1.招标条件

本招标项目莆田港口物流信息大厦（监理）（项目名称）已由******局以闽发改备[2024]B050002号批准建设，项目业主为******公司，建设资金来自企业自筹，招标人为******公司，委托的招标代理单位为******公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：******莆田市秀屿区笏石镇杨林村，在福建健康产业园（二期）的规划范围之内。

2.2工程建设规模：******规划用地总面积24.4亩（16268.24㎡），总建筑面积40907.27㎡；其中，计容建筑面积 34908.28㎡，地下室建筑面积9986.15 ㎡；容积率2.15，占地面积4051.95㎡，建筑密度25.08%，绿地率30%。含办公楼、综合办公楼及附属配套功能。 本项目1#办公楼共九层，一层层高5.1米，二~九层层高4.1米；2#综合办公楼地上一层层高5.1米，二~九层层高为4.1米。设一层地下室。

2.3招标范围和内容：莆田港口物流信息大厦全过程施工阶段监理

2.4建筑安装工程费：约13401.61万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文）取费标准下浮40%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费******元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的施工工期为655日历天，各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂按655日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求，******处理）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5****-****）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ**-****）、《建设工程文件归档规范》（GB/T5****-****）、《建设工程项目管理规范》（GB/T5****-****）等设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：/。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通过******网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn )采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用******公司最新版的投标文件制作工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024年4月12日 08：30前。

6.2.投标保证金提交的金额：******人民币叁万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：******详见投标须知第3.4.1条款。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、******中心（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）、******公司（https://www.fjpg.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：************公司

地址：******莆田市秀屿区中晖北区20栋，邮编：/

电子邮箱:/

电话：************，传真：******

联系人：*******先生

招标代理机构：************公司

地址：******福州市台江区曙光支路**号1801，邮编：/

电子邮箱:fjhhglgs@163.com

电话：************，传真：/

联系人：******丁工

公共资源电子交易平台名称：************网

网址：******http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/

联系电话：************

招投标监督机构名称：************局

地址：************院内

联系电话：************

******中心名称：************中心

地址：******莆田市荔城区荔城中大道**号

联系电话：******0594－******

保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳，并及时联系代理机构[户名:******公司;开户行:******公司莆田市府支行;子账号:******][户名:******公司;开户行:******公司城厢支行;子账号:******]