本招标项目

国投·涵江区城北工业园片区产城融合及周边配套设施项目工程总承包

******局

闽发改备[2023]B**号、涵发改〔2022〕**号、涵发改〔2022〕**号

******公司

企业自筹

******公司

******公司

投资备案及可行性研究报告批复

109020.93万元

2.1.项目建设地点：******

莆田市涵江区江口镇

2.2.项目建设规模：******

国投·涵江区城北工业园片区产城融合及周边配套设施项目工程总承包包含三个子项目，其中：（1）子项目一：国投·涵江区城北工业园片区产城融合-标准化厂房及配套设施项目（三期）：规划用地约136亩，建设标准化厂房、宿舍、综合楼、地下室及相关附属配套设施等，总建筑面积暂定为256300m2；（2）子项目二：******网（规划一路、规划二路）建设工程：规划一路为城市支路，双向2车道，路幅为18m；规划二路为城市支路，双向2车道，路幅为18m；（3）子项目三：******网（规划五路）建设工程：为城市主干道，双向6车道，路幅为40m

2.3.招标范围和内容：******

（1）工程类别：

房屋建筑工程和市政工程

（2）招标类型：

设计采购施工总承包

（3）招标范围和内容：******

包括本项目的工程勘察（详勘）、设计、采购、施工以及综合楼的运营工作，具体招标内容如下：①勘察范围包括：项目红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。②设计范围包括：应用BIM技术进行地下室部分（若有）设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM模拟场景控制，包括项目总平、桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、装修（含二装）、燃气、智能化（包含可视对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电梯五方通话系统等）、装配式、园林绿化、建筑夜景、标识标牌、人防、消防系统、电梯、红线内外供电系统、光纤入户、防雷、******网工程、室外总体、配套建设道路工程、生活给水（入户表前、表后、二次加压供水设备及有关预埋、封堵等）、喷淋给水、消防给水和路基工程、路面工程、市政综合管线工程、道路绿化工程、道路照明工程、交通标志标线及配套设施等所有工程的设计（含深化设计）及工程建设其他费包含的内容；本项目非生产性配套用房要求采用混凝土装配式建造，并应满足《******局关于对2021-**年新建建筑采用装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》（莆建管〔2021〕**号）的要求。③采购范围包括：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的〕所有建筑材料、设备的采购，具体以发包人要求为准。④施工范围包括：包括施工图设计图纸（包含深化设计）载明的所有工程的施工内容（含地下室部分的施工BIM应用及指导）及工程建设其他费包含的内容。⑤运营范围：******

2.4.最高投标限价或其计算方法：

本项目最高投标限价92431万元，包含勘察费、设计费、建筑安装工程费、工程建设其他费，其中：（1）勘察费用暂定76万元，设计费用暂定939.68万元,其中：①房建工程按28元/平方米包干计取，设计费总额暂定为717.64万元，最终按工规批复的总建筑面积进行结算；②市政道路工程按222.04万元包干计取，其中：规划一路设计费总额按71.25万元包干计取，规划二路设计费总额按48.5333万元包干计取，规划五路设计费总额按102.2567万元包干计取；（2）因本项目施工图设计尚未最终确定，故暂按三个子项目可研批复中的建筑安装工程费之和作为下浮前最高限价即87415.32万元，最终建设规模以工规证批复为准，并按下浮前每平方米综合单价最高限价进行限额设计，其中：①子项目一的建筑安装工程费暂定74313.47万元（含采购费用），生产性用房工程下浮前每平方米综合单价最高限价为2300元/㎡，非生产性用房（不含综合楼）下浮前每平方米综合单价最高限价为3600元/㎡，综合楼下浮前每平方米综合单价最高限价为6200元/㎡，地下室（含人防）下浮前每平方米综合单价最高限价为4500元/㎡，生产性用房室外配套工程下浮前每平方米综合单价最高限价为850元/㎡，非生产性用房室外配套工程下浮前每平方米综合单价最高限价为1100元/㎡；②子项目二的建筑安装工程费暂定7018.1万元，下浮前每平方米综合单价最高限价为850元/㎡；③子项目三的建筑安装工程费暂定6083.75万元，下浮前每平方米综合单价最高限价为1100元/㎡；（3）工程建设其他费暂按4000万元，包括燃气、红线内外自来水、红线内外供电系统、临时用电、临时用水、通信、******网络的费用

