补遗文件**号

致各投标人：

    因******院莲湖校区第 13-**号学生公寓建设项目 （项目名称）施工 /  标段补遗答疑**号文件第1.2款内容未详细列明修改内容，现将该内容在本次补遗1.2款中详细列出。另增加其他修改条款。

1. 原招标文件工程量清单编制说明内容：******

一.工程概况：******

二.编制范围：******

1.建筑与装饰工程:施工图纸范围内的全部内容，含土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程等（具体项目见相关工程量清单)。

2.安装工程：施工图纸范围内的全部内容，含强电工程、弱电工程、消防工程、给排水工程、通风工程、空调工程及抗震支架工程等（具体项目见相关工程量清单)。3.总平工程：施工图纸范围内的全部内容，含景观工程、强电工程、弱电工程、给排水工程等，不含绿化工程（具体项目见相关工程量清单)。4.其余要求详见招标文件及施工设计图。三.编制依据：1.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB5****-****）、各专业计量规范及相关配套文件；2.**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；

3.******公司设计的《******院莲湖校区第13~**号学生公寓建设项目》岩土工程勘察报告（**年**月）；

4.******公司设计的《******院莲湖校区第13~**号学生公寓建设项目》施工图纸（**年**月第1版）；

5.国家、省、市有关工程量清单编制的文件；

6.拟定的招标文件；

7.施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；

8.工程相关的施工和验收规范;

9.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复；

10.其他相关资料；

四．工程质量、材料、施工等的特殊要求：

1.工程质量及材料应达到国家、省、市现行验收标准，并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求，材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。

2.施工时必须按投标文件的施工组织设计进行施工，并符合施工规范及验收标准。

五．计价原则

1.材料价格：材料价格按**年第2期《达州市建设工程造价信息》中通川区的材料价格及相关市场询价计取；

2.人工费调整按照川建价发〔2021〕**号文件执行；

3.措施费：(1) 安全文明施工措施费依据**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定按建筑与装饰工程费率计取；表-01总 说 明工程名称：******

4.规费： (1) 规费依据**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定按Ⅰ档计取；

5.销项增值税按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定税率9%计取；

6.附加税按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定税率0.313%计取；

7.其他项目清单7.1暂列金额:******

六．其他特别说明：

1.土方开挖根据工作联系函回复，未计算地勘显示的原始地貌至正负0.00部分的场平土方，开挖深度从正负0.00计算至垫层底，土方外弃距离、弃土费根据建设单位回复，运距按12km计算，弃土费按6元/m3计算；

2.大型机械分别考虑在13#楼及15#楼；

3.景观堡坎高度由于图纸无法确认高度，暂按平均高度2米计算，结算时工程量按实调整；

4.景观路沿石大样节点图与道路节点平面图不一致，本次暂按芝麻灰花岗石（烧面）路沿石 900*300*150mm计算。200mm厚5%水泥稳定级配碎石计算，结算时根据实际做法进行调整；

5.道路节点平面图中的预制混凝土砖在物料总平面图中无标注，本次暂不计算；

6.总平土石方开挖深度暂按道路及铺装深度计算，结算时工程量按实调整；

7.管井、配电井等设备用房地面按水泥砂浆面层计算；

8.图纸中无裸露的节能楼板，因此楼板保温未计算；

9.阳台建筑面积按结构内阳台计算全面积；

10.抗震支架无施工图纸，暂按常规估算列项。

11.高压分支箱进线不在本次范围内。

七．本工程招标控制价为******.76元（其中安全文明施工费：******.31元，规费：******.45元，暂列金额：******

修改为以下内容：******

一、工程概况

******院莲湖校区第13~**号学生公寓建设项目，******院莲湖校区西南侧。项目总建筑面积28689.10m2，包含4栋学生公寓,多层建筑，地上6层,房屋高度为23.25米,采用框架结构,抗震设防烈度6度，基础采用独立基础。项目包含建筑与装饰工程、安装工程、总平工程等。

