清远市清政务地挂出〔2022〕027号建设用地使用权网上公开出让公告

发布时间：2022-06-17打印

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发布时间 2022-06-17 项目地区清远市
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国有建设用地使用权挂牌出让公告

清政务地挂出〔2022〕027号

　　经批准，受******中心委托，******中心通过自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。根据委托材料，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　（一）具体四至范围：******农村居民点，南至农村居民点、鱼塘，西至******GB00018地块，北至清三公路（详见用地平面图）。

　　（二）出让地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”，开发程度为红线外“五通”（通路、供电、供水、排水、通讯），宗地红线内“场地基本平整”。

宗地编号	****** GB00012	宗地面积（平方米）	111373.13	宗地坐落	清远市清城区横荷街道青山村委会辖区范围内
出让年限	**年	容积率	1.0≤容积率≤1.2	建筑密度	25%≤建筑密度≤40%
绿地率	10%≤绿地率≤20%	建筑限高(米)	≤24	土地用途	工业用地（规划用地性质：一类工业用地）
投资强度	≥4500万元/公顷	保证金	3000万元
起始价	6912万元	加价幅度	50万元
挂牌开始时间	2022年7月7日 9时	挂牌截止时间	2022年7月21日10时
基础设施配套	通路、供电、供水、排水、通讯	是否土地平整	是	排污设施状况		暂未接驳市政排污设施，暂无经环保部门批准的排污方案
排污设施状况说明	/
备注	1、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为电线、电缆制造（3831，仅限用于新能源、信息产业、航天航空、轨道交通、海洋工程等领域的特种电线电缆制造项目）；达产后预期年产值≥人民币9000万元/公顷，预期年度缴纳税收≥人民币450万元/公顷；2、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；3、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起日内，由**中心向受让人按现状现场移交土地；4、项目建设时间设定为年，自交地后**年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

　　（一）******公司，******公司的，******公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。

　　（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，******处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6、在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年6月17日至2022年7月19日到******中心自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2022年7月7日至2022年7月19日到******中心自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间为2022年7月19日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，******中心自然资源交易系统将确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在******中心自然资源交易系统进行。

　　******GB00012号地块挂牌时间:2022年7月7日9时至2022年7月21日10时。

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过******中心自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

　　（二）******中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，******中心自然资源交易系统，******网上挂牌出让活动。

　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

　　（四）其他事项

　　1、出让地块挂牌出让文件可登陆******中心自然资源交易系统浏览、下载。

　　2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　3、竞买保证金须由竞买申请人支付。

　　4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，******网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

　　5、受让人应按照《清远市清城区******GB00012地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：******等文件相关要求建设和使用土地。

　　6、根据挂牌出让方案，出让地块北面有一条乡村道路自西北方向穿越出让地块，受让人规划、开发建设时，在周边道路建设完善前，须保持该乡村道路畅通。

　　7、根据挂牌出让方案要求，土地出让成交后，******局签订《承诺书》。《承诺书》作为签订土地出让合同的前提条件和关联部门的监管依据。

　　8、******网上挂牌出让实行事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到******局窗口办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然******局******局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

　　资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然******局******局了解。

　　9、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市******中心提出。

　　10、联系方式

　　（1）******中心

　　联系电话：******

　　联系地址：******清城区人民二路市机关办公楼**号楼首层

　　******网址：******

http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

　　（2）清远市清城区土地储备中心

　　联系电话：************

　　联系地址：******

　　（3）清远市自然******局******局

　　联系电话：******0763-******

　　联系地址：******六号区广清大道**号清远市清城区（高新区）******中心三楼

　　（4）清远市******局

　　联系电话：******0763-******

　　联系地址：************中心大楼**室

******中心

2022年6月17日

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