[江西省产权交易所]上饶市信州区胜利路78号19幢1-7层房产整体招租（5年）

发布时间：2024-01-12打印

信息摘要

发布时间 2024-01-12 项目地区上饶市
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公告内容

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项目编号:******

JX2024ZL00011

项目名称:******

上饶市信州区胜利路**号19幢*-*层房产整体招租（**年）

标的名称:******

上饶市信州区胜利路**号19幢*-*层房产整体招租（**年）(出租底价：296.155800万元（总租金）)

信息披露期:

信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**

项目简介:

重大事项及其他披露内容:******

1.******公司出具的《评估报告》赣地源【饶房估】字（2023）第**号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，标的实际交付面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.承租方不得随便改变房屋结构，******局，必须征得招租方同意后方可实施，必须确保招租房屋安全质量，装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。 4.租金有递增（每三年递增3%）。 5.标的房产中的可移动财产、电梯不在本次招租范围之内；标的房产中的供电二次变压、供水二次增压、消防所涉及的设备、设施不在本次招租范围之内。 6.拍卖成交后，按现状交付（以交付时现状为准），标的房产面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。 7.租金支付方式：******

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 7 个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：由承租方负责缴纳。（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金按成交总价的5%由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起 5个工作日内将相关费用（政府税费除外）******处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起 5 个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：**年**月**日17时前。 9.【拍卖手续办理】******公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：******公司联系电话：******

联系方式：******

江西省产权交易所，网址：******
联系人：******
联系电话：******

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