莘县高铁新城片区棚户区改造项目尹营安置区（一期）6#-7#楼、10#-16#楼、B1变电站、B4变电站和17#楼幼儿园前期物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目为莘县高铁新城片区棚户区改造项目尹营安置区（一期）6#-7#楼、10#-16#楼、B1变电站、B4变电站和17#楼幼儿园前期物业服务项目，已经山东省建设项目备案证明（项目代码：****-******-**-**-097325）批准建设，招标单位为******公司。资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号:******

2、项目基本情况：莘县昌盛路东、南平街北、甘泉路西。总占地面积33243平方米，总建筑面积为76666.78平方米，地上建筑面积为69730.83平方米，地下建筑面积为6935.95平方米。住宅建筑面积为62178.48平方米，商业面积为1914.98平方米，养老面积为236.55平方米，卫生站面积为331.46平方米，文化站面积为524.59平方米，社区服务面积为208.66平方米，居委会面积为100.33平方米，物业用房面积为591.86平方米，幼儿园面积为2812.25平方米，其他配套面积为平方831.67米，地上车位95个，地下车位428个。

3、招标内容：******莘县高铁新城片区棚户区改造项目尹营安置区（一期）6#-7#楼、10#-16#楼、B1变电站、B4变电站和17#楼幼儿园前期物业服务；

4、项目名称：******莘县高铁新城片区棚户区改造项目尹营安置区（一期）6#-7#楼、10#-16#楼、B1变电站、B4变电站和17#楼幼儿园前期物业服务项目；

5、服务期限：一年；

6、标段划分：本项目不分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有合法的营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、投标人请于2025年02月28日0:00时至2025年03月06日23：59时(北京时间，下同)登陆新版******网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。******网址链接 ：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。******网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

2、已在新版******网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该

系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn

3、未在新版******网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（******网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，******中心不收取任何费用。

4、******网上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，******网站首页浮窗“CA 办理须知”。因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。

注:******中心系统获取采购文件后，务必于投标文件提交截止时间前在“聊城市物业管理服务平台注册（http://8.130.81.31/）”完成物业企业注册（已注册的无需重复注册），由于投标人原因造成其在投标文件提交截止时间前未完成注册的后果自负。

注:投标人在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方

五、诚信入库确认

******中心《******网上办理的公告》的程序办理，投标企业无需到现场进行办理。

******网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年03月21日09时00分（北京时间）。

地点：************http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：******

（1）将电子投标文件传送到新版******网上交易系统投标文件上传栏目；（2）******厅，完成签到工作；（3）******厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。若投标人中标，中标后该投标人还需提交四份胶装的系统内生成的PDF版纸质标书，并加盖公章；

七、开标时间及地点

开标时间为2025年03月21日09时00分（北京时间）。

地点：************http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

八、招标项目联系方式

联系人：******熊永虎     联系方式：************

邮箱：******sdffgc@163.com

九、发布公告的媒介

1、******网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

2、聊城市物业服务企业信用信息管理平台（http://8.130.81.31/）

3、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

十、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,******中心或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,******网络拥堵无法操作。******网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询***-***-****。******；联系人：******

4、******网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，******网站首页浮窗“CA办理须知”，网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8900/lcggzy/xzzx/012005/******/a951be60-caae-4a1c-8a**-***bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：******

十一、联系方式（异议受理联系方式）

招标人：************公司

地  址：******山东省聊城市莘县莘州街道振兴街东段**号（精达迎宾大酒店**室）

联系人：******陈主任         电 话：******

招标代理：************公司

地   址：******莘县天乐尚都D5栋1单元**号

联 系 人：熊永虎       电话：************

电子邮件：sdffgc@163.com

十二、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金。

3、“电子招投标有关注意事项” ******网站首页左侧“通知公告”栏目。

2025年02月27日