成都市双流区住房建设和交通局物业管理服务采购项目政府采购合同公告

发布时间：2023-05-19打印

信息摘要

发布时间 2023-05-19 项目地区成都市
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一、合同编号：****** 二、合同名称：****** 三、项目编号：****** 四、项目名称：****** 五、合同主体

采购人(甲方)：******局

地址：******

联系方式：******

供应商(乙方)：******公司

地址：******

联系方式：******

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	******局物业管理服务采购项目	1(项)	￥1,266,283.71	￥1,266,283.71	一、技术、服务要求：（一）物业管理服务总体要求 1.体现行政机关侧重加强对楼宇治安、清洁消毒、****处置、客户服务等特点，维护良好秩序、保持整洁环境、提供优质服务，按照构建节约型社会要求，做好节能降耗工作。 2.人员配置要求：要求安保采用24小时值班服务制。该物管项目服务人员定编33人（其中：白班及行政班为26人，夜班7人）。备注： 1.供应商提供的人员配置可优于人员配置表要求，且为成交后实际派遣人员；定岗定员、班次排定。所有人员要求无犯罪记录，无吸毒史、无精神病史；员工按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。配置的物业管理服务人员只能服务于本项目；持三个月内的健康体检合格证方能上岗。（供应商须提供承诺函，对本要求进行响应，如未提供视为未实质性响应） 2.供应商自行解决员工劳保、工作服、胸卡、福利、食宿、交通、办公设备等有关费用； 3.供应商所有人员必须按照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同，如遇到工资纠纷和劳动关系问题由供应商自行解决；如因用工不当，给采购人及服务人员造成的损失由供应商承担； 4.本项目派遣的人员薪资不得低于成都市最低薪酬标准，应符合相关法律法规的要求，在职期间供应商必须为其购买《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国社会保险法》规定的各项保险（至少包含养老、失业、医疗、工伤、生育等保险），其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章；（供应商应将该条要求产生的成本纳入分项报价明细表当中，并作为计算项目报价的依据，如未列明视为未实质性响应）； 5.以上人员配置表核定人数均为本项目服务实际在岗人数，需为采购方提供不间断的服务，供应商需按照采购方要求进行人员岗位分配，所有人员在规定上班时间内应在岗并履职到位； 6.合同签订之前，供应商应提供拟实际派遣人员名单和所派遣人员的身份证，以及其他须提交的相关证明材料原件供采购人查验并交复印件，如未提供或所提交的材料与实际提供的服务情况不符，采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的通知自到达供应商时生效。 3.有规范而完善的为物业量身定做的管理服务方案及相关管理制度。 4.公示24小时服务电话；故障急修5分钟内、其它报修15分钟内到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。 5.根据采购人业务工作的需求，按要求提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务。 6.**公司负责员工工作期间的人身安全。 7.法律、行政法规规定的其他事项。（二）项目经理要求 1.主要负责与政府机关相关人员协调沟通工作，全面负责派遣人员的现场管理工作，满足机关办公需求，保证服务质量。 2.每周在服务地点工作天，采购人有重大活动的节假日到场。 3.物业管理企业要建立资料收集、分类、归档管理制度； 4.正常工作时间，供应商应按照采购人要求，须本项目经理负责统筹协调物业服务所有人员，并负责会议室的使用登记、协调及会务服务等工作。 6.合同期满前一个月按采购人要求必须将物业管理有关资料整理好并无条件移交采购人。（三）物业管理项目及基本要求 1.秩序维护服务（1）人员配置总体要求：详见人员配置表。（2）秩序维护工作内容：******

合同金额：******

履约期限：**年**月**日至**年**月**日

履约地点：******

采购方式：******

七、合同签订日期

**年**月**日

八、合同公告日期

**年**月**日

九、其他补充事宜

合同附件：

******局

**年**月**日

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