1. 招标条件

本招标项目 福州大学旗山校区综合实验楼（邵武楼）全过程工程咨询 （项目名称）已由 福建省发展和改革委员会 以 ******网审社会函[2023]**号 批准建设，项目业主为 福州大学 ，建设资金来自 学校自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为 福州大学 ，招标代理机构为 ******公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：****** 福州大学旗山校区综合实验楼（邵武楼）全过程工程咨询

2.2 建设地点：****** 福州大学旗山校区教学区内

2.3 计划总投资：****** 约27272.08万元

2.4 建设规模：****** 总建筑面积为37000平方米，其中地上建筑面积33100平方米，地下建筑面积3900平方米

2.5 服务期限： 从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止

2.6 项目管理目标： 全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定

2.7 标段划分：（如有）  / 

2.8 招标范围：******

（1）项目管理： 统筹安排全过程工程咨询服务范围内各项工作内容的配合及实施 ；

（2）设计咨询： 完成本项目红线范围内所有项目的方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程的设计咨询服务，工程设计内容包括但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、消防、电气工程、夜景照明、弱电及智能化系统、暖通工程、装饰装修、大型门窗及幕墙、基坑支护及降水、人防工程、配电房、室外配套工程、绿化景观、电梯、绿色建筑、充电桩等方案设计、初步设计、施工图设计（含各阶段各专业的深化设计）及重大设计变更的优化等后续配合服务 ；

（3）工程监理： 按照《建设工程监理规范》以及住建部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，包括勘察阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段及相关工程档案归档和结算完成 ；

（4）造价咨询： 包括施工图预算编制（工程量清单及招标控制价）以及咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要核对、复核、询价、协调、解释等工作 ；

（5）工程勘察： 本项目范围内所有项目的地质勘察等，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察成果以及工程后续服务等 ；

（6）招标代理：****** 包括施工阶段工程及设备采购的招标代理工作，桩基检测等待后续招标咨询服务项目的代理工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务 ；

（7）BIM咨询： 根据建筑信息模型技术应用指南以及相关的文件和项目的实际需求、BIM技术应用的总体要求编制BIM的项目标准和实施方案，提供本项目设计阶段BIM技术应用与施工阶段BIM管理工作。包括制定BIM实施方案、BIM模型标准、BIM成果交付标准，提供BIM技术在设计阶段的实施和服务、施工阶段BIM管理工作，配合招标方管理、协调各阶段各参与方的前期BIM工作，最终为招标人制定运维方案建议并为后期运维管理提供资料和预留数据接口，提供技术支持服务、BIM培训、以及为项目提供信息化方面的增值服务 。

（8）其他咨询： 招标人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询，包括但不限于基坑监测、建筑沉降观测、白蚂蚁防治、环境影响评价、水土保持方案、水影响评价、水资源论证、社会稳定风险评估、节能评估、地质灾害危险性评估、防洪影响评价、绿色建筑认证咨询（依据《

绿色建筑评价标准

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；

3.2 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为： 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 ；

（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为： 工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质 ；

（3）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询资质，具体为： 具有工程造价咨询经营范围的营业执照 。

3.3 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备 合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师（建筑工程专业）或中华人民共和国注册监理工程师（房屋建筑工程专业） 执业资格及 工程类、工程经济类 高级职称，且应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工；

（2）专业咨询负责人

设计咨询负责人： 须具备一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工 ；

工程监理负责人（项目总监理工程师）： 须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工 ；

造价咨询负责人： 须具备一级造价师证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工 ；

3.3 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，必须以设计咨询单位或工程监理单位为牵头方，联合体数量不得超过2家（含牵头人），且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件（可分包项目除外）；承担相应内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派 。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求： 1项 ；“类似项目业绩”： 投标人“类似项目业绩”要求：投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过的单项合同总建筑面积不低于30000平方米的公共建筑工程类全过程工程咨询类似项目业绩（全过程咨询的服务内容至少包含设计咨询、造价咨询、工程监理，否则业绩不予认定） 。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： 1项 ；“类似项目业绩”： 自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）担任过单项合同总建筑面积不低于30000平方米的公共建筑类工程全过程工程咨询类似项目业绩（全过程咨询的服务内容至少包含设计咨询、造价咨询、工程监理，否则业绩不予认定）的项目总负责人 。

3.6 其他要求： （1）根据闽建办筑函〔2021〕10号文，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（2）详见招标文件 。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评分法 。

4.2 定标方法： 本项目不授权评标委员会确定中标人，评标委员会推荐中标候选人1名 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023 年 9 月 25 日 9 时 00 分 00秒（北京时间，下同）至 2023 年 10 月 7 日 17 时 00 分 00秒通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2 投标保证金提交的金额：****** 人民币贰拾万元整 。

6.3 投标保证金提交的方式： 现金（电汇或银行转账）或福州市建设工程年度投标保证金或银行保函或投标保证保险 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023 年 10 月 25 日 9 时 00 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 完成投标文件的递交；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）、******网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人：******  福州大学 

地址：******  福建省福州市福州大学城乌龙江北大道**号  ，邮编：  350007 

电话：******  ******  ，传真：  / 

联系人：******  谢老师 

招标代理机构：******  ******公司 

地址：******  福州市鼓楼区省府路**号金皇大厦三层  ，邮编：  350001 

电话：******  0591－******  ，传真：  0591－****** 

联系人：******  于小燕、李珏、林晓龙、苏晓晓 

公共资源电子交易平台名称：******  福州市电子招投标交易系统 

网址：******  https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/ 

联系电话：  ******、****** 

招投标监督机构名称：  ******局 

地址：  闽侯县甘蔗街道榕洲路**号 

联系电话：  ****** 

******中心名称：******  ******中心 

地址：******  ******中心负一楼 

联系电话：  ******