二、工程量清单编制依据

2.**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件。

3.******公司设计的《******院莲湖校区第13~**号学生公寓建设项目》岩土工程勘察报告（**年**月）。

4.******公司设计的《******院莲湖校区第13~**号学生公寓建设项目》施工图纸（**年**月第1版）。

5.国家、省、市有关工程量清单编制的文件。

6.拟定的招标文件。

7.施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案。

8.工程相关的施工和验收规范。

9.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复。

10.其他相关资料。  

三、工程量清单编制范围

2.安装工程：施工图纸范围内的全部内容，含强电工程、弱电工程、消防工程、给排水工程、通风工程、空调工程及抗震支架工程等（具体项目见相关工程量清单)。

3.总平工程：施工图纸范围内的全部内容，含景观工程、强电工程、弱电工程、给排水工程等，不含绿化工程（具体项目见相关工程量清单)。

4.其余要求详见招标文件及施工设计图。

四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：

1.工程质量及材料应达到国家、省、市现行验收标准，并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求，材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。

2.施工时必须按投标文件的施工组织设计进行施工，并符合施工规范及验收标准。

五、投标报价要求

1.本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价,综合单价的测定应按招标工程量清单项目特征描述及建设单位相关要求（包括须投标人完成或配合完成的深化设计）、工程量清单中的工程项目特征及工作内容、施工及验收规范的要求、招标文件的要求,以保证工程质量、工程进度和安全生产及文明施工管理为前提。投标报价应由投标人依据招标人提供的招标文件（含招标工程量清单、勘察报告、补遗书、答疑书等），结合施工现场实际情况、自然条件和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工组织设计和招标文件的有关要求，参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明、工程造价管理机构发布的市场价格信息及本企业实际情况自行编制确定。

2.工程量清单的每一个项目，都需填入综合单价及合价，对于没有填入综合单价及合价的项目，其费用视为已包括在工程量其他综合单价及合价中；不同单位工程中分部分项清单相同项目（指项目名称、项目特征、计量单位相同）的综合单价应一致,若不一致时,结算时以最低的综合单价为准。

3.投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部清单工作内容的价格体现。具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、销项增值税等完成本工程及保修期所需的一切费用及风险金。投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、销项增值税、附加税的合计金额一致。

4.投标人可自行到工地现场踏勘，以充分了解工地施工位置、现场情况、道路、装卸限制及任何其他影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

5.清单内的工作内容和工程特征描述为该分部分项的主要内容，未列完或未明确的内容及特征以以现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等为准，工程量清单及规范等未明确的由投标人根据现场考察、施工经验和所有资料综合考虑报价，中标后，其所报综合单价不予调整。已标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。

6.安装工程中的清单项目特征描述为主要工作内容，其中设备、器具清单项目包含为实施本清单项目需要完成的全部工作内容，并包含了设备器具之间的相互接线、校线、跳线、卡接、组装、功能检测、调试等，投标报价应结合施工经验和所有资料综合考虑报价，中标后，其所报综合单价不予调整。

7.工程量清单中的分部分项工程量清单是指：完成拟建工程实体工程项目数量的清单，投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目，报出综合单价和合价，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费（含设备）、机械使用费、管理费和利润等，并考虑风险因素。

8.工程量清单中的措施项目清单是指：为完成工程项目施工，发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非实体项目的清单，投标人应根据招标人提供的工程量清单、现场踏勘的情况、施工组织设计的措施方案和企业自身的情况，精心设计投标施工技术组织措施方案并进行措施费报价；中标后投标人不能以招标人或招标人委派的监理工程师对其施工组织设计（施工方案）作出调整性意见而得到另外的支付。

9.措施项目

9.1本工程安全文明施工措施费依据**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定计取，此部分费用为不可竞争费用，投标人按招标工程量清单给定的金额填报并进入投标总价中，结算时按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定进行计算。

9.2本工程总价措施项目中的项目除安全文明施工费（即环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费）为不可竞争费用外，招标人给出了一些通用的措施项目，投标人可根据自身情况和本工程实际情况自行增减（招标人未列的措施项目投标人可自行增加，招标人给出的措施项目，投标人可自行减少），若投标人未列或招标人给出但投标人未报价的项目，招标人视为该项措施费用已包含在投标总价中，结算时总价措施项目中除安全文明施工费（即环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费）外其余的项目，若以费率计算报价金额的，以费率包干使用,若按“项”直接填报金额的，按“项”包干使用， 结算时不作调整。若按“项”包干使用项目涉严重不平衡报价，结算时发包人有权按实修正。

