******中心物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****** czcg20****-***

2.项目名称：******

3.预算金额：************元/三年（含应急备用金10万元）

4.最高限价：本项目设置报价最高限价为******元/三年（含应急备用金10万元）。投标人报价高于最高限价的，******处理。注：应急备用金10万元由招标人保管使用用于零星办公用品采购、******处置等费用，******公司申报该类费用清单后，经招标人（******中心物业监督小组）审核后，从应急备用金中支付，所购办公用品等产权归招标人所有，投标人在报价中不得让利。

5.采购需求：******中心物业服务项目，需服务建筑面积约13000平方米，其他详见采购需求及服务要求。

6.合同履行期限：委托管理服务期限为三年。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须为具有有效营业执照和相应经营范围的独立法人资格的物业管理单位；

（2）具有履行合同所具备的专业技术人员和设备的能力（设备及人员的配备，须满足交易文件的相关要求，并在投标文件中完全响应）。

（3）拟派任的项目负责人需具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《物业管理师资格证书》或市级行业主管部门颁发的物业项目经理合格证书。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①******院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）******院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的

5.******公司、******处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的， ☑接受 □拒绝投标人参加本项目（按照招标文件中附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询）。

三、获取招标文件

时间： 2021 年**月**日至 **年**月**日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：******

方式：******

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2022 年**月**日09点 00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）

地点：******7楼）第 四标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

    1.是否要求投标人提交投标保证金：

☑不要求。

七、其他补充事宜

   1．******中心登记注册并且通过的投标人投标，未登记注册的投标人请及时办理登记注册手续，******网>服务指南>办事指南>市场主体登记。联系电话：******1)、******处理：******  2)、技术咨询：******  3)、CA******处理：***-***-****  4)、CA******处理：******因未及时办理登记注册手续导致无法投标的，责任自负。

  2．******网站查看投标程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、******网上提问操作手册）

 3．本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密要求：①投标截止时间后投标人自行登录系统进行投标文件解密；②解密时间：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝，具体操作方法详见服务指南>交易须知>******厅远程解密、质疑（异议）及回复以及评标过程中询标流程操作手册。

  4.  投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；******网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　　　1.采购人信息

名 称：******中心　

地 址：******

联系方式：******  ******

2.采购代理机构信息

名 称：******公司

地 址：******157号（峰汇国际）13幢A座1417室

联系方式：************

3.项目联系方式

项目联系人：******余主任、薛伟

电　    话：******、  ******