湖州国贸仁皇·柏翠庄**号楼物业管理服务采购项目发包公告

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面竞包方式】。

本发包项目湖州国贸仁皇·柏翠庄**号楼物业管理服务采购项目，已由******公司会议同意，发包人为******公司，资金来源为自筹，出资比例为100%，******公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为hzgq******。

2.1发包规模：******预算约330万元。

2.2服务地点：******国贸仁皇·柏翠庄**号楼，具体由发包人指定。

2.3发包范围：******

其中******公司占地面积为2层974.72平方米；******公司占地面积为1层1064.99平方米，3层1290.92平方米，地下室面积1732.78平方米。

主要物业服务内容包括但不限于清卫保洁（包括灭“四害”消杀、白蚁消杀），安保服务，前台服务，会务服务，低压线路、照明及供电设备管理维护，弱电系统管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，石材日常维护，电梯管理维护，房屋及设备设施日常养护和巡查维修，消防设备维护，设备机房标准化管理，重大活动保障及发包人交办的其他工作。

2.4服务期：三年；合同签约方式采用一年一签，服务实施期限内合同价保持不变（即每年物业服务费均不超过110万）。每年度服务期满经考核达到优秀的，可续签合同，总签约期限不超过三年。

2.5质量要求：合格（符合相关规范及标准）。

3.1竞包人须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2具有有效的企业营业执照，具有履行本项目需求的能力；

3.3竞包人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“******网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的竞包，******处理；

3.5本次发包不接受联合体竞包。

其他要求：

本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见发包文件第二章发包人须知第1.4条款。

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（

http://www.hzlscgfw.cn/

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3 注册咨询、技术服务电话：******电话：******，

http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/******/a59accbb-5de*-*e4e-b7b8-e6c******ea.html

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年2月22日14时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（

http://www.hzlscgfw.cn/

发 包 人：******公司

联 系 人：王根亮

电    话：******

发包代理机构：******

地        址：******

联   系   人：*先生  *女士

电        话：0572-******

发包监督小组：******公司纪检小组

电        话：******

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地    址：******

联 系 人：*先生

电    话：****-****267、******

联系人：******************转5

联系人：******

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：******

远程不见面开标：******网上，发包人、******厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。

招标文件正文.pdf

招标文件正文.pdf

（定稿）湖州国贸仁皇·柏翠庄**号楼物业管理服务采购项目(3).docx

（定稿）湖州国贸仁皇·柏翠庄**号楼物业管理服务采购项目(3).docx