******院的委托，******院保洁服务采购项目进行竞争性磋商采购。现邀请符合本磋商文件规定条件的供应商前来磋商。
一、项目基本情况
（一）项目名称：******
（二）项目编号：******
（三）采购方式：******
（四）项目主要内容及要求: ******院内公共区域的保洁服务，并承担各类临时迎检任务。（详见采购文件）
（五）预算金额：******
（六）交付（服务、完工）时间 ：自合同生效之日起**年
（七）交付（服务、完工）地点：******
二、需要落实的政府采购政策
本项目落实节能环保、中小微型企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。
三、供应商资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
（二）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单的投标人；“******网” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；“中国社会组织公共政务平台”网站（www.chinanpo.gov.cn）严重违法失信名单的社会组织。
（三）本项目的特定资格要求：无
（四）本次磋商不接受联合体响应。
四、磋商文件的获取：
1、自**年**月**日至**年**月**日（法定节假日除外），每天上午8:00至12：00，下午15:00至18:00（北京时间），请供应商将授权委托书原件（需附法人及被委托人身份证）、营业执照复印件（上述原件的扫描件或图片加盖单位公章）******公司邮箱：******
2、磋商文件售价500元，售后不退。 
五、竞争性磋商文件的递交
1、竞争性磋商文件递交截止时间为**年**月**日08时30分（北京时间），******公司二楼开标室
2、逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，采购人不予受理。
3、邮寄地址：******
六、开标时间及开标地点：
1、开标时间：**年**月**日8时30分（北京时间）
2、开标地点：******
3、本次开标不再邀请应答人代表现场参加开标，开标现场由监督人员全过程监督并全程录制音视频备查。
七、本次采购公告同时在《******网》、《河南省招标投标公共服务平台》、《******院》、《******公司》发布。
八、联系方式
采购人：******院
地址：******
联系人：******
采购代理机构：******
地址：******
                                               ******院
                                                             **年**月**日
附件1：服务要求

服务总项	服务分项目	服务内容
环境保洁服务	1、******院室内、室外（医疗区、非医疗区）清洁卫生。	包括天花板、顶棚、顶房平台、内墙、玻璃、******处、灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道保洁工作
	2、室内地砖/大理石	每日清理1次
	3、终末消毒	终末消毒，******院感要求
	4、电梯服务	司乘、导引、卫生

2、保洁的整体要求
（1）******院指定范围内病房的室内、室外清洁卫生。
（2）及时收集生活垃圾，******院内指定地点。
（3）按时巡视，每层全区域无死角做到干净、整洁，******网，无纸屑、痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味。
（4）室内地面清洁使用尘推加牵尘剂、******处理。
（5）为防止交叉感染，******院内感染的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。
（6）中标人提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料及其他保洁用具和保洁用品，消耗品须通过国家有关部门审批准予使用，******院感要求。
（7）所使用的清洁车辆必须是全方位清洁推车。
（8）要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。
3、各区域保洁内容与频次要求：

区域	序号	工 作 内 容	频 次
******院病房楼	1	收集区域内生活垃圾、更换生活垃圾袋（盛装垃圾不超过袋的2/3）	每日2次/随时
	2	区域内地面牵尘（无扬尘干扫）	每日2次
	3	区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）	每日2次
	4	区域内家具、办公用品、台面擦拭	每日2次
	5	区域内电脑、电话、病历架、床单位、******处电器表面的清洗或擦拭	每日1次
	6	区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭	每日2次
	7	卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒	每日2次
	8	区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、******处标牌、垃圾桶擦拭	每日1次
	9	床单位终末消毒	随  时
	10	消防栓、消防器材箱、开水器外部清洗	每周1次
	11	门、门框、窗框、玻璃	每周1次
	12	******处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、******处管道擦拭	每周1次
	13	非医疗不锈钢物体表面闪钢保养	每月1次
	14	******处标牌、壁挂物擦拭	每周1次
	15	******处（含天花板、******处墙面、梁、窗帘及架等）除尘	每月1次
	16	灯具、监视器、通风口、排气扇、风扇、******处设备外部擦洗	每月1次
	17		每**月1次
		地面机洗	随 时
	18	巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，做到一桌一巾	随 时

