1、 采购项目名称: 学生公寓洗浴BOT

2、 采购内容要求：见附件。

3、 投标要求：

截止时间：201**年7月23日下午3:00；

要求投标文件加盖单位公章，清楚标明单位名称、联系人及联系方式；

4、 评审方式：******招标需求基础上，结合公司业绩、服务质量、技术服务能力等因素综合评定。

5、 联系方式：

******院

朱老师  0635－******

******处

                                               20**年7月19日

学生公寓洗浴BOT项目需求

我校现有学生公寓楼共有6栋，现各楼学生居住人数共9687人。具体分布如下：

为了提高学校在学生洗浴方面的服务质量，******院相关部门经过询问、考察、座谈等环节，结合我校实际，本着以为学生服务为宗旨，提升学生洗浴服务水平提高学生生活质量，同时响应国家建设节约型校园的号召，学校拟以BOT模式引入企业经营学生公寓楼内空气能热水淋浴项目。

一、******院提供建设条件如下：

1.提供淋浴系统建设项目场地；

2.提供合适的设备安装场地；

3.提供配电室供电电源断路器及供水接口，成交供应商按照现行国家规范自行接入；

4.配合供应商开展的调研工作及施工工作。

二、项目具体需求如下：

1.供应商必须在**年**月**日前，完成全部热水系统工程建设，确保学生使用。

2.******处理。

3.所使用空气源热泵机组采用国际或国内一线品牌。必须是符合低碳、节能、环保、安全的产品。要求在周边工作环境温度范围－20—46℃时可以正常工作。保证在环环境温度－20℃时，设备制热量可以满足在校生用水量。所有设备噪声检测不能超过国家现行标准值并保证满足学生的正常生活要求。可实现通过手机实时查看系统的运行状况、能耗情况及洗浴收费情况，为学校节能监管平台提供数据监视接口。

4.循环泵、供水泵：热水型管道泵，循环泵定频、供水泵变频，使用寿命长，运行噪音低、启动平稳。不低于南方、东方、威乐、格兰富等品牌。

5.供应商需对水箱放置安装方案进行前期勘察、规划设计，与采购方进行充分沟通交流，既要保温环保，又要环境整洁优美。方案施工过程中如遇到客观条件确需要调整方案的，须报请甲方同意方可实行。水箱材质：采用优质304不锈钢制作，厚度满足承装载荷；保温材质：采用6CM以上聚氨酯发泡保温；外板材质：采用优质不锈钢；设有人员攀登梯、检修口并装有安全锁，安全操作防护设施维护装置；排污口：设于方便操作的底部，安装排空阀门；水箱底座：地面基础平整，******处理。

6.淋浴间结合公寓内房间特点，能实现浴室的干湿分区；干区设置更衣凳、衣物存储柜、正衣镜等，方便学生更换衣服和梳理。浴室采用铝扣板集成吊顶，灯具采用防水型LED灯，嵌入到吊顶中，排风设备应选用防水型设备，保障换气能满足使用要求；保障学生洗浴隐私，设置独立浴位，宽度不小于1000mm，浴帘分割，边框采用铝型材，隔断采用钢化玻璃，厚度不小于8mm，******处理；独立浴位内应设置肥皂架、挂钩、脚蹬等洗浴设施；室内墙面和地面需进行整体防水，闭水时间不低于48小时，采用聚氨酯防水涂料。采用暖气片采暖，保障浴室洗浴环境温度。浴室地砖采用防滑地砖；浴室淋浴喷头采用不锈钢材质，给水管采用PPR材质，地漏采用不锈钢材质，防臭，排水管采用PVC材质；保证学生洗浴安全，浴室内照明及排风设备必须选用防水、防雾型设备，所有热水、线路均要有保障措施和安全应对方案。

7.热水系统放置地面，需要安装围栏，以绿植搭配融入校园环境。

8.******院财务结算方式，能实现和校园“一卡通”连接功能，******网一体式水控机进行计量管理，提供水控机厂家的授权委托书和一体式水控机型号，且能证明该企业有开发能力，******网消费，且学校能实时监控、查看、采集洗浴消费数据，学生能通过手机查看浴室空位，手机预约洗澡时间，预约洗浴位置。水控机必须满足计量准确、消费透明、仪器耐用等要求。水控机采用的流量计需要提供计量精度证明文件。投资单位负责与校园“一卡通”******院智慧校园平台的对接工作。

9.安装插卡式水、电表，按照学校相关规定按时缴纳水电费。电费按照0.49元/千瓦时收取，水费按照3.52元/吨收取（水、电费价格执行聊城市居民水、电收费标准；如遇水电费的价格调整，根据聊城市调整价格相应调整）。

10.确保热水供应量，每天至少满足16个小时供应热水，满足在校学生正常洗浴要求。

11. 自**年**月**日以来高校宿舍楼内浴室BOT项目，提供业绩合同（合同原件备查，合同复印件装订在文件中），并提供高校联系人及联系电话备查。

12.引入企业服从学校校园的相关管理规定，并服从校方指派的管理人员或监理人员的管理。

13.在设计方案中要充分考虑各种可能发生的问题，并提供合理化解决方案。要配备备用机组，以解决应急突发问题，确保设备正常使用。

14．供应商在项目施工和运维期间，所发生的安全事故由供应商全部独立承担由此产生的经济和法律责任。

三、合作年限、热水供应价格以及国有资源有偿使用费标准：

1.本项目合作年限为5--10年。合作期满后，本项目所有资产归校方所有、经营权归学校所有。经双方协商，成交供应商可以优先续约。

2.卫生热水收费标准为每升0.05—0.07元人民币，由供应商在文件中明确。如遇水电费的价格调整，热水价格可经双方协商后做相应的调整。

3.国有资源有偿使用费：供应商可以按照学年度营业额1%—3%的区间比例捐赠报价（以学年度营业额为准）。

4.其它收费项目供应商必须在文件中明确收费标准，文件中未列出的项目不经甲方允许一律不许收费。

四、设计及建设依据：

GB5****-****《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB5****-****《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB/T****-****《设备及管道绝热技术通则》

GB5****-****《室外给水设计规范》

GB5****-****《室外排水设计规范》

GB5****-****《建筑给水排水设计规范》

GB5****-****《民用建筑节水设计标准》

GB 5****-****《给水排水工程管道结构设计规范》

GB 5****-****《建筑设计防火规范》

GB 5****-**** 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

GB 5****-****《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

GB/T 2****-****《商业或工业用及类似用途的热泵热水机》

GB/T 50314—2015《智能建筑设计标准》

GB 4706.**-****《家用和类似用途电器的安全热泵、空调器和除湿机的特殊要求》

GB/T5****-****《建筑给水排水制图标准》

JGJ***-****《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

GB 5****-****《智能建筑设计标准》

JGJ16—2008 《民用建筑电气设计规范》

《全国民用建筑工程设计技术措施》2009给排水专业

GB 50243—2016《通风与空调工程施工质量验收规范》