一、招标条件 

    站前区**年老旧小区改造主体设施工程项目已经由辽宁省·营口市备案。以营行审[2024]**号批准建设，招标人为******局,工程所需资金来源为申请中央补助资金和站前区财政配套。项目出资比例：中央资金35%，区财政配套资金65%。项目已具备招标条件，现对该项目的站前区**年老旧小区改造主体设施工程项目施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围 

1.本次招标项目的建设地点：******

2.工程规模：******

    对营口市站前区管辖范围内的5个老旧小区进行改造，包括贺屯四栋楼小区4栋楼，贺屯里(十六中西侧)1栋楼，丰贺里2栋楼，边防小区(******院)6栋楼，南园南里小区14栋楼，共计27栋楼。改造总建筑面积为10.05万平方米，涉及1368户居民。

    建设内容主要为房屋主体改造修缮工程，包括改造屋面防水、外墙增设保温及装饰、楼梯间装饰、更换楼宇门、室外散水、墙裙维修、台阶维修、楼道窗更换等。具体如下:

    1.改造屋面防水2.36万平方米，屋面破损修复0.51万平方米；

2.拆除原外墙保温 0.52万平方米,新增外墙保温5.15万平方米,新增外墙涂料6.13万平方米，外墙破损修复1.30万平方米；

3.楼梯间棚面粉刷0.81万平方米，楼梯间墙面粉刷1.98万平方米,踢脚及楼梯外檐涂料972.38平方米,楼道窗更换720.87平方米,单元门(白钢门)296.88平方米，楼梯扶手刷漆 3729.10平方米，楼梯扶手破损修复562,49平方米,楼梯间首层地面修复511.20平方米,楼梯间首层仓房墙体面层修复270平方米，楼梯间踏步及缓步台破损修复734.65平方米；

4.维修单元入口台阶475.28平方米，单元入口坡道 169.33平方米，单元入口雨篷103.84平方米，出屋面门换新7.4平方米，出屋面检修盖板换新3个，楼号牌27个，单元牌94个，楼层牌527个，通风井道修复405平方米，散水3061.43平方米，阳台顶板防水607.16平方米，雨水管435.10米等。

3.本公告共划分为 1 个标段

4.工期要求： 2025年4月15日 开工至 2025年9月30日 竣工

三、投标人资格要求 

1.资质等级及范围：******[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：投标人具备有效的安全生产许可证，项目负责人具有有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程项目的项目经理。

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标 

1.投标保证金或投标担保金额:******

2.开标时间: **年**月**日 09:30

3.投标文件递交方式:******

4.******网址:******

5.开标方式:******

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取 

1.领取时间：**年**月**日16时00分至**年**月**日17 时00分
    2.领取地点：******https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

七、发布公告的媒介

******网、******网、全国公共资源交易平台（辽宁省·营口市）上发布

招标工作负责人                            制定招标文件主要条款人

姓名:                                     姓名:

单位:******局         单位:******局

职务:                                     职务:

职称:                                     职称:

招标人:******局      招标代理机构:******公司

地址:营口市站前区辽河大街东**号         地址:营口市站前区体育场南街7-甲**号

邮编:                                    邮编:

联系人:刘川                              联系人:陆玲

电话:******                        电话:******

传真:                                    传真:

异议联系人:左刚                          异议联系人电话:******

电子邮件:                                电子邮件: