2025年崂山区老旧小区（金家岭街道）改造项目（初步设计）招标公告

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发布时间 2025-02-26 项目地区青岛市
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**年崂山区老旧小区（金家岭街道）改造项目（初步设计）招标公告

公告发布日期：	2025/02/26 19:14:27
项目名称:******	**年崂山区老旧小区（金家岭街道）改造项目（初步设计）
工程地点:******	崂山区金家岭街道旺海花园、龙翔苑、颐景园小区、金泰花园、石雀山庄、海腐所小区、中南公寓、山水名园一期、凯旋家园、金岭新村。
资金来源:	财政投资	出资比例：	财政+自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-设计	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	******元	工程造价：	******元
结构形式：	其他	工程规模：******	429400平方米
计划文号：	青崂发改函【2025】**号	用地规划许可证编号：******
建设单位：******	******处
建设单位联系人：******	董工	建设单位联系电话：******	******
代建单位：******
代建单位联系人：******		代建单位联系电话：******
招标单位：******	******处	招标单位地址：******	青岛市崂山区深圳路**号
招标单位联系人：******	董工	招标单位联系电话：******	******
招标代理单位：******	******公司
招标代理单位联系人：******	代玉芬	招标代理单位联系电话：******	******
项目统一代码（编码）：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	******局	监督部门联系电话：******	******
监督部门地址：******	青岛市崂山区仙霞岭路**号	监督部门其他联系方式：******	/

一、项目基本情况

1.项目概况：******
对金家岭街道的旺海花园、龙翔苑、颐景园小区、金泰花园、石雀山庄、海腐所小区、中南公寓、山水名园一期、凯旋家园、金岭新村等10个老旧小区进行改造，总建筑面积约42.94 万平方米，建设内容主要包括建筑物修缮、道路修缮、安防设施及环卫设施改造、公共照明改造、绿化整治、管线整治等。
2.招标内容：******

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	131070平方米	本工程一标段的初步设计及相关服务（旺海花园、龙翔苑、颐景园小区、金泰花园、石雀山庄、海腐所小区）	864520
2标段	108050平方米	本工程二标段的初步设计及相关服务（中南公寓（18层）、山水名园一期）	726880
3标段	73280平方米	本工程三标段的初步设计及相关服务（凯旋家园（含18层））	513240
4标段	117000平方米	本工程四标段的初步设计及相关服务（金岭新村）	780360

二、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格的企业或机构；
2、投标人需具有以下资质：
2.1第一标段需具有以下资质之一：
2.1.1工程设计综合甲级资质；
2.1.2建筑行业设计乙级及以上资质；
2.1.3建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；
2.2第二标段、第三标段需具有以下资质之一：
2.2.1工程设计综合甲级资质；
2.2.2建筑行业设计乙级及以上资质；
2.2.3建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.3第四标段需具有以下资质之一：
2.3.1工程设计综合甲级资质；
2.3.2建筑行业设计乙级及以上资质；
2.3.3建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件
全部标段：
1、项目负责人必须为本单位在职人员并具有国家贰级及以上注册建筑师执业资格。
2、本项目项目负责人不得同时在两个及以上标段担任项目负责人。

四、联合体要求:
本项目不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本工程分为4个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标 1个标段。

六、资格审查办法和方式

1标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。2标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。3标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。4标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

七、评标办法

综合评分法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
第一标段：单项合同设计费80万元及以上的建筑类工程设计项目（单独工业厂房除外）或老旧小区改造工程设计项目。
第二标段：单项合同设计费70万元及以上的建筑类工程设计项目（单独工业厂房除外）或老旧小区改造工程设计项目。
第三标段：单项合同设计费50万元及以上的建筑类工程设计项目（单独工业厂房除外）或老旧小区改造工程设计项目。
第四标段：单项合同设计费75万元及以上的建筑类工程设计项目（单独工业厂房除外）或老旧小区改造工程设计项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:******

青岛市崂山区新锦路**号国际创新园二期D座**楼
【第五开标室】

投标截止时间、开标时间:

****-**-** **:**

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：******

3．投诉举报电话：******
4．网上技术支持电话：******
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的**月**日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的**月**日，以此类推。

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