清溪镇渔樑围村市场东路**号市场二楼出租交易公告

交易编号：******

东莞市清溪镇招投标服务所受东莞市清溪镇渔樑围股份经济联合社委托，将对位于清溪镇渔樑围村市场东路**号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：******

三、行业要求：  商业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、******网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)******网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=******，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  **年**月**日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）******网上报名，并于**年**月**日 17点00分前完成保证金缴交（******网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

******网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，******网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：**年**月**日 08点30分 - **年**月**日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：**年**月**日 16点00分至 **年**月**日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，******网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、资产按现状交付，所有配套设施（包括：天面、外墙漏水、厕所、门窗、水电、消防设施、******网等）出租方在租赁期内不负责维修，由竞得人自行维修或更换，且租赁期内由竞得人负责维修保养，装修维护区域施工期间的各项消防、安全责任及费用支出由竞得人负责，与出租方无关。2、竞得人不得经营再生资源回收行业、不能用于生产、存放、销售任何违法、污染或危险物品（指易燃、易爆、强腐蚀性等物品），合法经营，否则出租方有权单方面提前终止合同，并没收合同履约保证金，竞得人所投入的一切设施归出租方所有并不作任何赔偿。3、竞得人承租期间所产生的费用（如水费、电费、电视费、税费等）均由竞得人自己承担。4、资产的管理费由竞得人负担。5、未经同意，竞得人不得改动资产结构、不得改变租用物的经营用途、不得将资产的部分或全部转借或转租他人，如竞得人损坏资产的，要负责维修，修复费用由竞得人承担。6、竞得人每期租金由银行代扣，签订租赁合同时，竞得人需到出租方指定银行开设一个或提供可用于代扣租金及各项税费的有效银行账户，并签订一份代扣租金委托协议或委托扣款协议，租金由出租方的银行按合同约定每期代扣，若竞得人拒绝签订代扣租金委托协议或委托扣款协议的，出租方有权拒签租赁合同，没收投标保证金。7、此租金价格为不含税价格，即出租方与承租方约定租金一般情况下只开具收据。如承租方日后需开具发票的，需向出租方提交书面申请，且开具发票所产生的所有税费均由承租方承担。8、未经同意不得转租、分租。

十三、联系方式

东莞市清溪镇招投标服务所

**年**月**日