张家港保税区工程建设项目资格预审公告

编号：******E******

一、招标条件

 中兴集贸市场翻建项目 已经 江苏省张家港保税区管理委员会 备案。招标人为 张家港市金港镇人民政府 、******公司，代建单位：************处 ,工程所需资金来源 财政 。项目已具备招标条件，现对该项目的  中兴集贸市场新建、改建项目装饰工程及智能化工程（暂估价二次招标）  进行公开招标。本次招标采用 资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1. 本次招标项目的建设地点：******金港镇中兴南路**号

2. 工程规模：******装修部分的面积约5135m2，框架结构共2层。内容包括室内装饰、水电安装、智能化工程等。

3. 合同估算价：700万元（装饰工程约530万元，智能化约170万)；

4.本公告共划分成1个标段

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围:******必须具有独立法人资格的建筑装饰装修工程专业承包二级（含）以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质二级（含）以上并且电子与智能化工程专业承包二级](含)以上或者建筑智能化设计与施工一体化资质二级（含）以上

2.项目负责人资质类别和等级: 建筑工程专业注册建造师二级（含）以上

3.本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求

①本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；

②联合体投标的，联合体协议应当共同盖章；

③联合体投标的，联合体牵头人须为装饰施工单位，联合体成员方企业资质应为电子与智能化工程专业承包二级](含)以上或者建筑智能化设计与施工一体化资质二级（含）以上；

④拟选派的项目经理也必须由牵头方出具并注册在牵头方单位；

⑤组成联合体投标的，参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格，在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件；如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证原件的扫描件，否则资格审查不通过。

⑥联合体中标后，其成员不得变更。

4.其他要求：

1）本工程采用网上资格审查，资审时无需提供书面材料，相关原件均上传至张家港保税区公共资源电子交易平台以备查验。 2）请登陆张家港保税区公共资源电子交易平台（http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberLogin）直接下载资审文件。注意：******网上招投标。尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库和"中金支付"服务的投标人请及时办理，否则无法下载招标文件。相关事宜可在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（http://221.224.16.21:9000/bsfw/002002/******/about.html）。

3）以下条件属于资格预审必要合格条件：

（1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； （3）本工程接受联合体投标；以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件、并取得安全生产许可证； （5）项目负责人必须满足下列条件： a、项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； b、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； （6）投标人不得存在下列情形之一： a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； b、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； c、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代理人的，或者相互控股、参股的； d、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； e、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； f、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的； g、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件； （8）根据苏信用办【2018】**号文，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（http://credit.jiangsu.gov.cn/）可查询投标人失信情况；若查询结果投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不通过。

（9）投标申请人办理资格预审事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。投标申请人需扫描上传授权委托代理人及拟投入本项目项目负责人的有效社保证明材料（**年**月-**年**月)。

（10）省外投标企业需提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书》《江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件，上述资料以张家港保税区公共资源交易平台诚信档案数据库中的扫描件为准。

4)经资格预审合格的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，******网上予以公告2个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

5）******厅公告（2018）第**号、苏建函建管（2019）**号文件精神，企业投标所用的资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中动态核查结果须为合格；若评审时企业资质核查为不合格，将不得通过初步评审。

6）根据苏建函建【2020】**号文《关于做好全市建设工程投标行为和标后合同履约考评工程的通知》

http://zfcjj.suzhou.gov.cn/szszjj/tzgg/202002/f855eb1a47b24d17bc2878a8554dde71.shtml

1.资格预审投标登记时间: **年0**月29日12:00 至**年02月03日12:00 

2.资格预审文件领取截止时间:**年0**月03日12:00  

3资格预审文件领取地点：******张家港保税区公共资源电子交易平台“资格预审文件”下载

4. 上传资格预审文件时间：**年01月29日12:00 至**年**月09日9:30  

五、确定潜在投标人方法

本次资格预审采用合格制.

当资格预审合格的投标申请人小于等于7家时，则所有资格预审合格的投标申请人都参加投标；当资格预审合格的投标申请人大于7家时，招标人按定量+定性的方式选择7家合格申请人参与投标。

六、评分细则

评标方法采用合理低价法。投标人不需要编制施工组织设计，仅以投标报价作为评审因素。
    开标时从下面两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。投标报价满分为100分。
   方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。评标基准价=A×K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%，每档按0.5%计取。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4~6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时,则次低报价作为投标平均价A ），招标控制价为B。则： 评标基准价=A×K1× Q1+B×K2×Q2，Q2=l –Q1，Q1取值范围为65%~85%， 每档按5%计取；K1的取值范围为95%~98%，每档按0.5%计取，Q1、K1值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值为88%。
  评标价等于评标基准价的得满分100分；偏离评标基准价的，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，不足1％按照插入法计算得分。（小数点后保留二位，四舍五入）

七、其他说明

（1）申请人资质类别和等级： 必须具有独立法人资格的建筑装饰装修工程专业承包二级（含）以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质二级（含）以上并且电子与智能化工程专业承包二级](含)以上或者建筑智能化设计与施工一体化资质二级（含）以上

（2）项目负责人资质类别和等级: 建筑工程专业注册建造师二级（含）以上；项目负责人需具备有效的安全生产考核合格证书B证，且不得担任其他在建建设工程项目。 

（3）企业业绩、信誉：良好；
（4）拟派项目经理业绩、信誉：良好。
（5）投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负责人及一、******公司正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。

八、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 ******网、******网、张家港保税区规划建设服务平台 上发布。

九、联系方式

招标人：******张家港市金港镇人民政府 ******公司        招标代理机构：************公司

地 址：张家港保税区                    地 址：********号兴港大厦西侧楼**楼

邮 编：                                  邮 编：215600

联系人：******                           联系人：******

电 话：0512-******                     电 话：******

传 真：                                  传 真：******

电子邮件：                               电子邮件：5******@qq.com