[庐山市]庐山风景区仰天坪1号楼房屋建筑物，建筑面积为2816.50㎡公开拍卖（第二次）

发布时间：2025-02-27打印

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发布时间 2025-02-27 项目地区九江市
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公告内容

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项目编号:******

ZC25JX******

项目名称:******

庐山风景区仰天坪**号楼房屋建筑物，建筑面积为2816.50㎡公开拍卖（第二次）

标的名称:******

庐山风景区仰天坪**号楼房屋建筑物，建筑面积为2816.50㎡公开拍卖（第二次）,挂牌价23,912,010.00元

信息披露期:

信息披露首日：**年**月**日信息披露期满日： **年**月**日

******处理方式:******

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

******公司所属的庐山风景区仰天坪**号楼房屋建筑物，该标的物房屋资产总面积2976.37㎡（******集团所有2816.5㎡）。标的概况：******

重要信息披露:

1、本次拍卖仅对房屋资产价值进行公开拍卖(不含宗地价值)。
2、标的以实物现状为准。请有意者在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看标的物的实际情况，亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切及未知的瑕疵，责任自负。委托人及拍卖人不对标的物的外观、隐蔽部分、技术质量、数量差异等问题作担保。委托方及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。关于界址，由买受人在办理产权证过程中自行协助权威机构确定。由此产生的法律后果不影响拍卖成交及成交价格。竞标者在竞标前需提前到实地勘察。
3、产权瑕疵声明：本标的尚未办理《不动产权证书》，拍卖人尚未收集到相关权属资料，详见资产评估报告《浔诚评报字[2024]第**号》的特别事项声明。
4、拍卖成交后7个工作日内交付标的物，该资产自交付之日起签订出让合同并支付全部标的出让金。
5、拍卖成交后,买受人自成交之日起15个工作日内自行办理完产权过户登记手续。过户过程中，所产生的一切相关税费均由买受人自行承担。
6、标的物交付之日即合同生效之时。
7、其中一楼右侧159.87㎡，不在此次拍卖范围内。

受让方资格条件:

1、中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织均可报名。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
3、******中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。

与转让相关的其它条件:

1、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前*-*个工作日转账并和银行确认到账时间。
2、拍卖成交后，买受人自成交之日起15个工作日将成交款项一次性支付至委托方指定账户。
3、拍卖成交后当事各方均不得反悔。拍卖成交后，买受人不签署成交确认书，或买受未按约定支付拍卖款项的，保证金或定金不予返还（并优先用于充抵佣金及成交价款），并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付本次拍卖中委托方及买受人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原买受人应当补足差额。

其它需要披露的内容:******

一、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：******
2、******网上交易系统的规则和要求，******中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。******中心对入账到非“******中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，******网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，******中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，******中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。
6、网络竞买时间：**年**月**日10:00开始，自由竞价时间20分钟，限时竞价10分钟，加价幅度为0.2万元。
7、******网络竞价时间前，******网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
8、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料：营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章）******公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
9、拍卖成交后，买受人须按成交价的0.3%向拍卖人支付拍卖佣金。
10、拍卖成交后，买受人付清所有款项及成交结果公示（公示期5个工作日）期满后，******中心凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后3个工作日内原路返回。
二、挂牌及报名时间：自公告之日起至**年**月**日17时止。
三、标的展示地：标的所在地。

联系方式：******

参拍报名：*******女士
标的踏勘：*******先生
技术支持：江西省公共资源交易平台免费咨询热线:******(周一到周日:8：**-**：30)

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