渝兴**号地块项目专业工程打捆施工 答疑、补遗及最高限价通知

各潜在投标人：

现将“渝兴**号地块项目专业工程打捆施工”招标文件有关答疑、补遗及最高限价通知如下：

一、答疑：

问题1：该招标文件中对锚栓产品只做了用进口品牌的描述，现在市面上有很多“进口”品牌，在国外没有知名度，也没什么案例，甚至该品牌的法人，控制人或股东都是中国人，******公司和品牌，在国内销售。希望明确要求的进口品牌有相关手续，该进口品牌在国外和国外有很高的市场认知度和案例，才能保证进口的品质，也有一个公平的竞争环境.

回复：化学锚栓满足招标文件要求即可。

问题2：

1、如标前答疑与招标清单的【项目特征】不一致以招标清单【项目特征】描述为准吗？

回复：按招标人随本次补遗发出的工程量清单为准。若在项目实施过程中发现不一致的地方，按合同变更完善相关程序。

2、如招标清单【项目特征】与设计图不一致以哪个为准？

回复：按招标人随本次补遗发出的工程量清单为准。若在项目实施过程中发现不一致的地方，按合同变更完善相关程序。

3、******处理是以招标设计图中的“型材模图”标注的为准吗？

回复：满足招标文件及设计要求。

4、******处理？

回复：详见施工图。

5、满版彩釉（仿磨砂效果）增加费具体指哪些幕墙的玻璃需要进行？

回复：详见施工图。

6、招标清单中的“双扣盖明框玻璃幕墙”的双扣盖是否指型材模图中的“铝合金立柱装饰扣盖03”？

回复：详见《1#、2#楼幕墙节点图》中双扣盖系统中对应的部分。

7、招标清单中的“大扣盖明框玻璃幕墙是否指型材模图中的具体哪些扣盖呢”？

回复：详见《1#、2#楼幕墙节点图》中大扣盖系统中对应的部分。

8、招标清单中的“点式玻璃幕墙-12中透光low-E（双银）+12A+12超白中空钢化玻璃（曲面位置）”，这里的玻璃必须是曲面的吗？

回复：此面为曲面幕墙，玻璃需曲面玻璃。

9、铝板幕墙的“******”和“******”分别指什么位置？

回复：******处，具体位置详见施工图。

10、招标清单中的金属板幕墙具体指什么位置？

回复：******处JD-G**-*节点，******处JD-G**-*节点。

11、所有玻璃幕墙项目均不包含窗是吗？

回复：玻璃幕墙设计有开窗者， 并入幕墙面积计算，当开窗玻璃种类与四周玻璃幕墙种类不一样时，单独计算。

12、幕墙防火封层是按展开面积计算吗？

回复：防火封层按设计图示展开面积以“m2”计算。

13、招标清单中的“大扣盖明框玻璃幕墙-8高透光Low-E（双银）+12A+8超白中空钢化玻璃

回复：详见《1#、2#楼幕墙节点图》。

14、”的双扣盖是否指的如下扣盖的幕墙

回复：详见《1#、2#楼幕墙节点图》。

15、电动百叶双扇玻璃地弹门从设计上就明显有缺陷，电动百叶需要电，但是地弹门随时随地开关，电线经常扭曲必定折断，是否此项不属于保修范围？

回复：电动百叶双扇玻璃地弹门无电动百叶，玻璃调整为8中透光Low-E(外片)+12A+6（内片）超白中空钢化玻璃。

16、怎么区分铝合金百叶出风口和铝合金百叶窗？设计图上无明确标注？

回复：百叶出风口详《幕墙变更单2022.01.11》一、负一层商业第（6）条，幕墙百叶已在墙身节点及立面有表达，百叶窗做法大样位于负一层商业图中。

17、铝单板雨棚是按展开面积计算是吗？因为限价才

回复：雨篷按设计图示水平投影面积以“m2”计算。

18、石材幕墙中的竖向铝板线条具体指什么位置？设计图中未见此标注？

回复：详大样JD-E01。

19、幕墙框边封闭中的石材封闭具体指什么位置？设计图中无明显标注。

回复：指采用石材对幕墙与建筑物顶端、侧边、底端封边。

20、幕墙框边封闭中的铝板封闭具体指什么位置？设计图中无明显标注。

回复：指采用铝板对幕墙与建筑物顶端、侧边、底端封边。

21、所有窗均不包含五金在内是吗？因为清单中窗的五金是单列的。

回复：以工程量清单项目特征为准。

22、措施项目是否无最高限价，因为实际施工中有些措施招标清单并没有列出。

回复：本工程将设置措施费总价最高限价。

23、技术措施项目是否可由投标人自行根据实际情况增减并报价？

回复：按招标文件第二章投标人须知前附表3.2款投标报价要求执行。

24、招标文件明确技术措施以项为单位的包干使用，结算时不作调整。是不是可以理解为无论工程量的增减、施工范围的增减、施工项目的增减、设计变更、工程签证、采取何种措施方案或方式以及其他等等任何因素均由投标人自行综合考虑，结算时按投标总报价包干？

