大庆市第二福利院2018年物业管理采购B第二福利院2018年物业中标公告
发布时间：2018-07-12打印
公告内容
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******院**年物业管理采购B中标公示
| 项目名称 | ******院**年物业管理采购B |
|---|---|
| 项目编号 | DZC****** |
| 标段名称 | ******院**年物业 |
| 开标日期 | ****-*-* *:**:** |
| 开标地点 | **号开标室 |
| 采购人 | ******院 |
| 采购集中机构 | ******中心 |
| 评标专家 | 李长怀 姜进宪 李海成 李小冬 马东驰 |
中标供应商 | |||
|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 |
| ******公司 | 444900.0 | 魏英男 | ****** |
******公司主要中标信息 | |||
|---|---|---|---|
| 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价(元) |
| 物业管理 | 一、物业项目包括： 1、安全保卫。需配专职保安人员6人（其中1名班长，5名组员）。工作范围：****** 2、水电维护。需配专业的水暖工2人、电工2人，水暖，电专业维修工人均需持证上岗。工作范围：****** 3、绿化养护。需配专业的绿化工人1人，工作范围：****** 4、卫生保洁。需配专业保洁工人10人，工作范围：****** 5，垃圾清运。每天将垃圾点定时清运一遍。 6，化粪池，马葫芦，下水道清理。化粪池、马葫芦和水池每年至少全面清理一次，下水道每年全面清理4次（每季度一次），日常即堵即通。 7，电梯维护。电梯8部，共计22层。可将电梯维护部分分包给有电梯安装B级资质的供应商维护。 二、具体要求： 1、物业工作人员要遵守业主单位的各项规章制度。工作人员要统一着装（保安员着制式服装）、佩戴胸卡。服装等相关费用由物业单位承担。 2、保洁工作每天清扫公共场所一次，用拖把拖抹一次。要求无烟头、果皮、纸屑、广告纸、******网、积尘、污迹等。窗户玻璃每月清洁一次，做到窗户玻璃上无污迹、水珠、无明显灰尘。公共场所要求路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。******院树带及草坪内无杂草，无枯枝落叶，无垃圾和杂物。老人房间需每天清洁，要求无异味，天花板、墙角、灯具、******网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，保持窗明地净。整体环境卫生清洁率达99%。保证排水管、下水管等室内外沟渠保持畅通，化粪池、窨井和水池无超量淤积。保洁人员打扫卫生的用具及消耗用品由物业单位承担， 3、物业单位提供物业服务时，所需各种经费（水、电维修时需更换的管件由业主单位承担）由物业单位承担。此外，单位因工作需要人手时，物业工作人员必须无条件配合。 4、各类日常维护。各类临时小修、急修：办公桌椅、门锁、窗帘、下水管道疏通、下水井盖及道路排污口盖更换、装潢破损的维修，随叫随到，******处理。由此产生的经费由物业单位承担。 5、其他费用。物业单位需承接业主单位现有的保洁人员、保安人员、水电维修工人、园林绿化工人。并为其提供工资，缴纳保险（工资和保险至少保持原用人单位执行的标准）。 6、物业工作人员的保障服务由物业单位负责。 7、物业单位服务过程中。需对业主单位提出的整改意见认真执行，如没能在限期内完成，业主单位有权拒付当季度费用。 8、物业费用的结款方式为按季度支付。 9、其他：建立完备的物管相关资料及设备维修保养资料；协调各方面社会关系：应与派出所、街道居委会、供水、供电、电信、市政沟通，以便出现情况可与相关部门配合尽快解决。 三、物业工作的保证措施： 1、实行检查考核制度。双方成立联合检查小组，定期检查和不定期抽查相结合。每月检查考核2次，检查评定不合格的，服务单位有权扣除当月物业费用的5%-10%。 2、物业工作人员要求：a，******公司按合同人数将人员配备齐全。b，工作人员上工时要按时打卡上工，******处理，旷工按人工费合同价格及人天数扣除物业费。C，要熟悉服务单位的基本情况，对待老人及家属，力争服务周到、讲文明、讲礼貌。D，由于养老行业的特殊性，现场工作人员必须现场就餐。物业工作人员的就餐费，******公司支付。 3、物业单位在提供物业服务过程中，如损坏公共财物要按价赔偿。出现的相应民事纠纷和法律责任，由物业单位自行承担。 4、物业单位的人员和车辆在工作时发生的一切意外（含人身伤亡及交通事故等），由物业单位自行负责。 5、如因物业单位管理不善或工作人员不尽责导致的各类责任事故（含安全事故），由物业单位承担全部责任。 6、如物业单位未能履行上述服务需求，业主单位有权终止物业单位的服务。 | 1 | 444900 |
| 如投标人对中标结果有异议，可以在中标公告公示期内，******中心提出质疑，逾期将不予受理。 在此，谨向各投标供应商对政府采购工作的支持表示感谢！ ****-**-** |
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