惠阳区淡水街道乐华楼二期第一层A号商场建筑面积696.62平方米的商业物业市场租赁结果公告

发布时间：2024-06-12打印

信息摘要

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交易信息 (流拍)
标的名称：******	惠阳区淡水街道乐华楼二期第一层A号商场建筑面积696.62平方米的商业物业市场租赁	组织方:	******中心
公告编号：******	惠公易产惠阳[2024]**号	报价开始时间:	年月**日 08时30分
交易编号:******	GJB**-*	报价结束时间：	年月**日 10时00分
底价(万元)：	1.6022	竞买保证金(万元)：	4.8066
报价幅度(万元)：	0.015	报名截止时间：	年月**日 09时00分

交易条件说明

一、交易标的内容

本次租赁标的位于惠阳区淡水街道乐华楼二期第一层A号商场，租赁面积696.62m2，因历史原因未办理不动产权证，仅办理房屋所有权证（粤房字第******号、粤房字第******号、粤房字第******号），本次租赁标的目前空置状态。本项目以实物现状为准进行交易。

二、报名资格条件

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。

三、项目交易条件及要求

（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计4.8066万元。

（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。

（三）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后3个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。

（四）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳履约保证金（最后一年的3个月租金）后，持《房屋租赁合同》******中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方******网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共5年。第一年至第二年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第三年至第四年的每月租金按第二年的月租金价格×（1+10%）计收，第五年的每月租金按第四年的月租金价格×（1+10%）计收；竞得人须在每月**号前缴清租金。

（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。

（八）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的物装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。

（九）竞得人竞得租赁标的后，经委托方同意后可以转租。

（十）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的物现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。

（十一）其他约定事项详见合同范本。

四、竞价方注意事项

（一）竞价成交后，请成交候选人先等待3个工作日,3个工作日为成交候选人公示日（******网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。

（二）******网上竞价系统（https://cqjy.huizhou.gov.cn/），******网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《******局 ******中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕**号）。

（三）项目竞价成交后，竞得人不按《******局 ******中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。

五、联系方式

如须查看标的物，请联系委托方联系人：******，联系电话：************。

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