一、调研内容：******空调系统年度维护保养项目

二、用户需求：

******院本部（拱北粤华路208号）、******中心及西南大厦外租用

房（3、4、5、6层）空调系统（含中央空调、分体空调、热水系统等）的维修、清洗、通炮、******处理、巡检等维护工作。保养维护时间：1年。

（1）空调系统概况

1、******院共有9台中央空调主机，总功率4920KW；风冷模块机组5台，总功率650kW：

a、门诊前楼3台中央空调主机，150RT/台，共1575KW；冷却水泵4台，冷冻水泵4台，水塔2个共300m³；

b、门诊后楼2台中央空调主机，120RT/台，共840KW；冷却水泵3台，冷冻水泵3台，水塔2个共200m³；

c、外科楼美的中央空调主机1台，80RT，即280KW；冷却水泵2台，冷冻水泵2台，水塔1个共100m³；

d、外科楼日立中央空调主机1台，150RT，即525KW；冷却水泵2台，冷冻水泵2台，水塔1个共100m³；

e、综合楼格力中央空调主机1台，150RT，即525KW；海尔磁悬浮中央空调主机1台，150RT，即525KW；冷却水泵3台，冷冻水泵3台，水塔1个共300立方；

f、末端天花盘管机约750台。

2、分体空调约1600台（含1匹、1.5匹、2匹、3匹、5匹，挂机、柜机、天花机，******院本部、******中心、西南大厦外租用房等）。

3、热水系统2套：综合楼1套（6台制热机组共45KW，控制系统1套，循环泵5台共37.5KW，提水泵2台共1.5KW）；外科楼1套（6台制热机组共45KW，控制系统1套，循环泵8台共60KW，提水泵2台共1.5KW）；

（2）保养要求

1、对于分体空调采用全包形式，即既提供劳务，又免费提供日常维修所需零配件（例：空调补加雪种、显示板、控制板、尘网、摇控器、风轮、风扇、电容、接触器等，压缩机除外），含拆装机（年度拆装不超过120台，含拆装机所需材料、配件及3米以内的铜管）。

2、******院（******中心、外租用房西南大厦）的分体空调内外机组及中央空调系统末端设备盘管机组、热泵机组冷凝器水盘等每年完成一次全面清洗。

3、对重点科室如发热门诊分体机、天花机空调机组及新风系统每月进行一次全面清洗及消毒。

4、对于中央空调及热水系统，采用半包形式，即既提供劳务，又免费提供单一配件为500元及以下的零配件材料(包括但不限于附件2“中央空调及热水系统500元及以下配件清单”内容)。

5、中央空调******处理要求，开机状态每周一次投药******处理，每月一次水塔清洗，每季度出具一份水质检测报告，水质标准必须符合如下参数：

6、日常维护检修如下：

a、空调末端系统（盘管机、分体室内外机）：开机前一个月完成一次杀菌、消毒、******处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源；

风机电动机保养：3个月一次；

控制电源检查：3个月一次；

开关阀门及温控开关检查：3个月一次；

水流开关检查：3个月一次；

排气阀、补水阀检查：1个月一次；

******网：1个月清洗一次；

b、制冷、制热机组每月保养一次，含电气电路检查、润滑、阀门、压缩机、温控、出水回水等；

c、冷冻水泵、冷却水泵每月保养一次，含电机、阀门、Y型阀、压力表、密封件、轴封、联轴器等；

d、冷却塔每月保养一次，含浮球、预水口、填充料、电机、皮带、皮带轮、水位、补水箱等；

e、管道系统每月保养一次，含自动排气阀、Y型过滤器、保温、电磁阀、防腐防锈、螺栓支承构件等；

8、每日负责中央空调机房管理及清洁卫生工作等。

9、负责空调系统的日常巡视检查工作，每月**日前出具上月空调系统检修保养报告。

三、资质要求

报价资料主要放置如下：（******公司红章）

1、报价单位须具有独立法人资格，提供有效的营业执照复印件。

2、空调维保相关资质。

4、报价单（空调系统年度维护保养项目报价单）、500元及以下配件清单、维保方案。

四、报价资料递交时间：2023年8月10日至8月14日（每天上班时间段：8:**-**:00,14:**-**:30，节假日除外）。

五、报价资料递交地点：******25号西南大厦3层后勤部308室（报价文件请附联系方式）。

六、联系人：******        联系电话：************