金溪县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(邢县国土告字[2018]21号)-->

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发布时间 2022-01-05 项目地区抚州市
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******局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
******网交地[2021]FJ**号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。******局于 **年**月**日至 **年**月**日挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	DFJ******	地块位置	金溪县汽车城南侧、聚福未来城西侧	土地用途	其他商服用地
土地面积(公顷)	1.334312	出让年限	**年	成交价(万元)	3865
明细用途
用途名称			面积
其他商服用地			1.334312
受让单位	******公司
土地使用条件：	1、建筑色彩：保持与周边建筑相协调，由县政府审定。 2、建筑层数：不大于18层，建筑限高：不大于60米。 3、主要出入口方向：用地东侧、南侧。 4、机动车停车泊位：商业按1辆/100平方米商业建筑面积；住宅按1辆/户。 5、建筑间距（M）：按江西省城市规划管理技术导则（2014版）。 6、日照间距系数：按江西省城市规划管理技术导则（2014版）。 7、建筑后退用地边界距离（M）：东侧：按相关规定；南侧：后退≥9米；西侧：按相关规定；北侧：后退≥15米。 8、用地范围内应设置的公共建筑或附属设施：物业管理用房、社区管理服务设施、垃圾收集点、社区居家养老服务设施、社区卫生服务站均按相关规定。 9、市政工程设计要求：（1）、道路交通：区内道路自成系统；（2）、给水排水：给排水（雨污分流）自成系统；（3）、电力：纳入城市电力系统；（4）、电信：纳入城市电信系统。 10、注明：（1）、建筑风格采用赣派风格或含有赣派元素，建筑、屋顶、墙面、玻璃均按国家节能规范进行设计施工，且屋顶应采用坡屋顶；（2）、不得建设葡萄架、镂空梁等结构构件；（3）、绿色建筑面积不低于地上总建筑面积的100%；（4）、住宅首层不得建设车库，不得设计层高低于2.2米以下储藏间；（5）、住宅窗户统一设计安装平开窗，住宅阳台统一设计为封闭式铝合金阳台；（6）、项目附属工程按海绵城市设计标准进行设计，且应按规范要求做好建筑及小区内部无障碍设施设计；（7）、严格执行国家、省、市电动汽车和电动自行车充电设施有关规定，配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件，并预留15%以上的供电容量；（8）、建筑设置室外空调机和临街居住建筑的晾衣服设施、管道、应采用隐蔽式设计，统一形式和安装位置，设置统一的遮挡设施；（9）、非机动车停车泊位按照江西省城市规划管理技术导则（2014版）配建；住宅机动车应按照人车分流进行整体规划设计，地上机动车临时停车位应满足总车位数的10%，临时停车位应布置在环形车道或地下室出入口附近，地面临时停车位不纳入配建停车位总量计算，同时应提交交通影响评价；（10）、各单栋建筑电梯必须到达地下室，且应与地下室连通。地下室至电梯间需进行无障碍设计；（11）、需配建的公共服务设施，开发建设单位建成后无偿移交至县政府相关部门或公共服务机构；（12）、该地块用地红线外北侧、南侧规划道路由竞得人出资建设，所配建的道路与本项目同设计、同批准、同施工、同时投入使用，建成后，由相关部门验收合格后，无偿移交给县政府（规划道路位置详见附图）；（13）、兼容商业面积7000平方米，且只能布置在地块南侧、北侧临道路。 11、出让地块未作地质钻探和勘查，如地上、地下遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移、****处理并支付相关费用，****中心不承担责任。
备注：

二、公示期：**年**月**日至 **年**月**日

三、该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、联系方式
    联系单位：******
    单位地址：******
    邮政编码：344800
    联系电话：******
    联系人：*先生
    电子邮件：

******局
**年**月**日

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