9.3单价措施项目清单中，招标人给出的通用措施项目，投标人应根据本次投标的施工组织设计，现场实际情况，企业自身情况等进行报价。除以“项”为单位的项目投标人自行报价包干使用结算时不做调整外，其余项目均按填报的综合单价包干，工程量结算时以经审核后的工程量为准。若按“项”包干使用项目涉严重不平衡报价，结算时发包人有权按实修正。

9.4在进行措施费报价时应特别注意以下几点：

9.4.1临时施工用电：接驳点后的所有费用（含电费）由中标人自行承担，结算时招标人不再另行支付与此相关的费用。

9.4.2临时施工用电水：接驳点后的所有费用（含水费）由投标人自行承担，结算时招标人不再另行支付与此相关的费用。

9.4.3中标人应负责施工现场用水用电的使用、维护，且在施工期间中标人应定期到有关部门足额缴纳费用，因中标人原因未按时缴纳相关费用而导致的滞纳金、罚款等均由中标人负担；

9.4.4投标人须结合现场实际特殊情况自行考虑交通组织、安全防护、行车行人干扰等措施费，中标后不作任何调整，也不另行签证；

9.4.5临时设施：临时设施中标人应根据场地现状及各批次建设规划统一位置、统一标识搭设，投标人应考虑本项目分批次建设，临设设施可能多次搬迁、移动及场外租赁，其费用中标后不作任何调整，也不另行签证；

9.4.6工地扬尘整治必须符合省、市、区的相关规定及招标人建设工地文明施工扬尘整治管理办法，投标人须结合现场实际情况在投标报价中综合考虑扬尘整治措施费；

9.4.7为保证投标人按招标工期要求竣工，投标人须足额配备所需人员和机械设备；

9.4.8投标人应综合考虑施工中临时停电问题，若遇临时停电，承包人必须及时提供备用电源，不得因停电而延误工期，投标人在报价时应在措施费中考虑该部分费用，招标人不另外支付。

9.4.9 本工程施工过程中的任何间歇期间不另行支付人工、机械的停、窝工费，机械设备间歇后再次施工的进场费，可能发生的费用由投标人在报价时综合考虑。

9.4.10为满足学校、宿舍在施工过程中正常生活、运行等的降效及防护措施费用：由投标单位自行考虑报价，投标人在报价时应在措施费中考虑该部分费用，招标人不另外支付。

10.规费和税金

10.1规费：规费是指政府和政府有关部门规定必须缴纳的费用，不得进行投标竞争。招标工程量清单按需增加了“规费、税金项目计价表”，投标人投标报价时, 按招标工程量清单给定的表格格式及金额填报；结算时按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定计取。

10.2销项增值税按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定的9%税率进行报价；结算时，按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定计取。

10.3附加税按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定的税率0.313%进行报价；结算时，按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》“国家规定附加税计取标准”计取。

11、其他项目清单

11.1暂列金额：******投标人必须按招标人给定的金额计入投标报价总价。

11.2专业工程暂估价：本项目无专业工程暂估价。

11.3计日工：投标人在投标文件中不对计日工进行报价，施工过程中如发生零星工作项目，零星人工单价按**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定执行计取。

11.4总承包服务费：本项目无总承包服务费。

六、其他需要说明问题

1.中标人所属车辆在校区内行驶需符合校方有关部门的管理要求，车辆进出校园的费用由中标人自行综合考虑在综合单价中，不再另行签证。

2.建渣、生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随时清运外弃，弃置须符合成都市有关环境卫生法规的规定，由投标人在投标报价时综合考虑（包括运输机械特殊要求、弃渣场及相应费用等）。

3.本工程使用的装饰材料应为符合环保要求的材料，工程所用的材料（包括面层、基层材料）均应有合格证及检验报告。

4.维修项目正式施工前应先做样板及提供样品，经发包人认可、封样后方可进行正式施工，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不得调整，也不另行签证。

