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    江苏紫金农村商业银行股份有限公司江宁支行办公楼

    发布时间：2025-03-04打印

    信息摘要

    公告内容

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    Title
    第一章招标公告
    （******中心）******公司江宁支行办公楼施工总承包 （装配式）招标公告
    标段编码: JNFJ******-01SGGH
    1.招标条件
    本招标项目******公司江宁支行办公楼已由******局以宁经管委行审备[2021]**号批准建设，项目业主为******公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为******公司，现对该项目施工总承包 （装配式）进行公开招标。
    ******公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

    2.项目概况与招标范围
    2.1 建设地点：******胜太东路**号
    2.2 招标范围：******本项目新建办公楼及其相关附属设施，总建筑面积约12049.39平方米，并购置安装相关设备。包括桩基及基坑支护、土石方、土建水电安装、消防、通风工程等，具体详见工程量清单及图纸。
    2.3 计划工期：******580日历天
    2.4 合同估算价：******.00元
    2.5 工程规模：******新建办公楼及其相关附属设施，总建筑面积约12000平方米，并购置安装相关设备。
    2.6 工程类型：房屋建筑
    2.7 其他说明：建筑物层数：地下2层、地上7层；建筑高度：34.2m；单跨跨度：8.4m；单体建筑面积12049.39㎡，其中地下4870.04㎡、地上7179.35㎡；基坑开挖深度约9.*-**.7m；单体预制装配率达到45%。
    3. 投标人资格要求
    3.1 投标人资格要求
    资质条件：施工总承包建筑工程三级(含)以上
    项目负责人资格：注册建造师证建筑工程一级(含)以上

    提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。
    企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。
    企业业绩：**年**月**日以来，企业承担过单项合同金额为7300万元及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓储、单独地下室工程除外）。提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料内容为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；评标办法中的业绩和资格条件中的业绩不可兼得。
    符合法律法规规定的其他条件：1、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（**年**月-**年**月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，******中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，******处理。2、根据《******厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第**号）、《******厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕**号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕**号）等文件规定，在资格审查阶段，由资格审查委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日，******处于不合格状态的，******处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。3、根据苏建函建管[2019]**号文及建办市[2019]**号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，******处理。4、******厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市[2021]**号）要求，自**年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自**年**月**日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。5、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]**号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]**号文规定执行。6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，******处理。（红、******网上发布的信息为准）7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（符合并提供承诺书，编入电子投标文件中，格式自拟）（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。8、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（符合并提供承诺书，编入电子投标文件中，格式自拟）（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
    3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
    4.

    招标文件的获取
    4.1 招标文件获取时间：******
    4.2 招标文件获取方式：******本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统，网址：******。

    5. 投标文件的递交
    5.1 投标文件递交截止时间 ：****-**-** 09:30:00。
    5.2 投标文件递交方式：******投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
    5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

    6.     资格审查办法
    本项目采用资格后审方式进行资格审查。
    7. 评标方法

    7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法；
    是否两阶段评标：否；
    是否评定分离：否；
    7.2 具体评标办法：
    详细评审
    条款号 量化因素 量化标准
    2.3.1 分值构成（总分100分）
    （1）投标报价：74.00 分
    （2）施工组织设计：16.00 分
    （3）投标人业绩：2.00 分
    （4）投标人市场信用评价：8.00 分
    （5）项目管理机构：******
    （6）投标报价合理性：0 分
    （7）其他：0 分
    2.3.2 评标基准价计算方法
    1、评标基准值计算方法的确定
    开标时从以下方法中随机抽取确定（任选不少于两种）：
    2、评标基准价计算
    方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同 ）算术平均值为 A {当有效投标文件≧7 家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4家时，则次低报价作为投标平均价A}。 评标基准价 =A×K, 由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数，K 值的取值范围为 95%—98%。
     
    方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A{当有效投标文件≧7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4 家时，则次低报价作为投标平均价A}，招标控制价为 B，则 评标基准价 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范围 为 65% ~85%；K1的取值范围为 95%~98%;由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数。K2 的取值范围，建筑工程为 90%~100%，装饰、安装为 88%~100%,市政工程为86% ~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。
    K2取值:  95 %。
     
