本招标项目 海南之心A**-**地块 前期物业管理服务项目已由******局以编号 ****** 批准建设，招标人（项目业主）为 ******公司 ，建设资金来自企业，项目出资比例为100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：******

2.物业服务费的结算形式（包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址：******

5.建设内容及规模为：总用地面积 22642.74  平方米,总建筑面积 53499.4 平方米。

物业类型： 住宅  

6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）

 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。

5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。

5.4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动)异常名录信息”；******网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；******网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（******网页截图）。

5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。

5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。

5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。

5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。

三、获取招标文件：

1.时间： **年12月06日18时30分至**年12月29日17时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地址：******

3.投标保证金的金额：******

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为**年 **月**日9 时 00分，******中心副楼315开标室（海口市海甸岛五西路**号）。（适用于现场递交）

2.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月30 日9 时 00分。******网（http//ggzy.haikou.gov.cn）上传。（******网络递交）

3.投标截止时间前，******网上上传电子投标书——（非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、其他补充事宜

1.投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，******中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

2.电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

3.投标截止时间前，******网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4.开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

5.本次招标为非电子标。

六、发布公告的媒介

      本招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》、《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

七、联系方式

招   标   人：******公司

联   系   人：许敏 

联 系 电  话：******

代理机构名称：******

地        址：******

联   系   人：张工

联 系 电  话：******

监督部门: ******中心

监督部门联系方式:******