务、会议管理服务及接待服务、绿化管养、物业管理档案整理。由于本项目特殊性，物业管理范围根据本大楼界面划分原则由不同单位进行管理，存在不可分割系统，如消防、视频监控、广播、网络等系统中末端，该部分由中标方负责统一维护，按职责区域由不同业主分别监管。具体内容详见第五章“发包人要求”。
项目现场的具体位置和周边环境：	无
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照。
项目负责人资格：	持全国物业管理企业经理上岗证，须具备年及以上物业管理工作经历（证明材料以投标人本单位为其缴纳的社保证明材料为准），近三年（年**月至今）担任项目负责人至少具有1项办公用高层建筑物业管理服务类似业绩（类似业绩指：层高30层及以上，且合同金额700万元/年及以上或建筑面积7万平方米及以上的办公用高层建筑物业管理项目，服务内容至少包含有保安服务、保洁服务、设备设施维修维护等内容）。
业绩要求：	投标人近三年（年月至今）至少承接过（含在管）2项办公用高层建筑物业管理服务类似业绩（类似业绩指：层高30层及以上，且合同金额700万元/年及以上或建筑面积7万平方米及以上的办公用高层建筑物业管理项目，服务内容至少包含有保安服务、保洁服务、设备设施维修维护等内容）。
其他：	1、财务要求：投标人提供（年-年或年-年）经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告(若成立不足三年的可提供成立至今的经审计的财务会计报表；若成立不足年的提供银行资信证明）。 2、信誉要求：**处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；年至今没有骗取中标和严重违约、******处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。 3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标。 4、本项目不允许有违法分包或转包。 5、本项目不接受联合体投标。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：******	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：******	10 万元
投标保证金缴纳截止时间：	**-- :**

附件信息

附件：

序号	文件名	创建时间
1		**-- ::

温馨提示:

1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“******网”。
(1)******网站进行注册；

(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，******网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；

(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。

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