项目概况

汉阴县公租房小区购买物业服务及运营管理服务项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）获取招标文件，并于2025年01月24日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：******SXKK2024-GK113

项目名称：******汉阴县公租房小区购买物业服务及运营管理服务项目

采购方式：******公开招标

预算金额：************.00元

采购需求

合同包1（汉阴县公租房小区购买物业服务及运营管理服务项目）

合同包预算金额：************.00元

合同包最高限价：******.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起**年

二、申请人的资格要求  

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2、落实政府采购政策需满足的资格要求如下：

合同包1（汉阴县公租房小区购买物业服务及运营管理服务项目）落实政府采购政策需满足的资格要求如下：

（1）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕**号）；

（2）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕**号）；

（3）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕**号）；

（4） 《******厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕**号）；

（5）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕**号）；

（6）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕**号）；

（7）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕**号）；

（8）《财政部、******院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕**号）；

（9）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕**号）；

（10）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕**号）；

（11）《财政部国家发展改革委关于印发(节能产品政府采购实施意见)的通知》(财库〔2004〕185 号)；

（12）如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。

3、本项目的特定资格要求：

合同包1（汉阴县公租房小区购买物业服务及运营管理服务项目）特定资格要求如下：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明资料，自然人参与的提供其身份证明；

（2）法定代表人授权书和被授权人的身份证；法定代表人参加开标时，须提供本人身份证；

（3）财务状况报告：提供2021年、2022年、2023年，任意一年度经审计的财务审计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或开标前6个月内其基本开户银行出具的资信证明；

（4）税收缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内已缴纳的任意一个月的纳税证明或完税证明（纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务章），依法免税的单位应提供相关证明材料；

（5）社会保障资金缴纳证明:提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料；

（6）书面声明：参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；（******网查询公示结果为准）

（7）投标人应具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的证明，须附相关证明材料或书面声明；

（8）本项目专门面向小微企业采购，投标人应为小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。投标人应提供中小企业声明函（注：若投标人为残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》；若投标人为监狱企业的，******局、******局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）。

三、获取招标文件

时间：2025年01月04日至2025年01月10日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京时间）

途径：全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）

方式：******在线获取

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年01月24日09时00分00秒（北京时间）

提交投标文件地点：******全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）

开标地点：******全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）不见面开标系统 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、融资平台：根据《******厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》陕财办采〔2020〕**号文件精神，有融资需求的投标人可根据自身情况，在陕西省政府采购信用融资平台（含各市分平台）自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同向金融机构提出融资申请。

2、招标文件获取方式

（1）投标人应按《******网注册办理CA数字证书的公告》要求办理CA数字证书。

（2）投标人使用捆绑******中心（http://ak.sxggzyjy.cn/），选择电子交易平台中的陕西政府采购交易系统（http://www.sxggzyjy.cn:9002/TPBidder ）进行登录，登录后选择“交易供应商”身份进入投标人界面进行投标确认。网络平台机构：******************；使用捆绑省交易平台的CA锁登录电子交易平台，通过政府采购系统企业端进入，点击我要投标，完善相关投标信息。

（3）本项目采用电子化投标的方式，相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站[服务指南-下载专区]中的《******中心政府采购项目投标指南》；电子招标文件技术支持：******。

（4）本项目采用远程不见面开标（******网址：******

相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《关于陕西省公共资源交易平台多CA互认系统正式上线运行的通知》附件

（5）编制电子投标文件时，应使用最新发布的电子招标文件及专用制作工具进行编制。并使用数字认证证书（CA）对电子投标文件进行签署、加密、递交及开标时解密等相关操作。

（6）电子招标文件下载：投标人登录全国公共资源交易平台（陕西省）网站[电子交易平台－企业端]后，在[我的项目]中点击“项目流程－交易文件下载”下载电子招标文件（*.SXSZF）；注意：该项目如有变更文件，则应点击“项目流程>答疑文件下载”下载更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件，系统将拒绝接收。

（7）电子招标文件需要使用专用软件打开、浏览：投标人登录全国公共资源交易平台（陕西省）网站[服务指南－下载专区]免费下载《陕西省公共资源交易平台政府采购电子标书制作工具(V8.0.1.06)》，并升级至最新版本，使用该客户端可以打开电子招标文件。软件操作手册详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站[服务指南－下载专区]中的《陕西省公共资源交易（政府采购类）投标文件制作软件操作手册》下载，制作电子投标文件：电子投标文件同样需要使用上述软件进行编制。在编制过程中，如有技术性问题，请先翻阅操作手册或致电软件开发商，技术支持热线：******。

（8）投标人******网入库，******网《******厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：************局

地址：******汉阴县城关镇环城路**号

联系方式：************

2.采购代理机构信息

名称：******凯坤******公司

地址：******陕西省西安市沣东新城三桥新街******中心1幢**室

联系方式：************转609/******

3.项目联系方式

项目联系人：******白工

电话：************转609/******

陕西凯坤项目管理咨******公司

                                             2025年01月03日