******公司接受******公司委托，就**年苏州银行宿迁分行物业服务框架项目进行公开招标。项目资金来自******公司自筹，资金已落实。欢迎符合资格要求的单位前来参加投标。

一、项目编号及名称

1、采购项目：**年苏州银行宿迁分行物业服务框架项目

2、项目编号：******

3、资金来源：单位自筹

4、采购形式：公开招标

5、资格审查方式：******

二、项目简要说明

1、项目概况及内容：******

2、标包划分及中标人数量：本项目不划分标包，拟中标1家供应商。

3、服务期限：三年，即**年**月**日-**年**月**日。如服务期内考核优秀且双方无异议可续约1-**年，最多续约1次，是否续约及续约期限由招标人决定。

4、中标原则：采用综合评分法。原则上，评标委员会根据综合得分按照由高到低的顺序推荐中标候选人，中标候选人数量不超过3个。

三、投标人资格要求

（一）投标人基本资格要求：

（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（须提供有效的营业执照复印件并加盖公章）

（2）本次招标不接受联合体投标。（须提供承诺函）

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。（须提供承诺函）

（4）投标人须能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供承诺函）

（5）投标人不得将本项目进行转包或分包给其他单位。（须提供承诺函）

（6）被列入苏州银行疑似问题供应商名单的单位不得参与采购活动。和苏州银行尚存争议的供应商，暂停其苏州银行其他采购项目报名资格的受理。

（7）投标人必须完成“苏州银行采购管理系统”的注册并完善相关企业信息，注册审核通过的投标人才有参与项目投标的资格。

（二）投标人特定资格要求：

（1）投标人**年**月**日至今（以合同签订时间或服务起始时间为准）承担过办公楼物业管理服务项目，物业服务面积不少于20000㎡（含）。须提供合同关键信息页复印件加盖公章，合同无法清晰完整体现合同签订时间或服务起始时间、服务内容、物业服务面积的可提供业主出具的证明材料，业主出具的证明材料至少包含以下信息：项目名称、服务起止时间、管理人员姓名、物业服务面积、业主单位名称、业主单位联系人、联系人手机号码并加盖业主单位公章或后勤部门印章，否则视为未提供。招标人有权将投标人投标业绩进行公示。

（三）投标人不得存在下列情形之一：

（1）******处于被责令停业或者财产被重组、接管、查封、扣押或冻结和破产状态；

（2）投标人被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单的；

（3）投标人与招标人存在利害关系且可能影响采购公正性的。

[如无上述（1）-（3）条所列情形的，须提供承诺函]

四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)

招标文件获取时间：******

发售方式：******

平台服务费：400元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

获取招标文件所需材料：满足招标公告三、投标人资格要求的所有证明材料，上述资料在报名时上传至www.jstcc.cn平台，文件格式自拟，提供齐全即可。前述材料在投标时仍须按要求装订在投标文件中。

五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

投标截止时间：**年**月**日14时00分（北京时间）。

开标时间：**年**月**日14时00分（北京时间）。

投标及开标地点：******

六、发布公告的媒介

本项目招标相关公告，仅中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、******网（http://www.cfcpn.com/）上发布，其他媒介转载无效。

七、投标文件制作份数要求

正本一份，副本四份，电子版一份（不分正副本，应包含①盖章后的所有纸质投标文件正本扫描件、②与纸质版投标文件相同的可编辑电子文本，电子文本为可编辑的word、Excel、CAD等文件，文件中可以插入不可编辑的图片等，无需签章。电子版以U盘形式提交，不退还）。

八、本次投标保证金要求

1、投标人在投标时，需交纳人民币伍万元整的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到达******公司指定的银行账户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件）随投标文件一并提交。

投标保证金账户信息如下：

【账户名】：******公司

【账户号】：******

【开户行】：南京银行南京兴隆大街支行

2、投标保证金最迟在书面合同签订后**日内由******公司向中标人和未中标的投标人退还。

九、其他要求

潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

十、联系方式

招 标 人：******公司

地    址：******

联系人（商务）：朱老师

电    话：******-89405

联系人（技术）：陆老师

电    话：******

邮    箱：/

招标代理：******

地    址：******

联 系 人：吴有进、姜峰

电    话：吴有进（******、******）、姜峰（******）

邮    箱：吴有进（******@126.com）、姜峰（Jfeng2421@126.com）（为提高联系时效，联系人电话无人接听或拒接时，优先使用短信或邮件的方式发送相应信息进行问询，一般将在一小时内进行回复。）

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