5.块料面层的施工，投标人应将可能发生的勾缝、切割、磨边、钻孔、挖缺、拼花、打磨、酸洗、打蜡等均自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不得调整，也不另行签证。石材面层还应含刷专用防污防渗剂费用，投标人报价时应综合考虑此因素进行报价，中标后不得调整，也不另行签证。

6.投标人应将玻璃材料施工时可能发生的切割、磨边、钻孔、挖缺等费用自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不得调整，也不另行签证。

7.油漆、涂料施工的遍数应按验收标准进行验收合格为准，如达不到验收要求，投标人应无条件进行返工至合格为止，发生的费用由投标人自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不得调整，也不另行签证。

8.油漆、涂料、面砖的颜色以发包人认可的颜色为准，投标人投标时，应综合考虑其各种颜色的价格综合报价。中标后，无论最终确定何种颜色,其综合单价均不调整。

9.装饰工程的收边、收口，无论工程量清单是否提出，投标人应按验收使用的需要及自身的施工经验，进行必要的收边、收口等，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中，中标后不得调整，也不另行签证。

10.投标人在报价中应充分考虑完成本工程所需的地面破除及恢复、墙面开槽及恢复、封堵孔洞的费用并计入相关清单项目的综合单价中，中标后，发包人不再另行支付此项费用。

11.本工程所采用的各种面层材料、基层材料质量等均应达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求，同时还应符合国家环保要求，投标人应综合考虑进行报价，中标后不得调整，也不另行签证。

12.工程量清单的工程量是按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2013)) 相应专业工程的计算规范及2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》的计算规则进行计算编制的,但工程量清单中个别项目计量单位为了便于工程计量与结算改变了计量单位及计算规则,请投标人报价时注意工程量清单中的计量单位及计算规则。

13.投标人在各种灯具、强弱电设备及消防设备清单项目报价时，综合单价应包含灯具及光源的价格、灯位盒与灯具之间的连接线及金属软管和强弱电、消防系统中各设备连接时需用到的金属软管。

14.工程量清单中拆除类项目，拆除后残值归业主所有，堆放至业主指定位置，******处理，结算时残值进行折价扣除，如拆除构件无残值回收价值，******处置，运距、增加外运等投标人自行综合考虑，相关费用均综合考虑在投标综合单价中。

15.工程量清单中拆换合页、拉手、门锁、其他设施、器具等类似项目均含所需螺丝及其他辅材等，投标人自行考虑相关费用，包含在相应综合单价内。

七、工程质量、材料的要求

1.工程质量要求：工程质量及材料应达到国家、省、市现行验收标准，并按四川省、成都市现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求，材料品质、规格必须满足国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。使用在本工程内的材料均应为品质优良的材料。

2.材料质量要求：钢材选用大厂钢材、水泥选用大厂水泥、混凝土采用商品混凝土，商品混凝土的综合单价中包含泵送费用（地泵、车泵、电费等一切费用），砂浆采用预拌砂浆，砂浆报价中包含砂浆罐车基础、租赁费用，干混和湿拌砂浆综合考虑报价，砂浆换算必须满足设计要求的配合比及强度，符合施工验收标准及相关规范、标准等。

3.工程材料

3.1在施工中某些项目可能会有一些变动，如变动的品牌超出了招标人给定的品牌，招标人将采用认质认价的办法予以替换，承包人不得有异议。投标人选择的材料必须满足国家及地区相关规范和标准要求。

3.2投标人应按招标人提供的《主要材料、设备参照品牌一览表》中所列材料的不同品牌，参照或者选择同类品牌进行报价，并在《承包人提供主要材料和工程设备一览表》中的备注栏注明选定的材料品牌；招标人提供的《主要材料、设备参照品牌一览表》以外的主要材料，投标人必须选定优等品，且品牌知名度、产品品质不得低于招标人提供的参照品牌，并必须在《承包人提供主要材料和工程设备一览表》中注明选定的材料品牌，规格，厂家，同类产品必须为同一品牌。

八、投标报价编制要求

1.投标报价应是招标文件工程量清单全部工作内容的价格体现，投标人不得低于成本报价。

2.投标报价应由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、施工规范等资料，结合施工现场实际情况和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工方案和招标文件的有关要求，及本企业实际情况自行编制确定。