回复：技术措施结算原则详见合同专用条款14.2.1条规定。

25、机房装饰中的抹灰面油漆是指的地面吗？

回复：漆的种类及位置具体详见弱电系统图中的机房工程设计图纸。

26、机房装饰中的挡水围堰无具体施工图，无法报价、请补充？

回复：设计图纸详弱电系统图中的防水围堰大样图。

27、机房装饰中的玻璃隔断无具体施工图，无法报价？

回复：设计图纸详弱电系统图中的机房工程设计图纸及设计答疑，玻璃厚度为12mm，采用钢边框骨架。

28、机房装饰中的装饰边角线是否指的微孔铝天花吊顶的四周收口线？

回复：是。

29、泛光照明工程中的“LED定制艺术壁灯01、LED定制发光小品、LED可调光线性光影灯01、LED可调光线性光影灯02、LED可调光线性光影灯02a、LED定制光束灯01、LED定制光束灯02、LED定制光束灯03、LED可调光光束灯01、LED线性光影灯05、LED线性光影灯04、LED线性光影灯04a、LED线性光影灯04b、LED线性光影灯03、LED线性光影灯03a”无具体的选型及样式，建议这些材料统一一个暂定单价。

回复：上述材料为竞争性费用，材料需满足施工图设计技术参数要求及招标文件要求，涉及影响功能或外观效果的材料，承包人提供样品发包人选定后执行。随本次补遗补发泛光照明灯具规格供投标人参考。

30、开关电源1 DC24V 350W具体用于控制哪些灯具，设计图中无明显标注？

回复：下沉广场定制发光小品是12V，其余灯具都是24V。

31、开关电源2 DC12V 350W具体用于控制哪些灯具，设计图中无明显标注？

回复：下沉广场定制发光小品是12V，其余灯具都是24V。

32、信息发布数据信息插座是单孔的吗？

回复：单孔。

33、******网数据信息插座是单孔的吗？

回复：单孔。

34、语音信息插座是单孔的吗？

回复：单孔。

路由器项目特征描述为“******网光端口或3个以上千兆电端口，冗余电源，内置硬盘”，请明确具体是几口？

回复：满足招标文件及设计要求。

24、32寸信息发布屏的型号是P2.5还是P4.0还是其他型号的？请明确。

回复：LED屏，1080P，支持HDMI、VGA输入，亮度≥300cd/m2。

35、草坪音箱是仿石材吗？

回复：草坪音箱是仿石材。

36、电梯控制器是否不属于本次报价范围？******公司负责。

回复：不属于本次招标范围，以本次发出工程量清单为准。

37、3*18W应急照明（带蓄电池）无具体参数以及图片，请提供具体灯具的图片以便询价？

回复：满足招标文件及设计要求，涉及影响功能或外观效果的材料，承包人提供样品供发包人选定后执行。

38、标线按市场都是以米计算，可招标清单单位是m2，是否有误？如没有误则请复核计价时是否对工程量进行换算？

回复：以发包人发出工程量清单为准。

39、标线是采用冷漆还是温漆还是热熔漆？

回复：按设计图纸采用冷涂画线。

40、请设计提供“库内彩绘墙、充电彩绘墙、装饰logo点位彩绘、充电立柱彩绘、分区立柱彩绘”的具体做法以及设计效果图，仅凭描述无法报价？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

41、设计图中未见“库外立牌”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

42、设计图中未见“龙门牌”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

43、设计图中未见“行车导视牌”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

44、设计图中未见“功能导视牌”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

45、设计图中未见“收费、管理牌”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

46、设计图中未见“墙面楼栋字”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

47、设计图中未见“吊顶楼栋字”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

48、设计图中未见“坡道箭头”的详细施工图，请提供？

回复：具体详PDF文件《渝兴28#地块地下停车库导视及彩绘墙柱内容施工图****-*-*》。

49、计图中未见“行车通道线性照明灯带”的详细施工图，请提供？

回复：具体详见随本次补遗发出的PDF文件《渝兴28#地块地下停车库行车通道线性照明示意图》。

问题3:

******公司承建的综合性大型公建项目，在全国建筑市场监管公共服务平台登记时没有体现幕墙工程，能否提供业主证明或者提供合同、竣工备案证明？

回复：业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”******网页截图，******网站名称、******网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图得其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