4、各区域保洁的标准
（1）******厅、走廊保洁标准：
地面：表面洁净、无尘土、污染、烟头、纸屑、油迹及垃圾。
电梯门：无尘土、光亮洁净，无印迹。
按键面板：无尘土、无印迹。
照明灯具：无厚积尘土。
各房门、通道门：无尘土、污迹。
******厅顶部：无厚积尘土。
不锈钢面：无脏、污点。
装饰物：盆、座表面干净无尘土；装饰物（如塑料花卉、油画）等表面无尘土。
（2）公共及病房卫生间保洁标准：
卫生间：无异味。
地面：无尘土、碎纸、垃圾烟头、无积水、无尿迹、污迹。
洗手池：瓷壁无污垢，无痰迹及头发等不洁物。
水龙头：无印迹、污垢、光亮、洁净。
洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物。
镜面：无水点、水迹、尘土、污迹。
小便池：无尿硷水锈引迹（黄迹）、无污物、喷水嘴应洁净。
大便器：内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹。每天保洁消毒*-*次，有污染时随时消毒。
手纸架：无手印、光亮、洁净。
纸篓：污物量不超过桶体2/3，内外表干净。
墙面：无尘土，污迹。
顶板：无尘土，污迹。
隔板：无尘土，污迹。
（3）楼梯保洁标准：
地面：无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂务。
墙面：无污迹。
楼梯门：无尘土、污迹。
消防设备：表面无尘土。
楼梯：地面无尘土、烟头、痰迹及垃圾杂务，扶手无尘土。
（4）病房保洁标准：
地面：洁净、光亮、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。
墙面：无手印、污迹。
窗户：明亮、无积灰。
天花板：******网、无积灰。
床、床头柜、床架：无尘土、无积灰。
灯具：无厚积尘土。
病房床单位实行一桌一巾制，每天至少保洁一次，有血液、体液污染时及时清洁消毒。
（5）办公室保洁标准
桌面、窗台：无尘土。
地面：无污渍，地毯上无碎屑、无渣、云石地面（砖在面）清抹干净。
所有垃圾桶、碎纸机保持外表干净。
（6）院落、道路保洁标准：
院落整洁、卫生、无杂物。
人行道、走道绿化带内无垃圾、烟头、杂物。
5、保洁人员数量要求
（1）共16人，其中管理人员1人，保洁员（含中晚保洁）16人，电梯司机（导乘）1人。
（2）保洁员年龄均60岁以下，电梯导乘年龄45岁以下，五官端正，身体健康。管理人员年龄在50岁以下，男性、大专及以上学历并持有低压电工操作证，服从后勤管理。
（3）中标人人员要统一着装，衣帽整洁，******公司名牌，遵守采购人各项内部规章制度。
5、******院病房楼各楼层病区分布

**号楼	行管楼
1F		中医馆
2F		南关东社区
3F		******中心
4F		行管办公室
5F		会议室、综合办公室
**号楼	门诊楼
1F		急诊科、放射科、抢救室
2F		******处、彩超室、药房
3F		牙科、眼科、耳鼻喉
4F		碎石科、信息科、康复门诊
**号楼	康复病区
1F		原妇产科
2—4F		康复病区
5F		******厅
		理疗室、言语吞咽
		针灸室
**号楼	内科病区
1F		中医治疗室
2F		内科病区
3F		内科病区
4F		康复科病区
5F		监管病区

6、保洁物料的配备
（1）******院所有室内保洁范围内使用地巾湿式清洁，做到一屋一巾（******院所有室内的病房、******厅、走廊、医生办、护士站、值班室、会议室、库房、卫生间等地面拖洗全部使用地巾）清洁时做到一屋一巾，防止交叉感染，使用后收集在指定容器内，清洗消毒后方可再次使用。
（2）一床单元一巾。病区每床单元做到一床单元一巾，防止交叉感染，使用后收集在指定容器内，清洗消毒后方可再次使用。
（3）生活垃圾袋（包含室内、室外，分散和集中存放的）：根据存放量每天至少更换两次（垃圾桶内垃圾超过2/******处立即更换）。
（4）卫生间定时清洁，时时保洁；自动喷香机24小时全自动工作（15分钟/次）及时更换自动喷香器的喷香和电池，保证自动喷香机正常工作，做到卫生间地面无水渍，无异味（包含：电池、喷香剂的更换及日常维修维护）。
（5）卫生间清洁：禁止使用含有强酸、具有腐蚀性等除垢剂。
（6）含氯消毒剂：******院感消毒规范要求。
（7）尘推车：不低于1辆，每天对公共区域及走廊地面进行除尘，保持地面洁净，无灰尘。
（8）洗地机：不低于1辆，每天对所负责区域地面进行清洗，保持地面洁净、光亮。
（11）公共卫生间地面吹风机：每区域每层不低于1台，保障公共卫生间地面干燥、无水迹。
7、其他要求
（1）对暴雨、雪等强对流天气需提供应急措施，防滑措施。
（2）保洁流程由中标人制定，******院感要求，防止交叉感染。
（3）******公司员工签订劳务合同并为其购买意外伤害保险。
（4） 中标人认真完成工作标准规定的作业项目，确保卫生质量，达到采购人满意。
（5）保洁劳务人员数量应按采购人的要求，定人定岗。若因工作量大现场人员无法满足要求，应及时抽调足够的人员，并保证各项工作质量。
（6）中标人员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若主管责任人不在现场，中标人临时负责人应接受采购人主管负责人的监督指导。
（7）******处理，及时应对水、电、气出现的突发事件，及时采取有效措施并报告，******处置不当、不及时造成的严重后果的，应承担责任。
（8） 中标人教育员工爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。
（9）中标人在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用的物品，中标人应加强管理，安全工作。
（10） 中标人负责提供保洁工作所需的各种工具、材料和日用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光洁剂、清洁剂等）。严格按照管理范围和职责进行节约用水、用电管理；全面履行保洁职责。
（11）采购单位承担本保洁项目所需能源费用，中标人服从能源节约要求。
   （12）******处置措施。******处理特殊事件和紧急、突发事故时，******公司的人员有直接指挥权。
   (13)未列入的且为正常保洁管理工作以及突发性事件造成的保洁管理工作的项目、部位均包括在本次采购范围内，中标人不得因此拒绝提供保洁管理服务（保洁用品等所需费用全部包括在服务费中）