3.工程量清单中的每一个项目，投标人都应填入综合单价和合价，对于没有填入综合单价或合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目综合单价或合价中，承包人必须按招标人和监理工程师指令完成工程量清单中未填入综合单价或合价的项目的工作内容，但不能得到结算与支付。分部分项报价是包含该分项所有工作（无论清单是否列明在清单内）的全部报价。

4.投标人任何一项单价均被认为是包含了前述各项投标人的费用、风险、利润等在内，其以任何理由拒绝执行单价项目将被视为违约，履约保证金不予退还。招标人有权拒绝接受采用严重不平衡报价的投标。

5.投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

6.投标文件中的分部分项工程量清单计价表中的项目须进行综合单价分析。

7.投标文件中单价措施费项目须进行综合单价分析。

8.若投标人的材料价格表中的材料价格与工程量清单综合单价分析表中的相应材料价格不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。如承包人提供主要材料和工程设备一览表或工程量清单综合单价分析表中有未填写材料单价的材料，******处理，但由此项材料组成的综合单价的工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量清单的要求完成，但该项材料不能得到结算与支付。

9.若投标人的工程量清单计价表中的综合单价与工程量清单综合单价分析表中的综合单价不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。如工程量清单计价表或工程量清单综合单价分析表中有未填写综合单价的清单项目，******处理，但该工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量清单的要求完成，但该项目不能得到结算与支付。

10.投标人投标所报“分部分项工程量清单+单价措施项目清单”定额人工费、定额机械费若高于**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的水平，结算时，则以**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的“分部分项工程量清单+单价措施项目清单”定额人工费、定额机械费为基数计取安全文明施工费和按费率报价的除安全文明施工费以外的其他总价措施项目费，以**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的“分部分项工程量清单+单价措施项目清单”定额人工费计取规费；投标所报“分部分项工程量清单+单价措施项目清单”定额人工费、定额机械费若低于**年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的水平，则以投标所报“分部分项工程量清单+单价措施项目清单”定额人工费、定额机械费为基数计取安全文明施工费和按费率报价的除安全文明施工费以外的其他总价措施项目费，以投标所报“分部分项工程量清单+单价措施项目清单”定额人工费计取规费。

11.若投标人投标报价中的材料耗量高于 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》材料耗量标准时，按 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》结算；若材料耗量低于 **年《四川省建设工程工程量清单计价定额》材料耗量标准时，则按投标报价中的材料耗量为准。

12.投标人投标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总，不允许采用汇总后优惠、打折的形式，******处理。

13.特别注意: 若投标文件中通过汇总计算的合价出现计算错误，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正；若投标文件中修改了招标人给定的数据时，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。

14.投标人自行增加投标报价清单建设项目、单项工程、单位工程投标报价汇总表。

15.其他未尽事宜详见招标文件。

九、主要材料、设备要求为优质优等产品，投标人除下列材料、设备任选一品牌或多品牌并根据清单要求和施工规范的要求进行报价并在《承包人提供主要材料和工程设备一览表》注明其品牌或生产厂家或产地外，表中没有给出的材料、设备投标人也应根据图纸和规范要求在《承包人提供主要材料和工程设备一览表》注明其品牌或生产厂家或产地。

十、可调材料种类及基准价详见招标文件要求。

十一、本工程经评审后招标控制价为******.76元（其中安全文明施工费：******.31元，规费：******.45元，暂列金额：******

2. 将招标文件第三章评标办法进行以下修改：

（1）评标办法前附表2.2.1内容：******

修改为以下内容：******

（2）评标办法前附表2.2.4(1) 施工组织设计评分标准 “内容完整性和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施”三条内容：******

修改为以下内容：******

（3）评标办法前附表2.2.4(4) 其他因素评分标准内容：******

修改为以下内容：******

3、将本项目图纸重新上传（详见补遗2附件），投标人以本次上传的图纸为准。

4、将本项目投标截止时间修改为：**年**月**日10：30时。

                                                 招标人：******

  招标代理机构：******

                                                                 **年**月**日