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为

750个日历天（投标函中总工期只需填写“暂定750个日历天”）

本项目按以下约定分别计算子项目一、子项目二、子项目三的总工期：******

2.6.标段划分（如果有）：

/

2.7.质量要求：

①勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准要求，并通过相关部门的审查；②设计要求的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准要求，并通过相关部门的审查；③采购要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求，所采购的设备品牌应当符合有关规定和《******公司关于成立建筑材料、设备定价、询价工作专班的通知》（莆国投工程［2023］**号）文件要求；④施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5****-****）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB5****-****）、《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕**号）及其它国家相关规范合格标准；⑤运营要求的质量标准：符合《运营合同》要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：

建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或同时具备①工程设计建筑行业甲级资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质）和②工程设计市政行业甲级资质（或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质或工程设计市政行业（道路工程）专业甲级资质）

（2）施工资质要求：

建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：

1人，具备有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，应是投标人本单位正式在职职工。符合资格要求的项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，不允许兼任其它岗位

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：

2人，分为建筑工程设计项目负责人和市政公用工程设计项目负责人，建筑工程设计项目负责人具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，市政公用工程设计项目负责人具备有效的注册土木工程师（道路工程）执业资格或市政类相关专业中级工程师及以上职称，2人应是对应建筑工程部分设计单位和市政工程部分设计单位的本单位正式在岗职工

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：

2人，分为建筑工程施工项目负责人和市政公用工程施工项目负责人，建筑工程施工项目负责人具备有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，市政公用工程施工项目负责人具备有效的一级市政公用工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，2人应是对应建筑工程部分施工单位和市政工程部分施工单位的本单位正式在岗职工

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：

0

/

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：

0

/

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的

/

/

3.9.其他资格要求：

（1）投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照；（2）本项目不接受联合体投标，投标人家数为一家，分包单位只能作为一家投标人的分包单位；（3）本项目的主体工程设计单位是指承担本项目建筑工程部分设计任务的单位，若主体工程设计单位不具备承担市政工程部分设计任务要求的企业资质，投标人可将承担市政工程部分设计任务进行分包，要求市政工程设计分包单位应具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质或工程设计市政行业（道路工程）专业甲级资质，投标人须提供一家具备上述设计资质的分包单位作为投标文件组成部分，并在资格文件的其他资料中附上该市政工程部分设计任务分包单位的营业执照和资质证书的扫描件；（4）本项目的主体工程施工单位是指承担本项目建筑工程部分施工任务的单位，若主体工程施工单位不具备承担市政工程部分施工任务要求的企业资质，投标人可将承担市政工程部分施工任务进行分包，要求市政工程施工分包单位应具有建设行政主管部门核发有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人须提供一家具备上述施工资质的分包单位作为投标文件组成部分，并在资格文件的其他资料中附上该市政工程部分施工任务分包单位的营业执照和资质证书的扫描件；（5）其他资格要求详见招标文件

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

2.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：

不授权评标委员会确定中标人，推荐1名中标候选人

凡有意参加投标者，请于

****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

******网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn)

******公司的新点系统（最新版）

6.1.投标保证金提交的时间：

投标截止时间之前

6.2.投标保证金提交的金额：******

人民币80万元

6.3.投标保证金提交的方式：******

①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明本项目招标项目编号；②或银行保函；③或担保保函；④或保证保险。投标人以电子投标保函提交形式提交投标保证金的：电子保函等同于原件。******厅发布的《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕**号）、******局发布的关于修订《进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程投标、履约和质量保证金管理工作》的通知（莆建管〔2021〕**号）******中心管理委员会发布的《关于在工程建设招投标领域推广应用投标保证金电子保函的通知》相关规定执行

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：

****-**-** **:**:**

******网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn)

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.1履约担保金额：******

10

8.2履约担保形式：

具体详见招标文件内容。

8.3履约担保期限：

具体详见招标文件内容。

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、******网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/)

招标人：******

******公司

地址：******

莆田市政府南广场**号楼

351100

电子邮箱:

/

电话：******

******

/

联系人：******

*先生

招标代理机构：******

******公司

地址：******

福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦2层C211

350025

电子邮箱:

szzx5b@126.com

电话：******

******、******

/

联系人：******

林工

公共资源电子交易平台名称：******

******网

网址：******

http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn

联系电话：******

******

招投标监督机构名称：******

******局

地址：******

莆田市涵江区涵东街道新涵街**号涵江区商务大楼

联系电话：******

******

******中心名称：******

******中心管理委员会

地址：******

莆田市涵江区国欢镇新涵街涵城领域(******集团大楼)A座2层

联系电话：******

******