******中心项目二期代建

招标公告

1. 招标条件

******局以广东

省企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-593969）批准建设，项目业

******公司建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为广

******公司。项目已具备招标条件，现对该项目的代建服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：******

2.1.2 工程建设地点：******

永龙大道东、花莞高速南（永龙隧道口）大科学装置启动区内（广州经济技术开发区）。

2.1.3 工程建设规模：******

2.1.3.1 项目可研建设规模为：项目用地面积约 58112 ㎡，总建筑面积约 211432

㎡，其中地上建筑面积约 166018 ㎡（其中丙类厂房约 135792 ㎡，配套倒班楼+食堂约

26303 ㎡，行政办公（专家工作站）约 1305 ㎡，架空层 2618 ㎡），地下建筑面积约

45414 ㎡，项目总投资约 165572 万元。

2.2.1 标段划分：本项目设 1 个标段。

2.2 招标范围：******

2.2.2 招标内容：******

自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的
建设全过程代建管理服务工作。包括勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、

招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进

度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制等相关工作。

2.2.3 代建服务费最高投标限价： ******.40 元。

3. 投标人资格要求

国家法律经营。

3.1 投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按
3.2 投标人必须具有施工或勘察或设计或监理中的一项或多项资质，以上资质必须

在有效期限内。

注：住房和城乡建设部或广东省各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、

工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期按《住房和城乡建设部

******厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334 号）、《住

******厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建

办市〔2021〕30 号）、《******厅关于建设工程企业资质统一延续有

关事项的通知》（建办市函[2021]510 号）、《******厅关于建设工程
企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849 号）执行。

3.3 投标人自 2019 年 1 月 1 日至今承接过单个项目总投资 100000.00 万元或以上

的代建或代业主项目管理或施工或工程总承包或勘察或设计或监理项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名

称、联系人、电话和地址﹞。
注：①项目承接时间（2019 年 1 月 1 日至今）是指如投标人提供了中标通知书或

建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同中的一种，以该文件下发日期或签

订日期为准，如提供了两种或以上，则以文件下发或签订的最晚日期为准。

②项目总投资规模以政府部门批复或备案的相关文件或合同中注明的项目总投资

规模为准。

3.4 拟承担本项目代建工作的项目负责人及其他主要人员要求：
①项目负责人必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书；自 2019 年 1 月

1 日至今担任过至少一项代建或代业主项目管理或施工或工程总承包或勘察或设计或

监理项目负责人，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的
合同或由建设业主出具的其它证明等证明文件；

②技术负责人必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书；

注：（1）上述项目人员必须为投标单位法人企业正式员工，需提供近一个月（2022

年 8 月）缴纳社保的有效证明及劳动合同证明材料。

3.5 ******处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标

资格（以书面确认为准）。投标人没有出现严重的信用和信誉危机。******处于

财产被接管或冻结或破产的状态。投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关

系或其他利害关系（投标人须对上述要求提出承诺书，如违反上述要求，招标人有权

取消违规投标人投标资格和中标资格，并追究违规投标人相关责任）。
3.6 本项目不接受联合体投标。

3.7 本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位（联合体各成

员）或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人

民政府、******网页“建筑活动不良行为记录”

栏目（网址：******

http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/ ） 公 布 名 单 为

准。******网址有变化，******网址为准。

3.8 投标人已按要求签署盖章《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。

注：1.未在招标公告第 3 条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依
据。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 9 月 29 日至 2022 年 10 月 10 日，每日上午

9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分(注：节假日除外)，现场登记

并购买招标文件，详细地址：******

部。

4.2 现场登记并购买招标文件需持以下资料：

4.2.1 法定代表人证明书（原件）及身份证复印件、法定代表人授权委托书（原件）

及身份证复印件（仅限于非法定代表人参加投标登记时提供）；

4.2.2 营业执照和资质证书复印件并加盖公章；

4.3.3 投标登记申请表（详见公告附件）。

5. 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间

5.1 发布招标公告时间（含本日）：2022 年 9 月 29 日至 2022 年 10 月 19 日。

5.2 递交投标文件时间：2022 年 10 月 19 日 9 时 00 分至 2022 年 10 月 19 日 9 时

30 分。地址：******

5.3 逾期送达的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。5.4 开标时间：2022 年 10 月 19 日 9 时 30 分。地点：******

号 1 号办公楼 1 楼会议室。

6. 发布公告的媒介

******网(网址：******

国招标投标公共服务平台（网址：******

修改、补充，******网发布。

7. 联系方式

招 标 人：******公司

址：******

联 系 人：范工

话：020- ******

招标代理机构：******

址：******

联 系 人：周工、陈工

话：******

异议受理部门：******公司

址：******

联 系 人： 范工

话：020- ******

日 期：**年**月**日

附件：

投标登记申请表

项目名称

投标人名称

项目负责人

投标人盖章

电子邮箱

日期： 年 月 日

被授权人

联系电话

项目负责人资质证号

法定代表人盖章