中国星谷（哈尔滨新区）商业航天产业园项目工程监理招标公告

项目编号：******FJ0101G******

1. 招标条件

本招标项目中国星谷（哈尔滨新区）商业航天产业园项目工程监理己由相关部门批准建设，项目业主为******公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为******公司，******公司。项目己具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围  

2.1项目名称：******中国星谷（哈尔滨新区）商业航天产业园项目工程监理

2.2建设地点：******哈尔滨市松北区

2.3建设规模：******本项目建设用地面积60804.11 平方米，总建筑面积109407.19平方米。园区建设1#地块1#2#丙二类厂房、2#地块1#2#3#丙二类厂房、3#地块1#2#3#丙二类厂房、5#地块研发厂房及商业1等共9栋建筑，同时，园区配建基础设施包括园区道路及停车场、硬化铺装、绿化、围墙、******网等。

2.4服务期限：计划开工日期：2025年04月01日，计划竣工日期：2028年07月31日，总工期：******1218日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际工期按总承包合同相关条款规定执行）。

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围：******本项目施工及保修阶段工程监理所包含的所有工作内容。

2.7标段划分：1个标段。

2.8最高投标限价（或投资额）：招标控制价为按照发改价格[2007]670号文件计算的70%。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业证书（房屋建筑工程专业）资格，并提供其在投标单位连续缴纳3个月（2024年12月至2025年02月）的社保记录（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.3投标人拟派本项目的监理单位施工现场管理人员须满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件有关规定，符合监理机构人员数量最低配备标准。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录，******网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。

3.6投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单，******网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本项目采用资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“******网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“******网”上的“交易平台”，下载招标文件等资料。下载时间为2025年03月03日17时00分至2025年03月10日17时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载。

4.2有关手续请查看"******网"服务指南中的相关文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“******网”网上递交。“******网”网上递交投标文件截止时间为2025年03月24日9时30分。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6. 踏勘现场和答疑安排

    6.1招标人不组织踏勘现场。

6.2投标人提问、******网上进行。

7. 开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。

7.2开标时间：2025年03月24日9时30分。

7.3开标地点：************中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。

8. 评标、定标方式

8.1执行新区的“评定分离”评标、定标办法，采取商务标、技术标定性评审原则，由评标专家根据招标文件要求评选出合格的投标人，招标人采用招标文件载明的定标方式确定中标人。

9. 发布公告的媒介

******网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

10. 其他

10.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，******处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。******中心举报电话：************、******；******局举报电话：************；松北区举报受理电话：************、******、******。

11. 联系方式

招标人：******

地址：******哈尔滨高新区创新三路95号17号楼2楼

联系人：******

电话：************

代理机构：******

地  址：******黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层

联 系 人：*女士

电  话：******

信  箱：cyzbsbq@163.COM

招标投标行政监督与受理投诉单位：******

地  址：******2829号

联 系 人：*女士

      电  话：******

电子保函方式：******

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：******

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于**日内将合同的主要内容在“******网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“******网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。