******局机关办公楼物业服务项目二次招标项目的潜在投标人应在天行健项目管理咨询（北京）******公司（沈阳市和平区南京北街**号民生银行大厦10层）获取招标文件，并于**年**月**日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：******

项目名称：******

预算金额：******

采购需求：******局物业管理包括惠办、奉鑫大厦（雷格酒店）、副食基地三个办公区的综合管理。

惠办始建于**年**月，地上23层，地下2层，共计25层。

办公区内、外区域有办公室、会议室、信访室、值班室、收发室、职工食堂、理发室、浴池、洗衣房、健身活动室、地下车库、地上停车场、立体停车设备、自行车棚、设备机房、变电所、化粪池、沟渠、绿地等。

配套系统有消防系统、直燃机中央空调、监控、通讯、弱电、供水供电、排水等完备系统，内有6部垂直电梯（含附楼）和大楼两侧的步行楼梯以及主楼食堂专用电梯。

奉鑫大厦始建于**年**月，共计12层，服务内容涉及大楼的防火、防盗、门窗外墙、水电安全等楼宇安保管理工作。

副食基地始建于**年**月，服务内容涉及基地的防火、防盗、水电安全等安全保卫工作。

******局办公区所包括的全部综合物业管理（含食堂餐饮保障）。

合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(1)本项目为面向中小企业预留采购份额的服务类项目。

(2)供应商应将采购合同中不低于30%(含)的金额分包给一家或者多家中小企业，其中小微企业所占比例不低于60%(含)。

(供应商为小型、微型企业且全部服务自行承担的，视同符合本条要求)

(3)本项目采购标的所属行业为《工业和信息化部、******局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]**号)中规定的物业管理。

(4)根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库**号、财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库**号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：**年**月**日至**年**月**日，每天上午8:30至11:00，下午12:30至16:00。

（北京时间，法定节假日除外）

地点：******

方式：******

（售后不退）

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：**年**月**日09点00分（北京时间）

开标时间：**年**月**日09点00分（北京时间）

地点：******

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）项目基本情况

项目名称：******

预算金额：******

（二）其他补充事宜

1.******网站(www.creditchina.gov.cn)、******网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次招标活动。

2.采用电子邮件方式领取的，投标人需在电汇凭证上明确填写供应商名称、账号及开户行名称，同时要在电汇单据摘要用途栏次内，填写项目编号+项目名称。

并将汇款凭证发送至邮件lntxj@163.com，进行电话确认。

账户信息：

账户名称：******

开户行：******

帐号：******

3.供应商可采用邮寄形式提交投标文件，并于提交投标文件截止时间前将投标文件送达提交地点，届时请供应商的法定代表人或其授权代表人参加。

4．请各供应商从民生银行大厦西门（南京街一侧）进入，******处登记，前台工作人员将与负责项目的业务人员确认办事事宜，再为您刷卡进入10层办公区（请供应商配合并安排好时间）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******

地址：******

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名称：******

地址：******

联系方式：******

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3.项目联系方式

项目联系人：******

电话：******

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