招标项目

台州市路桥区一江山大道以南、湖滨路以西地块一（设计）

备案登记号

台建招备[2024]3058号

招标方式

公开招标

招标人

******公司

招标代理机构

******公司

招标内容

本项目招标范围包括：

台州市路桥区一江山大道以南、湖滨路以西地块一的方案设计、方案深化、初步设计、施工图设计（如需二次深化设计的，二次深化设计也包含在内），编制总投资估算和初步设计概算，并承担各阶段成果评审、图纸会审、技术交底、施工现场服务、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合及审核服务等后续服务，相关费用包含在设计费内。承担施工图审查合格前的各类审查评审及施工图审查送审工作（除第一次施工图图审费用由招标人承担外，其他可能涉及的评审审查费用由中标人负责）。

本项目设计内容包括但不仅限于：

建筑（含构筑物）、结构、电（含高压、低压、电气、弱电等）、给排水（结合零直排要求）、暖通（含通风、排风、新风）、人防、消防、智能化、公共区域装修(满足建筑节能、装配式建筑等相关要求的装修内容，不含二次精装修)、幕墙（如有）、基坑围护、地下室、代征道路、专业设备[空调、电梯等]、综合管线（包括电信、华数、联通及移动、网络室内覆盖系统等管线）、通信、燃气、交通标线标识标牌、室外配套工程（室外景观绿化、环艺、道路工程、室外照明等）、建筑亮化、充电桩、停车场、无障碍、百分之一公共文化工程、垃圾收集点（含垃圾分类等）等本项目红线范围内所涉及的所有专业工程设计及建筑节能保温设计、BIM技术应用、绿色建筑设计、装配式设计、电力荷载设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）、海绵城市设计等所有本项目设计内容。

本项目涉及的所有专业工程设计如需二次深化设计的，须进行二次深化设计，二次深化设计费用包含在设计费内。所有专业工程及二次深化设计内容须达到可编制预算及可施工深度。

建设规模

本项目用地性质为娱乐康体用地（B3）、商业用地（B1），总用地面积21259m²（31.9亩），其中，规划用地面积：20755㎡，代征道路用地面积：504㎡，1.3≤地块容积率≤1.35；26982m²≤计容建筑面积≤28019m²，其中，娱乐康体用房面积≥14010m²，3000m²≤酒店建筑面积≤6000m²,地下娱乐康体面积≤3000m²（地下商业计入容积率）。建安投资额约21300万元。

中标人

******公司

项目负责人

郑军

中标价(元)

******

质量标准

满足国家及省市规范标准及台州市相关规定，达到设计深度，并通过有关部门的审查。

工期

1、方案设计阶段：中标通知书发出并签订合约后20个日历天内应向招标人提交经深化的方案设计（含投资估算），方案设计如有修改的，在确定修改内容后10个日历天内提交修改后的方案设计；

2、初步设计阶段：方案通过后 30 个日历天提交初步设计文件（含概算编制），初步设计如有修改的，在确定修改内容后7个日历天内提交修改后的初步设计。

3、施工图设计阶段：初步设计修改完成、评审通过并经招标人确认后 45 个日历天内提交全套施工图设计文件及施工招标所需的图纸、技术规范等资料，施工图设计文件如有修改的，在确定修改内容后10个日历天内提交修改后的施工图设计文件。并同步取得施工图图审合格证书。

备注

项目负责人：郑军   证书号：G******/******

身份证号码：******332603**********67