龙山县**年华塘公租房建设项目工程总承包 招标公告

招标代理编号：******HNXG-GCZB****-***

1.1 审批、核准或备案情况

龙山县**年华塘公租房建设项目工程总承包项目 已由******局以龙发改投[2021]**号、龙发改招[2022]**号文件批复同意，招标方式为公开招标，项目业主为 ******公司 ，主要建设内容为 新建公租房以及道路、场地硬化、供配电、给排水、绿化及消防等配套设施的建设 项目概算总投资为10556.64万元，资金来源和落实情况 县财政自筹，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******龙山县**年华塘公租房建设项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：******院东北侧；

1.2.3  项目基本情况

本项目为新建1栋22层公租房，共546套，总建筑面积约35347平方米（其中计容面积31531平方米），地上车位82个，地下车位76个，以及道路、场地硬化、供配电、给排水、绿化及消防等配套设施的建设。

1.3 工期要求：730 ?天□月□年；（其中，设计时间要求：40 天内完成本项目施工图设计，20 天内完成施工图审查；20 天内完成财政评审初审（与施工工期不冲突）；施工工期要求：650 天）。   

1.4 质量要求：施工部分符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；设计部分设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求。采购部分符合设计要求及国家相关标准，并经招标人验收合格。

1.5 保修要求：按建设部【2000】年**号令、******院[2000]年**号令及合同约定实行保修。

1.6 招标范围：******完成该项目的设计、施工工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成

结（决） 算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

一、勘察设计部分（包括但不限于）：1、对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；2、完成本项目勘察，提供满足设计及施工要求的勘察报告；完成本项目设计，并按交房条件完成设计优化；3、完成本项目初步设计批复范围内各个专业的施工图设计 ；4、完成施工图审查后，由 EPC 总承包单位自行负责本项目的预算编制，且预算总造价不得高于中标价（工程量清单如有缺项、漏项由EPC 总承包单位自行负责），报监理、招标人审批通过后再送财评，预算编制费用由EPC总承包单位进行支付。本工程设计过程和成果必须符合国家及招标项目所在省、地市现行建筑工程的设计规范、标准和规定及满足招标人出具的交房标准，并负责通过招标人和建设行政主管部门的相关审查，取得施工图审查合格备案及施工现场配合服务等。

二、施工部分（包括但不限于）：按经审核后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。施工范围最终以招标人核准的范围为准。完成设计施工图范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作，满足招标人出具的交房标准（含各阶段的报批、报建配合工作）等，详见招标文件；

三、补充：1 设计（包括但不限于）：（1）对招标人提供的建设前期资料（含初步设计）的复

核优化，并提出补充和完善；（2）完成本项目初步设计批复范围内各个专业的施工图设计以及施工

期间的技术服务，并满足招标人出具的交房标准（设备安装施工设计、各阶段的报批、报建、施工现场指导等工作）。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247 号） 以及《市政工程设计文件编制深度规定》（2013 版）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审查，取得施工图审查合格备案及施工现场配合服务等。

2 施工（含采购）：经审核后施工图上的全部施工工作内容及保修服务，施工范围最终以招标人和建设行政主管部门核准的施工图为准；本项目设计图纸所含与工程有关的材料设备及专业设施设备的采购、安装、调试、保修等工作，通过主管职能部门与招标人验收合格。

1.7 标段划分：本项目划分为一个标段。

1.8 承包方式：******工程总承包（设计、采购、施工）

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，******处于有效期内；

2.2  须同时具备以下资质，******处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的  建筑工程施工总承包贰级及以上资质，******处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格或国家一级注册建筑师资格，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人或设计项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 一级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备 国家一级注册建筑师资格 ?资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：******

□不得参加投标

?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：见申请人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用 (湘建监督[2021]**号）《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，******网公告起在2022年 3 月 23 日至2022年 3 月 30 日 17 时00分（北京时间，下同）******网（http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（ https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人\供应商\竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审\招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2  本 招 标 项 目 采 用 电 子 招 标 投 标 方 式 ， 投 标 人 应 当 在 湘 西 公 共 资 源 交 易 网（ http:\\Ggzyjy.xxz.Gov.cn）进行注册登记和 CA 认证。

6.1  电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年 5 月 7日9时00分。

请投标人登录 《******网》（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后发出解密指令后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，******网络。

7.发布公告的媒介

******网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、******网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）、湘西州公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为龙山县建设工程招标投标管理办公室，电话******。

9.1 本 招 标 项 目 采 用 电 子 化 招 投 标 ， 投 标 人 在 投 标 前 可 在 《 湘 西 公 共 资 源 交 易 网 》（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西州公共资源交易服务平台（xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml）上下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标

文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，******公司咨询，咨询联系方式：******

******。详细操作流程请在《******网》（ http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。

招 标 人：******公司 

地    址：******湖南省湘西土家族苗族自治州龙山县华塘街道龙凤商居城城投大厦27楼

联 系 人：尚正玺

电    话：******

招标代理机构：************公司

地    址：******长沙市雨花区湘府东路二段99号汇财御景湾新寓11栋904房

联 系 人：佐一帆 

电    话：******（******）