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泰安市东岳大街******院泰安校区房产十年期租赁权网上交易公告

 受委托，现公开挂牌泰安市东岳大街******院泰安校区房产十年期租赁权，******网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、出租人：******院；

2、项目划分：本项目含1个标的，水费、电费、气费、物业管理费、维修维护费等由承租人自行承担。租期十年，每两年一个档期，成交价为第一档期租赁价格，每档期结束前出租方组织资产租赁评估，评估价高于成交价的以评估价作为下一租期租金，评估价低于成交价的以成交价作为下一租期租金。评估时以成交时的资产现状为基础进行评估，不考虑承租人装修、改造的因素。具体细则以合同条款为准。

3、展示时间、地点：******

4、本次标的为现状出租，******网上交易须知的全部内容。

5、房屋需在法律法规允许范围内合法使用。不得用于出租出借给以升学为目的的专升本、自学助考、考研辅导等培训机构；禁止用于酒店、餐饮、娱乐、生产制造等。承租人需缴纳合同履约保证金20万元整，房屋租赁合同到期后，无违约事项一次性无息退还。违约事项从此保证金中扣除。

6、******厅批准之日起5个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，******处理。

二、网络竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。

2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能分租转租。

3、******网(

http://www.taggzyjy.com.cn

4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：******

******网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，******网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、******网络竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：******网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：******网上银行的方式交纳。

******中心账户时间为准。户名、开户银行、******网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：******

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，******网络竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，******网络竞买人均可继续报价。******网络竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，******网络竞买人为竞得人。

四、联系方式

吕老师  联系电话：******

******中心 联系电话：************

公告-******网上交易公告.docx

公告-******网上交易公告.docx

老校区租赁评估报告..pdf

老校区租赁评估报告..pdf