******公司拟实施的******厅维修工程。项目业主为******公司，建设资金来源为企业自筹，已落实。现该******厅维修工程已具备招标条件，采用公开招投标方式，择优确定该项工程施工承包人。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况

（1）招标人：************公司。

（2）工程名称：************厅维修工程。

（3）建设地点：******盐城市射阳县港经济开发区内。

（4）招标工程内容：******对******厅部分设施、装饰面损坏，需对其进行维修等。（具体以招标人提供的工程量清单为准）。

（5）招标控制价（投标最高限价）：15.78万元。

（6）标段划分：上述招标工程内容为一个标段。

（7）承包方式：******

（8）资金来源：企业自筹，已落实。

（9）计划开工时间：2024年12月。

（10）工期：******20天。

（11）工程质量标准：合格。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质条件

（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，******处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3项目负责人资格和等级：拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），目前必须无在建工程。

2.4其他要求：

（1）投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时须提供代理人和项目负责人从**年**月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充分体现退休人员为本单位正式职工）。

（2）本工程不接受联合体投标。

（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

（5）施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。

2.5无法律、法规规定投标受限情形。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，******处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无行贿犯罪记录，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

三、工程付款方式

3.1工程竣工验收合格后，付中标价70%的工程款；

3.2工程竣工验收合格满一年，完成工程审计，付至审定价90%的工程款；

3.3工程竣工验收合格满二年，按照审计结论结清剩余工程款；

3.4按以上进度付款，无任何利息补偿。

四、投标保证金、履约保证金

4.1投标保证金数额：3000元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：******采用现金形式递交（******处加盖单位公章，封袋注明项目名称、单位及保证金金额）或提供纸质担保机构的保函、保险机构的保单的：需本次投标授权委托人在投标截止时间前将原件提交给招标人或线下银行保函缴纳方式：******

4.4招标代理机构相关工作人员将在投标截止时间前核查保证金缴纳情况。若投标人在递交投标文件截止时间之前不能向招标人和代理机构递交投标保证金，******处理。

4.5履约保证金：中标价*10%。

4.6履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。

五、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。

采用合理低价法；详见招标文件。 

七、******网上发布

公告发布时间：2024年12月6日至2024年12月13日。

八、招标文件发售信息

（1）招标文件出售时间：2024年12月6日至2024年12月13日 上午08:0*-**:00时，下午14:0*-*7:30时（节假日不休）。

（2）报名方式：******************@qq.com），请注明投标人名称、项目名称及联系方式。

（3）招标文件领取方式：******

（4）招标文件售价：300元（售后不退，除项目终止招标外。投标人在报名截止前向招标代理机构缴纳）；交纳方式：************，转账时请务必注明单位名称及项目名称 ）。

（5）其他有关事项：对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注电子邮箱了解有关事宜，否则，由此引起的责任自负。

九、联系方式：******

招标人：************公司

地   址：******

联系人：****** 张璐

电  话：******

招标代理机构：************公司

    地  址：******江苏省盐城市射阳县悦府小区西大门**号楼**室

    联系人：****** 洁   

    电  话：******