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更正后内容

备注

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第一章竞争性磋商公告

负责业务办公用房及公共场所的维修改造零星工程，编制提供并制定维修方案、维修项目的预算清单。维修内容包括但不限于：拆墙、砌砖墙、批灰、木地板铺设、地砖铺设、石膏角线安装、吊顶装饰、扣板安装、柜体制作、焊接防盗、门窗拆除或安装、腻子乳胶漆施工、线槽配线、塑料线管、管内穿线、道路施工、挖土方、照明灯具安装、开关插座安装、电力电缆、配电箱、配电柜安装、给水管及消防管爆管抢修、给水管消防管排水管安装、热水管维修、室外强电弱电管井及盖板维修更换、给排水管井闸阀井及盖板维修、室外路灯管线维修更换、大门围墙维修、卫生洁具安装、防水工程、园林绿化改造、零配件维修及更换等。

包括但不限于业务办公用房及公共场所的维修改造(装饰拆除、防水检查及维修、临时设施搭建、楼地面维修、墙体抹灰及涂饰维修、零星砌体施工、强弱电、给排水、消防管线改造及配套隐蔽施工、门窗工程及维修、木工(不含书桌)维修、轻质隔墙工程、吊顶工程、裱糊与软包工程、饰面板工程、装饰细部工程、外墙装饰材料安装、焊接防盗、线槽配线、塑料线管、管内穿线、道路施工、挖土方、照明灯具安装、开关插座安装、电力电缆、配电箱、配电柜安装、热水管维修、室外强电弱电管井及盖板维修更换、给排水管井闸阀井及盖板维修、室外路灯管线维修更换、大门围墙维修、卫生洁具安装、园林绿化改造、零配件维修及更换、公共道路维修等零星工程)。

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第三章 采购需求 报价形式

本项目采用折扣率报价，项目最终结算价格=审计机构出具的最终结算报告中的金额×供应商报价折扣率。

供应商在响应文件中以折扣率进行报价，允许在0%-100%范围内进行报价，报价时应考虑成本、劳务、管理、利润、税金以及相关文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

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第三章 采购需求 付款条件（进度和方式）

合同生效及项目组织实施确定首月工程预算金额后10个工作日内支付首月工程预算金额的30%（在签订合同时，成交供应商明确表示无需预付款或主动要求降低预付款比例的采购人可不适用前述规定），成交供应商每月向采购人提交当月完成工程量汇总表，双方验收通过后，采购人支付至当月工程款项的80%，当月剩余20%的工程款项在整个项目合同完成后，成交供应商向采购人提交由每月工程量汇总表编制成的年度工程结算书，由采购人送至具有专业工程结算审核资质的第三方审计机构进行结算审计，双方以该审计机构出具的最终结算报告作为结算依据（项目最终结算价格=审计机构出具的最终结算报告中的金额×供应商报价折扣率），按相关规定办理结算手续后，采购人向成交供应商一次性支付至工程结算款的97%，剩余3%工程结算款，待工程质保期满后由成交供应商向采购人申请结清，采购人在收到书面申请函后10天内向成交供应商结清。

（1）供应商在响应文件中以折扣率进行报价，允许在0%-100%范围内进行报价，报价时应考虑成本、劳务、管理、利润、税金以及相关文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

（2）成交供应商每月向采购人提交当月完成工程量汇总表，双方验收通过并签字认可后采购人将双方签字认可的工程量汇总表交还成交供应商，成交供应商每个月向采购人提交该份工程量汇总表按编制成的工程结算书，由采购人送具有专业工程结算审核资质的第三方审计机构进行结算审计，双方以该审计机构出具的最终结算报告乘以（1-成交单位的折扣率）作为结算依据，按相关规定办理结算手续后，采购人向成交供应商一次性支付工程结算款的97%，剩余3%工程结算款，装修、水电安装一年质保期，防水工程五年，暖通二个采暖周期，结构专业合理使用年限内，待工程质保期满后由成交供应商向采购人提交书面申请函，采购人在收到书面申请函后10天内向成交供应退还（无息）。

（3）成交供应商应在采购人每次付款前，按照采购人的要求向采购人开具合法合规税务全额增值税发票。

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第三章 采购需求 竞标报价

1、本项目采用折扣率报价，项目最终结算价格=审计机构出具的最终结算报告中的金额×供应商报价折扣率；折扣率报价范围：******。

2、报价包括：为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

供应商在响应文件中以折扣率进行报价，允许在0%-100%范围内进行报价，报价时应考虑成本、劳务、管理、利润、税金以及相关文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

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第六章 响应文件格式报价文件格式 竞标报价表

备注：项目最终结算价格=审计机构出具的最终结算报告中的金额×供应商报价折扣率，折扣率报价范围：******≤100%。

供应商在响应文件中以折扣率进行报价，允许在0%-100%范围内进行报价，报价时应考虑成本、劳务、管理、利润、税金以及相关文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

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第七章合同文本

******院关于2024年度预算在50******院日常维护及零星工程项目施工单位采购协议书（格式）

由于内容较多具体详见附件更正版内容