问题4：

1、 根据相关文件，检测费属于招标单位支付。

回复：按招标文件及合同约定执行。

2、请明确投标单位需要缴纳的费用明细及金额：******

回复：按招标文件及合同约定执行。

问题5：

1、本项目就是个小项目，幕墙总面积也不多，有90多个清单、设计变更已到**号、20多种玻璃品种很多不常用的玻璃规格（每种规格面积只有几百平米），完全可以组合为不超过10种且可以完全满足节能、美观要求，也能减少清单数量，建议减少玻璃品种特别是厚度较厚不常用的规格、招标图只提供最终版施工图？

回复：按招标人发布的招标文件、施工设计图及变更设计图执行。

2、材料调差建议取消工期超过**年的限制，招标工期**天已经接近**年。

回复：按招标文件及合同约定执行。

问题6：

1、材料品牌及技术要求；

（1）平推窗及化学螺栓（根据技术要求推断）3个品牌被某些厂家控制实为1家，打着所谓的进口品牌，实为国内生产，为何不支持国内品牌？******网三期幕墙还有其他品牌，这个完全没有，价格奇高，扬言不得少于50%的纯利润；

1个普通的小商业幕墙有必要用平推窗这么贵的产品（据说1套要卖3000多元，招标人的限价能给多少？可能利润全部给材料商还不够）？请招标单位说说究竟好在哪里（下雨天雨水还会全部漏到室内）？说立面美观谈不上，说通风效果好也谈不上？普通的常用的上悬窗或平开窗完全可以满足消防排烟、节能自然通风及正常的室内通风等要求，平开窗还能打开成90度开启100%通风，通风面积基本为洞口面积（平推窗就只能开启200左右的通风距离，通风面积20%左右），而1套普通上悬窗或平开窗的配件不到300元；

（2）百叶（内置于中空钢化玻璃）的技术指标，也是有指向性：中空层厚度20mm，充惰性气体（Ar），控制磁铁规格为铷铁硼磁 N45(外)，铷铁硼耐高温磁铁 N45M（内）。内置边框为铝合金材质，铝合金壁厚≥1mm，铝合金边框宽度≤40mm，百叶叶片为铝合金，厚度≥18 丝米。系统需含方便维修百叶玻璃吸片的装置、******处理或采用暖边条。

电 动 百 叶 系统 技 术 要求 ： 中 空层 厚 度 20/27mm ，充惰性气体（Ar）,内置边框为铝合金材质，百叶系统含过压保护装置、铝合金壁厚≥1mm，铝合金边框宽度≤40mm，百叶叶片为铝合金，厚度≥18 丝米，系统需含方便维修百叶玻璃吸片的装置、******处理或采用暖边条。

（3）其他主要材料品牌也有被某些厂家控制

建议取消材料品牌，取消特殊的技术参数，满足国标均可。

项目本来就是个普通的商业项目、又是低价标，中标单位辛辛苦苦施工**年，由于有财务决算，收完全部款项可能5-**年甚至更长，最后的结果3千万项目的利润全部被材料商赚走或不如1个材料赚的多。

如不取消材料品牌（或至少增加国内品牌或满足国标的普通品牌、或取消平推窗）和特殊的技术参数指标，我司将保留向市纪委、国家发改委举报的权利。

回复：（1）招标文件品牌约定为方便承包人把握材料技术标准，不具指定或唯一表示意思，承包人应参照采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料，若所采购材料不在上述品牌范围内应满足质量技术参数要求和设计要求，且得到设计、监理、发包方共同确认后方能使用。材料推荐品牌不得有串通、哄抬市场正常价格的行为，一经发现，将取消品牌推荐资格，纳入黑名单。投标人所提到的事宜，如投标人有相关证据，有权向相关部门进行实名投诉和举报，并对其真实性负责，如投诉举报不实，将被追究相关责任。投诉举报电话为（******局******，******公司纪检法务审计部******）。

（2）经复核，本项目均为电动百叶，删除磁控（手动）百叶系统技术要求。电动百叶系统技术要求调整为：中空层厚度满足电动百叶安装及建筑节能相关要求 ，充惰性气体（Ar）,内置边框为铝合金材质，百叶系统含过压保护装置、铝合金壁厚≥1mm，铝合金边框宽度≤40mm，百叶叶片为铝合金，厚度≥18丝米，系统需含方便维修百叶玻璃吸片的装置、******处理或采用暖边条。

（3）招标文件品牌约定为方便承包人把握材料技术标准，不具指定或唯一表示意思，承包人应参照采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料，若所采购材料不在上述品牌范围内应满足质量技术参数要求和设计要求，且得到设计、监理、发包方共同确认后方能使用。材料推荐品牌不得有串通、哄抬市场正常价格的行为，一经发现，将取消品牌推荐资格，纳入黑名单。投标人所提到的事宜，如投标人有相关证据，有权向相关部门进行实名投诉和举报，并对其真实性负责，如投诉举报不实，将被追究相关责任。投诉举报电话为（******局******，******公司纪检法务审计部******）。