    方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
     
    方法五：ABC合成法。
    评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
    A=招标控制价×(100%－下浮率Δ)；
    B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审后，在有效投标报价中随机抽取；抽取方式：******
    C=在规定范围内的最低评标价； 规定范围内：评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；
    B值取值：初步评审后，在有效投标报价中随机抽取。
    下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。
    下列系数、下浮率各地可根据实际调整。
    请选择：
    分类 取值范围
    下浮率系数K 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
    下浮率Δ 房屋建筑工程 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
    装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%
    机电安装工程 9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%
    市政工程 12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%
      绿化工程  17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25% 
    上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取。
    2.3.3（1） 投标报价得分计算
    4、报价打分
    评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣  0.9  分，每低1%扣  0.6  分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（精确到小数点后2位数）
    2.3.3（2） 施工组织设计评分标准
    1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。
    2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
    3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。
    4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.01分
    评审因素 页数要求 评分标准 分值
    总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分
    (0~3.00)    		 5 可行
    (优=3.00;良=2.70;一般=2.40;差=2.10;无=0)    		 3.00
    施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
    (0~3.00)    		 4 可行
    (优=3.00;良=2.70;一般=2.40;差=2.10;无=0)    		 3.00
    施工进度计划和各阶段进度的保证措施
    (0~2.00)    		 10 可行
    (优=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;无=0)    		 2.00
    劳动力、机械设备和材料投入计划
    (0~2.00)    		 12 可行
    (优=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;无=0)    		 2.00
    关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
    (0~2.00)    		 28 可行
    (优=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;无=0)    		 2.00
    新技术、新产品、新工艺、新材料应用
    (0~2.00)    		 15 可行
    (优=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;无=0)    		 2.00
    施工过程各阶段质量安全的保证措施
    (0~2.00)    		 10 可行
    (优=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;无=0)    		 2.00
    汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
    2.3.3（3） 投标人业绩评分标准
    项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：**年**月**日以来，项目负责人承担过单项合同金额为7300万元及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓储、单独地下室工程除外）,有一个得2分，满分2分。提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料内容为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。项目负责人类似工程业绩必须是投标人承接的。评标办法中的业绩和资格条件中的业绩不可兼得。
    汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
    2.3.3（4） 投标人市场信用评价评分标准
    信用评分：8.00分
    使用南京市城乡建设委员会信用评价结果。投标人使用主营资质(主营业务）投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。

    说明：
    （1）如招标文件要求具备两个及以上资质之一的。
    根据投标人投标所用资质是否是主营资质判断，使用主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。
    （2）如招标文件要求同时具备两个及以上资质的。根据投标人投标所用资质是否包含主营资质判断，包含主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，不包含主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。
    （3）联合体的主营资质认定。联合体牵头人的主营资质作为联合体的主营资质。
    （4）以园林绿化工程为主项专业（主营业务）的投标人参加非园林绿化工程项目投标的，信用分按统一比例（90%）进行折算，其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的，信用分亦应按相同比例（90%）进行折算。
    （5）如投标所用资质包含多个资质时，其中不满足招标文件要求的资质不参与信用分评分。
    汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
    2.3.3（5） 项目管理机构 /
    2.3.3（6） 报价合理性得分标准 /
    2.3.3（7） 其他 /
    8.发布公告的媒介
    本次招标公告在******网、******网发布。
    9. 其他
    9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“******厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
    9.2 各投标人需注意以下事项：
    （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
    下载地址：******
    （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
    登录地址：******
    （3）投标人需登录““宁易新”招标投标交易系统”参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
    （4）******厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
    http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
    （5）投标人需通过以下地址下载“南京投标文件制作工具（“宁易新”版）”制作投标文件：
    http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
    9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
    （1）预解密过程中，如出现异常问题，******处理。
    （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
    （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，******处理的风险，后果需自行承担。
    9.4 技术支持联系方式：******
    （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：******
    （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：******（工作时间：工作日8:**-**:00）
    （3）******厅联系电话：******
    （4）国信CA联系电话：******
    （5）CFCA联系方式：******

    10. 联系方式
    招标人：****** &&&招标人盖章位置2&&&******公司 招标代理机构：****** &&&招标代理盖章位置2&&&******公司
    地址：****** 南京市建邺区江东中路**号 地址：****** 南京市凤宁路**号
    联系人：****** 李磊 联系人：****** 陈传金
    电话：****** ****** 电话：****** ******
      
    招投标监督管理部门及电话：************局（电话:******

    招标人信用承诺书

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