一、项目编号：JH**-******-****1

二、项目名称：******

三、中标（成交）信息

包组编号：******

包组名称：******

供应商名称：******

供应商地址：******

中标（成交）金额：******

评审总得分：95.2（分）

四、主要标的信息

包组编号：******

包组名称：******

服务类

名称：******

服务范围：******

服务要求：安全按照招标文件规定的服务要求执行。 一、服务人员要求（10人） 1、保洁员（2人） 女性，要求年龄在50周岁以下，具有较强的工作责任心及保洁经验，无传染病等其他疾病，身体健康，五官端正，服务周到，无不良嗜好，政审合格。 2、保安员（3人，其中班长1人） 保安班长，男性，要求年龄45周岁以下，身高1.75米以上。 保安员，男性，要求年龄50周岁以下，身高1.70米以上。 全员持有公安机关颁发的保安员证书（投标电子文件需提供保安员证扫描件并加盖公章），具有较强的工作责任心及专业的消防知识，能熟练使用消防器材，退伍军人优先，无传染病等其他疾病，身体健康，五官端正，无不良嗜好，政审合格。 3、维修人员（1人） 男性，要求年龄在55周岁以下，具有较强的工作责任心及从事本岗位**年以上工作经验，能熟练完成本岗位工作，无传染病等其他疾病，身体健康，五官端正，无不良嗜好，政审合格。 4、司炉工 (2人) 男性，要求年龄在55周岁以下，负责锅炉运行维护，具有较强的工作责任心，无传染病等其他疾病，身体健康，五官端正，无不良嗜好，政审合格，具有烧锅炉经验和上水泵房经验。司炉工2人每年提供服务期为5个月。 5、食堂服务人员（2人） （1）厨师1人 男性，要求年龄在55周岁以下，具有较强的工作责任心，具有四级（中级）及以上中式烹调师职业资格证书（投标电子文件需提供资格证书扫描件并加盖公章），能熟练完成本岗位工作，无传染病等其他疾病，身体健康，五官端正，无不良嗜好，政审合格。 （2）面点师1人 女性，要求年龄在55周岁以下，具有较强的工作责任心，具有四级（中级）及以上中式面点师职业资格证书（投标电子文件需提供资格证书扫描件并加盖公章），能熟练完成本岗位工作，无传染病等其他疾病，身体健康，五官端正，无不良嗜好，政审合格。 二、指标要求：卫生质量合格率 100%，工作人员拥有健康证和年体检率 100%，测评满意率 90%以上。 三、本项目报价金额包含人员工资、保险费、服装费、管理费、税金等与服务内容相关的一切费用（餐费另行支付），采购人不再支付任何费用。

服务时间：自合同签订生效后二年，根据考核结果，服务合同每年签订一次。

服务标准：完全按照招标文件规定的服务标准执行。 1、保洁、会议服务 （1）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 （2）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 （3）无擅自占用和堆放杂物现象。 （4）服务文明、规范、准时。 （5）维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 （6）物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 （7）业主对物业管理满意率达到 95%以上。 （8）会务服务满意率为 100%。 2、保安服务 （1）实行 24 小时值班及巡逻制度，保安人员熟悉办公楼环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。 （2）结合办公楼特点，制订安全防范措施，在接到任何部位报警后必须 5 分钟内赶到现场。 （3）认真做好值班记录，上下班交接时，应交代清楚本班情况及未了情况。 3、工程运维服务 （1）甲方对电力维修服务满意率达到 95%以上。 （2）全年安全运行，无管理责任事故发生。 （3）设备设施运行完好率 100%（不包括设备设施自身质量问题，不可抗力等情形造成的运行故障）。 （4）******处理及时率 100%（其中：中、小问题 24小时内解决，急修：2 小时内解决）。 （5）日常维保计划实施率 100%。 4、食堂服务 （1）对厨房、******厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度； （2）厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件； （3）餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检； （4）厨师、面点师等岗位人员具有相应的资格证书； （5）每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：****** 赵敏、于天民、郭宏、邱君玉

六、代理服务收费标准及金额：******

包组编号：******

包组名称：******

代理服务收费标准及金额：******

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****** ******局

地址：****** 沈阳市浑南区长青南街**号

联系方式：****** ******

名称：****** ******中心

地址：******沈阳市浑南区新隆街10-**号

联系方式：****** ******

项目联系人：*******女士

电 话：******

十、附件

采购文件：******局物业二次.doc

包组编号：******

包组名称：******

供应商名称：******

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg