******院后勤物业管理服务采购合同公告

公告日期: ****-**-**

采购合同编号：************

采购人（全称）：******院（甲方）

供应商（全称）：******公司（乙方）

为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购合同名称：************院物业管理服务合同

2、采购项目名称：************院后勤物业管理服务采购

3、采购计划编号：******怀财采计******

4、采购方式：******公开招标

5、项目内容：******(1)环境管理类:保洁、控烟(2)辅助服务类:药品及物品配送、医疗废物收取(3)其他服务类:水电管理、设备巡查、基础维修(4)便民服务类:陪护床、共享充电宝、便民复印、自助(食品、生活用品)售货机、便民雨伞、绿化养护等

6、项目经理：/

二、合同金额

（1）合同金额小写：******.00元。

     大写：肆佰柒拾壹万贰仟柒佰陆拾元整。

（2）具体标的如下：

（3）合同价格形式：固定总价合同

三、履行合同的时间、地点及方式

合同履行日期：三年，自2024年9月1日-2027年8月31日止。合同一年一签，本合同自2024年9月1日-2025年8月31日止。                      

履行期限：3年

地点：******怀化市顺天北大道怀化市儿童******院

方式：******总价包干

付款方式：******(一)每月后勤管理服务费用=每月支付费用土质量考核奖罚+其他费用。

(二)其他费用:如甲方交办的临时性工作等，按岗位日工资(岗位日工资=每岗位综合月工资/当月天数)进行结算，其他费用=岗位日工资*实际用工数量。

(三)支付方式:本物业的管理服务费按月支付，具体为:每月支付(依据考评结果)，甲方于每月15日前凭乙方正规的物业管理发票付清前一个月的物业服务费。本合同期满，当月的物业管理服务费待甲方和乙方以及新的物业单位双方交接完相关手续后，甲方才支付给乙方。在履行第二年合同期内，如因政策性因素影响(主要指最低工资标准和劳动社会保险调整)，甲方经与市财政等部门核实按政策调整时间调整乙方的物业管理费用。

五、解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

（）提请仲裁（√）******院提起诉讼 

六、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）成交通知书

（3）响应文件

（4）政府采购合同格式条款及其附件

（5）专用合同条款

（6）通用合同条款（如果有）

（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

（8）其他合同文件。

七、合同生效

本合同自2024年8月21日生效。

八、合同份数

本合同一式捌份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2024年8月21日

九、合同主体

甲 方：怀化市儿童******院                      乙 方：******公司

法定代表人：张在田                           法定代表人：尹寅郦

委托代理人：/                               委托代理人：/

电 话：******                          电 话：******

传 真：/                                       传 真：/

地 址：******   地 址：******怀化市鹤城区鹤州南路20号（昌顺广场14楼1401号）

                                            开户银行：怀化市农行人民路支行

                                            帐 号：******

其他补充事宜：无

附件：合同