三峡枢纽管理区14小区新通道设计监理办公楼改造工程招标公告

（招标编号：******T****** ）

项目所在地区：湖北省，宜昌市

1．招标条件

三峡枢纽管理区14小区新通道设计监理办公楼改造工程已由项目审批机关批准，项目资金为其他资金，******公司，******公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

本工程位于三峡14小区，现状建筑均为办公楼。房屋具体情况如下：

（1）监理楼室内装修改造建筑面积约10400m2（阳台按全面积计），外立面整体改造；

（2）建筑类别：多层公共建筑；

（3）耐火等级：二级；

（4）结构类型：砖混结构；

（5）原建筑外墙装饰材料均为涂料，室内卫生间地面为防滑地砖地面，其余地面为地砖地面；卫生间内设有2.50m高面砖墙裙，开水间设有1.55m高面砖墙裙，其余内墙均为乳胶漆内墙；卫生间与活动室、健身房顶棚为铝扣板吊顶，其余为乳胶漆顶棚；内墙均为240/120厚实心砖砌墙。

2.2 招标范围

三峡枢纽管理区14小区新通道项目设计监理办公楼装修改造，室内建筑面积约 10400m2，改造内容包括：装饰装修、给排水、配电、消防、电梯等专业改造。主要工程量如下：

（1）拆除工程。室内拆除地面砖约 9700m2，幕墙约 900m2，吊顶约 9500m2，屋面约 2300m2，涂料约 22500m2；室外拆除地面砖约 2300m2；以及室内外给排水、消防、电气管线及设施设备拆除；

（2）装饰装修工程。铝合金窗约 1700m2，屋面防水及保温层约 2400m2，地砖约 9700m2，外墙真石漆约 6700m2，内墙及天棚廊架涂料约 16000m2，各类型门约 600m2；

（3）电梯工程。钢结构电梯2部；

（4）强弱电及消防工程。电力电缆约 6000m，桥架约 900m，配电箱约 40 个，灯具约1600套，消火栓钢管约800m，消火栓约100个；

（5）室外景观工程。路面刷黑约1500m2，花岗岩石板约2300m2，以及室外绿化修缮等。

2.3 计划工期

本项目计划工期为**年**月**日至**年**月**日，总工期304个日历天（总工期不变，具体开工时间以招标人通知为准）。开工通知下达之日起60个日历天内完成办公楼结构面层附属设施的拆除工程，**年**月**日前完成全部土建改造内容。每日允许施工时间7:30~12:00、14:30~20:00，其他时间内不得施工。

3．投标人资格要求

（001三峡枢纽管理区14小区新通道设计监理办公楼改造工程）的投标人资格能力要求：

（1）资质条件：

1.具有独立的法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建筑工程施工总承包乙级及以上资质），并具有有效的企业安全生产许可证；

2.电梯工程允许分包，投标人或其分包单位应具备以下资质：

①******局（******局）颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可制造曳引驱动乘客电梯（上传证书的原件彩色扫描件）；

②******局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可安装、修理曳引驱动乘客电梯；******局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证（电梯）》，许可类型包含曳引驱动乘客电梯安装、维修（或曳引与强制驱动电梯安装、修理）（上传证书的原件彩色扫描件）；

（2）业绩要求：**年**月**日以来（以合同验收时间为准）具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额不低于2000万元办公楼装修工程业绩，若为施工总承包项目，则其中办公楼装修工程部分合同金额不低于2000万元；

所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明装修工程合同金额的已标价工程量清单、合同结算增值税发票彩色扫描件及发票查询（税务系统）截图等业绩证明文件；

（3）人员要求：拟任项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（聘用单位为投标人），具有有效的安全生产考核合格证书（B本），提供**年**月**日以来不少于连续6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料；

（4）财务要求：提供**年、**年经审计的财务报表，且**年、**年财务无连续亏损；

（5）信誉要求：******公司限制投标的专业范围及期限内。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

本项目不允许联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售时间为北京时间2024年5月7日9:00至2024年5月11日17:00。

4.2招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元，售后不退。

4.******公司新电子采购平台（网址：******

4.3.******公司旧电子采购平台（网址：******

4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

4.5投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

4.6标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。

5．电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。******网站办理（以下简称“北京CA”，网址：******

******网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。

6．投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2024年5月31日10时整。

6.******网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7．开标及解密

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台（https://eps.ctg.com.cn）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），******厅等候开标。

7.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、******公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。

9．特别提示

9.******中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：******

9.2投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，******公司开具，******公司在其注册所在地申报缴纳增值税。

9.3特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日8:00~12:00，14:00~17:30，请投标人优先选择电子邮件方式联系。

9.4本项目组织现场踏勘，召开时间为**年**月**日上午9:00，集合地点为：******中心**楼东侧门口。潜在投标人可自备车辆自愿参加，踏勘全程安全自负。具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。

10．联系方式

******中心

电话：******

招 标 人：******公司

地 址：******

联 系 人：*女士

电 话：******

电子邮件：chen_cuiling@ctg.com.cn

招标代理机构：******

地 址：******

联 系 人：*先生

电 话： ******

电子邮件：zhang_jianchuan@ctg.com.cn

电子采购平台注册及投标文件上传问题服务热线电话:******

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：

招标人或其招标代理机构：******