苏州市吴中区人民政府香山街道办事处关于香山花园物业管理（含垃圾分类）服务招标公告(SZJC2021-WZ-G-105)

发布时间：2021-11-17打印

信息摘要

发布时间 2021-11-17 项目地区苏州市
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公告内容

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项目概况

香山花园物业管理（含垃圾分类）服务招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购交易管理平台）获取招标文件，并于 **年12月10日上午10：30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：******SZJC2021-WZ-G-105

（二）项目名称：******

（三）预算金额：************.00）

（四）最高限价：人民币壹仟壹佰玖拾玖万肆仟柒佰元整（￥******.00）

（五）合同履行期限：两年

（六）采购需求：(详见招标文件)

1.香山花园社区安置房物业管理服务包括：保安、保洁、客服服务、生活垃圾分类清运、绿化养护等。人员配备如下：

序号	岗位	数量	年龄	性别	工作要求
1	项目经理	1	45周岁以下	不限	对保洁、保安、工程、客服总体进行管理。需具备一定急救知识，项目内突发情况须对人员进行初步急救。
2	客服主管	1	45周岁以下	女性	普通话良好，有一定的计算机操作能力
3	客服	3	40周岁以下	女性	普通话良好，有一定的沟通能力
4	保安主管	1	45周岁以下	不限	对项目内保安总体进行管理，需具备一定急救知识，项目内突发情况须对人员进行初步急救
5	保安组长	4	男50周岁以下，女45周岁以下	不限	有一定的保安工作经验
6	保安（含门岗、巡逻、消防管理）	35	男50周岁以下，女45周岁以下	不限	有一定的保安工作经验。其中含消防管理人员6人，须持有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证。
7	保洁主管	2	男55周岁以下，女50周岁以下	不限	对项目内保洁总体进行管理，需具备一定急救知识，项目内突发情况须对人员进行初步急救
8	保洁	32	男60周岁以下，女50周岁以下	不限	有一定的保洁工作经验
9	绿化	6	男60周岁以下，女50周岁以下	不限	有一定绿化工作经验
11	工程主管	1	55周岁以下	男性	有变电房，高低压配电柜的运行、维保、值班，暖通，弱电，维修经验
12	工程维修人员	4	58周岁以下	男性	有变电房，高低压配电柜的运行、维保、值班，暖通，弱电，维修经验
18	合计	90

2.香山花园社区公建配套房：公建房活动室、喜事礼堂、老年人活动室、南北广场、******中心、监控室。人员配备如下：

序号	人员岗位	年龄要求	人数	性别	备注
1	******中心管理人员	男60周岁以下，女50周岁以下	3	不限	******中心的管理及保洁
2	喜事礼堂管理人员	男60周岁以下，女50周岁以下	4	不限	负责喜事礼堂的管理及保洁
3	南广场管理人员	男60周岁以下，女50周岁以下	2	不限	负责秩序维护及保洁
4	北广场管理人员	男60周岁以下，女50周岁以下	2	不限	负责秩序维护及保洁
5	******中心管理人员	男60周岁以下，女50周岁以下	4	不限	******中心的管理及保洁
6	监控室值班人员	男60周岁以下，女50周岁以下	3	不限	负责监控室的值班工作
合计：18人

3.生活垃圾分类服务人员配备如下：

岗位	人数	年龄要求	性别	工作要求	备注
负责人	1	男60周岁以下，女50周岁以下	不限	对垃圾分类总体进行管理	负责整个项目的运营
分类督导员	16	男60周岁以下，女50周岁以下	不限	有垃圾分类工作经验	①每个分类收集房配置1人 ②机动轮休2人 ③合计16人
四轮车驾驶员及辅助工	2	男60周岁以下，女50周岁以下	不限	有四轮车驾驶工作经验	共配置1辆四轮收集车，配置驾驶员1人，辅助工1人。
宣传员	2	男60周岁以下，女50周岁以下	不限	有类似宣传工作经验	负责垃圾分类宣传工作
合计	21人

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

投标人应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

4.联合投标及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。

三、报名及获取招标文件

（一）报名截止时间：**年11月24日

（二）报名方式：******

1.申领CA证书

（1）******网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。

（2）******网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

（3）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；

（4）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。

2.登录报名

供应商进入“******中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”******网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

3.依法获取采购文件的方式

******网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。******网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4.技术咨询。

（1）注册咨询：******

（2）CA办理咨询电话：******

（3）交易系统维护，客服QQ：******、******；咨询电话：******

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：**年**月**日上午10：30（北京时间）

开标时间：**年**月**日上午10：30（北京时间）

开标地点：********号城市生活广场西楼五楼K504室

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。******网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

2.针对中小企业需要落实的政府采购政策：

根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕**号）******厅《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕**号）的通知。

注：在新冠肺炎疫情防控期间，潜在投标人的投标参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”绿码而造成的一切后果由投标人承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：******

地址：********号

联系方式：****** ******

2.采购代理机构信息

名称：******

地址：********号城市生活广场西楼四楼

联系方式：************

3.项目联系方式

项目联系人：******

电话：************

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