   2、财务决算跟施工单位根本无关，加之有些单位项目完工后不急于办理结算或根本找不到人办理结算，导致整个项目无法办理财务决算久拖不决，******集团早已取消，******公司也已经取消财务决算这个支付节点，建议取消，二审完支付到97%。

回复：取消本项目进度款支付节点财务决算要求。调整为：按发包人（代建单位）相关结算审核程序完成结算初审，支付至审核后结算价的80%；按两江新区管委会规定的相关结算审计程序完成结算审计，支付至审计后竣工结算价的97%，按工程审计审定竣工结算价的3%作为质量保证金（若两江新区有相关新文件，则按新文件执行），质量保证金退还详见专用合同条款15.3.3。******局上级审计单位抽审，则最终竣工结算价以上级审计单位审定的金额为准。

问题7：

1、本次招标将外装饰幕墙工程、泛光照明工程、弱电智能化工程、车库导视及标志标线，将几个不相关的专业放在一起招标，建议取消弱电智能化和车库导视及标志标线等专业。

回复：按招标文件执行。

问题8：

“金霸、普乐士、乐思龙、恒亚、西亚、津浦、思创、盛鑫实业”等品牌是否属于相同及以上档次品牌？请回答“属于”或“不属于”即可。

回复：招标文件品牌约定为方便承包人把握材料技术标准，不具指定或唯一表示意思，承包人应参照采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料，若所采购材料不在上述品牌范围内应满足质量技术参数要求和设计要求，且得到设计、监理、发包方共同确认后方能使用。

问题9：

“信义玻璃”是否属于相同及以上档次品牌？请正面回答。不要回复“按招标文件约定执行”之类敷衍的话

回复：招标文件品牌约定为方便承包人把握材料技术标准，不具指定或唯一表示意思，承包人应参照采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料，若所采购材料不在上述品牌范围内应满足质量技术参数要求和设计要求，且得到设计、监理、发包方共同确认后方能使用。

问题10：

1、本项目是否需要单独办理施工许可证？

回复：需要办理施工许可证。

2、本项目是否不需要向土建总承包单位缴纳总包管理费、配合费以及其他一切费用？

回复：总承包服务费由投标人自行测算综合考虑在投标报价中不再另行计取。与总承包及其他专业施工单位配合所发生的施工交叉、挡工、停工等所增加的费用、安全防护等所增加的费用，及发包人另行发包内容须配合所发生费用，由投标人在投标报价中自行考虑，未尽事宜由中标人与总承包单位协商解决。

3、本项目施工期间建设单位是否提供垂直运输工具以运输材料？

回复：由中标单位自行解决。

4、本项目结算方式是按实际完成的竣工图计算吗？

回复：详见招标文件第四章合同条款及格式-专用合同条款。

5、本项目施工现场能提供搭建临设的场地吗？

回复：由中标单位自行解决。

6、本项目的钢材、铝材、胶、玻璃、电线电缆以及钢材铜材铝材制品是否应该按照市场进行价差调整

回复：按招标文件约定执行。

7、铝板雨棚工程量是按展开面积计算是吗？

回复：雨篷按设计图示水平投影面积以“m2”计算

8、铝单板工程量是按设计以展开面积计算吗？

回复：按设计图示框外围尺寸以面积计算。

9、石材幕墙是按设计以展开面积计算吗？

回复：按设计图示框外围尺寸以面积计算。

10、玻璃幕墙是按设计以展开面积计算吗？

回复：按设计图示框外围尺寸以面积计算。

11、幕墙项目是否不包含防火封层在内？

回复：防火封层已单独列清单。

12、******公司名义投标吗？

回复：投标人须满足招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1款要求的资格条件。

二、补遗

1、幕墙工程施工设计图以随本次补遗通知发出为准。

2、工程量清单以本次发出的为准。

3、本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）更改为**年8月1 日9时30分，投标保证金提交的截止时间一并更改并与投标截止时间保持一致。

三、最高限价通知

1、本项目投标总价最高限价为人民币******.43元（大写：贰仟玖佰捌拾贰万玖仟叁佰柒拾肆元肆角叁分），其中：措施项目费最高限价为人民币 ******.44元（大写：壹佰壹拾万零玖佰零贰元肆角肆分）[措施费中包含安全文明施工费暂定金额为人民币521167.04元（大写：伍拾贰万壹仟壹佰陆拾柒元零肆分）]。各投标人的投标总报价、分部分项工程量清单综合单价、措施费总价均不得超过相应的最高限价，******处理。安全文明施工费必须按发布金额填报，否则视为投标人未对招标文件作实质性响应，******处理。

2、本项目全部清单综合单价最高限价随本通知一并发布。以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。

 

 

招标人：******

招标代理单位：******

      **年7 月15 日

[******].CQCF

工程量清单.pdf

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