【新区】长公资土挂〔2023〕069号-长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告
公告内容
长春市国有建设用地使用权
挂牌出让公告
长公资土挂〔2023〕069 号
根据国家、省和本市有关法律法规的规定及长春市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》,******中心(******中心)******局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地 代码 |
土地 位置 |
土地 面积(㎡) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
投资 强度 |
挂牌 出让 起始 价格 |
增价 幅度 |
竞买 保证 金 |
出让 年限 |
|||||
规划用 地面积 (㎡) |
规划用 地性质 |
容 积 率 |
建筑 密度 |
建筑 高度 |
绿 地 率 |
|||||||||
******GB00330W****** |
长春新区(高新技术开发区) 东至规划三路 西至规划工业用地 南至规划工业用地 北至规划工业用地 |
14530 |
工业用地 |
14530 |
二类工业用地 |
≥0.7 |
>40% |
<60米 |
>19且<20% |
不低于10000(元/平方米) |
(总价) 573 (万元) |
10 (万元) |
573 (万元) |
**年 |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于**年**月**日10:******网(http://www.ccggzy.com.cn/)“土地(矿业权)交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让 ,******网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)向社会公开发布挂牌出让公告,******网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA)******网上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。******中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。
3、 申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合 规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。******网上自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加该地块 ******网上限时竞价活动。
4、******网上 自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(**年**月**日9:00时)即可确认此次挂牌成交,******网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
5、******网上 自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人 :“******网上限时竞价活动,如参加,竞买人必须在挂牌截止时间30分钟前到达指定 ******中心东区**楼359电子竞价室(长春市南关区华新街**号)******网上限时竞价活动,最终以 网上限时竞价结果确定竞得人。******网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、 地点安排
1、挂牌出让时间:**年**月**日9:00时至**年**月**日9:00时
2、竞买申请时间:**年**月**日9:00时至**年**月**日10:00时
3、交纳竞买保证金时间:**年**月**日9:00时至**年**月**日10:30时
4、自由报价时间:**年**月**日9:00时至**年**月**日11:00时
5、询问期时间:**年**月**日11:00时至**年**月**日9:00时
6、限时竞价开始时间:**年**月**日9:00时
7、限时竞价地点:******
七、竞买保证金
1、******网上交易系统提交竞买资料审核通过后,系统随机分配竞买保证金银行账号,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、******网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保证金到账时间延迟(******网上交易系统到账时间为准),******网上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币,申请人应以电汇、******网银方式全额缴纳,不得代交。竞买保证金交纳完毕后,请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况,若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),******中心“境外汇款业务操作要点提示”,存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、工业用地各项控制指标不得低于《工业项目建设用地控制指标》文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、吉林省和长春市的产业政策和环保要求,符合《自然资源开发利用限制和禁止目录》的要求。
2、该地块装配式建设要求依据长春新区******局《关于长春新区拟出让地块实施装配式建筑条件的意见函》〔2023〕**号)。如地上建筑面积小于2万平方米时,该地块不采用装配式建筑方式建设;如地上建筑面积大于等于2万平方米时,该地块采用装配式建筑方式建设,具体要求如下:
(1)实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%,装配式建筑项目单体装配率不低于30%。 该项目中所有混凝土结构建筑原则上应全部使用预制楼梯。
(2)当采用混凝土结构时,单体建筑装配率计算方法参照《装配式建筑评价标准》(GB/T5****-****)执行。
(3)当采用钢结构和木结构时,单体建筑预制装配率不做具体要求。
3、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,******处置,并承担所需费用。
4、土地成交后,******局联系,持《******网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,******局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
5、地块信息咨询、******公司申请
联系单位:************局
联系人:******女士
联系电话:************
联系地址:******长春新区管理委员会B**室
九、注意事项
1、******网上交易系统进行,申请人应在挂牌出让公告规定的 自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭报价功能,因此造成申请人无法报价的责任及损失,由申请人自行承担。申请人 应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
2、已经报价的竞买人在 自由 ******网上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、 参加 网上限时竞价活动的竞买人,其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书C A参加 网上限时竞价活动 。
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,******网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理:******、******
2、网络技术支持:******
3、挂牌组织实施单位:******
温馨提示:
1、有意向参加申购地块的新用户操作如下:
(1)
办理数字证书CA
免费注册
(2)登录
******网—交易主体服务平台
(3)基本信息验证通过后登录
******网—交易主体交易平台
2、
******网上挂牌出让国有建设用地使用权交易竞买人操作指南
3、系统使用详细说明见
操作手册
4、******中心电子竞价室(**室)VR导航图
******中心
(******中心)
**年**月**日
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