致：******公司、******公司、******公司

本招标项目 长乐区2023-**年度老旧小区改造提升项目（监理） 已由 福州市长乐区金峰镇人民政府 以长乐区金峰镇**年第20次党政联席会议纪要[2023]**号批准建设，项目业主为 福州市长乐区金峰镇人民政府 ，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为 福州市长乐区金峰镇人民政府 ，委托的招标代理单位为 ******公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.2工程建设规模：******本项目造价为1209.4346万元。

2.3招标范围和内容：******长乐区2023-**年度老旧小区改造提升项目招标内容包含施工招标范围内的全部施工监理内容，全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段等全过程监理。

2.4 建筑安装工程费：1209.4346万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本项目监理服务费参照国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格〔2007〕**号文）下浮50%计取，专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数1.0，高程调整系数1.0，施工监理服务收费175600元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 150个日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及现行相关规定的合格标准。

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程 监理资质。

     3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目  不接受  联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：******

http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl

3.6投标人“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布投标邀请书之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布投标邀请书之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布投标邀请书之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布投标邀请书之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（2）投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；（3）******厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，******处理；（4）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（5）其他详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

开标时间（投标截止时间）：**年**月**日9时30分

招标文件每份售价：300.00元，售后不退。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：****** 壹仟柒佰元整（￥1700元）。

6.3.投标保证金提交的方式：******①开标现场以现金方式递交于招标代理机构。投标人需将投标保证金装入一个包装袋中，包装袋应密封，并在密封袋上写明招标人名称、工程名称、投标单位名称并加盖公章。开标结束后，未中标人的保证金当场予以退还并由投标人签字确认，中标人的保证金待中标人与招标人签订合同后予以退还。

7. 发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在 福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上发布。

招标人：******福州市长乐区金峰镇人民政府

地址：****** 福州市长乐区金福路**号  ，邮编：/

电子邮箱:/

电话：************，传真：/

联系人：******董秀玉

招标代理机构：************公司 

地  址：******福州市鼓楼区乌山西路**号鼓楼科技大厦6层

邮  编：350001 

电子邮箱：****** / 

电  话：******，传真： 0591-******

联系人：******高工

监督机构名称：******福州市长乐区金峰镇人民政府