盛世东城工程总承包（EPC）项目预公告

项目编号：******

******公司的盛世东城工程总承包（EPC）项目已经宿豫发改备[2021]**号批准建设，资金来自于自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、材料设备采购、安装、调试及施工总承包进行公开招标。现发布预公告征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在2022年07月14日18时00分前通过投标人业务管理系统或电子邮箱方式反馈意见。

1.项目概况与招标范围

1.1工程地点：******

1.2项目建设规模：******12.54万平方米，总建筑面积约38万平方米，主要建设住宅、配套服务用房、商业、配电房、地下非机动车库和地下汽车库、配套幼儿园。造价约125000万元。

1.3质量要求：合格

1.3.1设计质量标准：依据地质勘察报告、红线图、方案设计文件、初步设计文件及概算、建设标准说明进行施工图纸设计，施工图纸符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足设备材料采购和施工的需要，满足建筑安全及质量要求并确保通过图审部门审查。

1.3.2工程施工质量标准：合格。

1.4工期要求：750日历天（图纸设计、审查时间包含在工程建设工期内）

1.5付款方式：******

（1）地库封顶，主体达到±0.00 付至合同总价的 15%；（2）房屋主体验收付至合同总价的 40%；（3）脚手架拆除完成付至合同总价的 50%；（4）项目竣工验收合格付至合同总价的 70%；（5）完成工程结算经审计后付至结算价款的 97%，余款保修期满无质量问题后一次性付清。

备注：施工图审查合格后9个月内投标人须与招标人或招标人委托的第三方造价咨询机构完成施工图预算核对工作，如不能按期完成核对工作按上述付款比例的 70%支付工程款。（每次拨付工程进度款按照相关文件要求比例转入农民工工资专用监管账户并接受甲方监管）

1.6本工程共分为1个标段，招标内容包含但不限于本项目地质勘察报告、红线图、方案设计文件、初步设计文件及概算、建设标准说明范围内的全部建设内容。

1.6.1招标内容包含（包括但不限于）：盛世东城工程项目红线范围及配套幼儿园红线内土方工程、桩基工程（含试桩）、基坑支护与降排水工程、建筑、结构、装配式、装修（幼儿园装修（达到教育部门移交验收标准），配套用房、地库及室内公共部位装修）、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、百叶、强电系统（强电范围为楼栋计量表箱后所有内容，计量表箱前的桥架采购及施工）、给排水（生活给水系统、雨污水系统、热水系统、消防水系统）、弱电系统、智能化系统、消防系统（消防电源监控系统、火灾漏电报警系统、防火门监控系统、自动报警系统、消防栓系统，自动喷水灭火系统，防排烟系统）、通风、防雷、暖通、电梯、室外附属（道路、******网）、亮化照明（路灯、景观、楼宇）、智能化、标识标线、景观铺装、小品构造、绿化种植、围墙、大门、临时设施（含建设单位委托的开发管理单位现场办公用房、办公家具及设施设备、办公用水用电、道路、围挡等所有临时设施）、临水及临电（******网接入点至施工现场的所有临时用水）、智慧工地、BIM、红线范围内雨污水施工至红线外招标人指定的位置和《建设标准说明》及设计任务书等资料所涵盖的所有内容的设计【包括工程报建、报批工程、图纸审批工作办理；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计（含海绵城市、绿色建筑和雨水回收等）、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务】、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务。电力工程、燃气工程、给水工程，******网及有线电视的设计及施工在本次招标范围（******网接入部分）。

2.资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3.评标方法

本工程采用评标方法：评定分离法（定性+定量评标），其中技术标采用远程异地评审。

4.投标人资格要求

4.1投标人应具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；

4.2拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：

（1）具备注册一级建筑师资格；

（2）具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。

且拟选派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c、同时在其他企业担任了法定代表人。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.3投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位无须提供）。

4.4投标人拟派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供本单位投标前6个月内为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

4.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。

4.6本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

a.以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

c.联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

f.牵头人提交投标保证金等。

g.以联合体方式投标的，联合体各方须共同购买及获取招标文件及招标资料，并须按投标人须知第3.6.4、3.7.9条款提供材料。

4.7企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，******中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.8符合法律、法规规定的其他条件。

5.反馈意见格式

招标人邮箱：******

******@qq.com

或招标代理邮箱：******

******@qq.com

或监管部门邮箱：******

sqggzyjy@126.com

6.联系方式

招标人名称：******

地址：******

联系人：******

联系电话：************

邮箱：************@qq.com

招标代理机构名称：******

地址：******1幢401室

联系人：******  阚琪翔

联系电话：************  ******  ******

邮箱：************@qq.com