服务主要内容（包括但不限于）：

1)   房屋棚面、补漏维修、刮腻子、刷墙漆，房间隔墙、砌墙，墙面批嵌等维修。

2)   外墙体维护，室内维修、补墙面，房间隔墙等维修。地面、地板，地砖，塑胶地板。标示牌等维修。

3)   门窗，防盗门、白钢门，塑钢门，木门，塑钢窗，理石台面，办公桌椅等维修。

4)   卫生间，上下水管、小便器，座便器，洗手池水箱、阀门，隔断，开水器，净水器，热水器等维护、维修。

5)   暖气片，水管，暖气管线维修。

6)   照明设备维修，电源线路维修，电源线的铺设、接入、照明、电源开关、插座、配电柜及配电箱更换维修等。

7)   其他未列明的项目。

改造要求：

1)   遵守设计图纸明确的技术规范和标准。

2)   执行中华人民共和国现行有关工程的施工及安装、质量检测及验收规范。施工完成需经甲方进行验收；包括但不限于：

GB5****-**** 建筑地面工程施工质量验收规范 

GB/T5****-**** 建筑工程绿色施工评价标准

GB/T5****-**** 建筑工程施工质量评价标准

GB5****-**** 建筑工程施工质量验收统一标准 

GB5****-**** 建筑节能工程施工质量验收规范

JGJ/T**-**** 建筑涂饰工程施工及验收规程

GB5****-**** 建筑装饰装修工程质量验收规范 

GB5****-**** 砌体工程施工质量验收规范 

GB5****-**** 屋面工程技术规范

GB5****-**** 屋面工程质量验收规范 

GB5****-**** 工程测量规范 

GB5****-**** 公共广播系统工程技术规范

GB/T5****-**** 综合布线系统工程验收规范

GB5****-** 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 

GB5****-**** 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 

GB5****-**** 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 

GB5****-**** 电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范 

GB5****-**** 自动喷水灭火系统施工及验收规范 

GB5****-**** 气体灭火系统施工及验收规范 

GB5****-**** 建筑内部装修防火施工及验收规范

GB5****-**** 火灾自动报警系统施工及验收规范 

GB5****-**** 智能建筑工程质量验收规范

GB5****-**** 通风与空调工程施工质量验收规范 

GB5****-**** 给水排水管道工程施工及验收规范 

GB5****-**** 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 

JGJ***-**** 多联机空调系统工程技术规程

JGJ141—2004 通风管道技术规程

GB 5****-**** 通风与空调工程施工规范

GB5****-**** 建设工程工程量清单计价规范

GB/T2****-**** 设备工程监理规范 

DB11/T ***-**** 建筑工程资料管理规程

GB/T 5****-**** 建设工程监理规范

以上标准、规范国家和有关部门如有更新或废止，应使用现行有效版本。

3)   乙方需要按照国家、行业以及项目所在地规定的标准、规范及进行改造和维修，所使用的材料需满足甲方需求。具有完善的施工方案、施工质量保证措施、施工进度计划及保证措施、施工安全措施、现场文明施工、消防、环保方案、冬雨季施工方案、产品保护措施、施工工艺。

4)   有噪音的施工时间：如在办公区施工,施工时间为工作日夜间或节假日全天。

5)   本改造项目涉及专业多，中选人应严格做好保护成品保护，做好专业间的配合、协调工作。

6)   质量要求合格。

7)   对于突发的改造需求，中选人应及时响应采购人的要求，合理安排施工，保证施工进度。

8)   对于需要办理施工许可证以及需要验收备案的工程，中选人应全力协助采购人办理相关手续。

9)   通力配合采购人、监理人对工程的管理。

10)  保证不会发生安全事故和重大质量问题。

1)   保修期。各施工项目保修期为：装修工程2年，新做防水5年。其它按照国家规定执行。自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。维修产品一个月内发生质量问题免费包换，项目维修质量至少具有一年维保期，维保期内发生质量问题，按照实际发生情况免费或付费维修。

11) 按时提交工程竣工资料。

2.1资格条件

（1）中华人民共和国独立法人资格，具备有效合法的注册资质（企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效，已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载统一社会信用代码的营业执照），营业执照经营范围须覆盖本项目服务范围（请提供证明材料，否则以国家企业信用信息公示系统查询结果为准，网址为：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

（2）遵守国家法律、法规，企业财务状况良好、企业信誉良好，最近3年在经营活动中没有违法、违规记录，不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的，财产被接管或冻结的，被暂停或取消投标资格的（须提供承诺函并加盖供应商公章）。

（3）自2016年1月1日至应答截止日期间具有独立承担房屋装修或维修项目，单个项目合同金额不低于10万元业绩（须提供证明材料加盖供应商公章，包括合同首页、关键页、盖章页等证明材料）。

（4）供应商为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票（请提供证明材料，******网站的查询结果为准，网址为：http://www.yibannashuiren.com/，******网址也查询不到的视为不满足此条要求）。

（5）省外企业需满足项目所在地政府关于外地建筑企业施工管理的规定。

（6）资质要求，供应商具有建筑工程施工总承包三级资质或以上，有企业安全生产许可证并在有效期。

（7）项目经理要求为二级或一级建造师，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B证）。专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C证）。

（8）资单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答（须提供企业关联情况说明并加盖供应商公章）。

（9）不接受联合体应答。

2.2 资格审查方式：******

采购人：******公司

详细地址：******71号

邮 编：150080

联 系 人：宋元博

电 话：******

邮 箱：songyuanbo@cmdi.chinamobile.com 

9.1 出席公开唱价环节，法定代表人或授权代表须持身份证原件和授权委托书，供采购人核对。供应商也可放弃参加公开唱价。若放弃参加公开唱价的权利，不得对唱价环节提出异议和投诉。

9.2纸介文件递交可采取现场递交或邮寄方式递交，邮寄方式递交的以采购人收到应答文件时间为其应答文件递交时间，******处的，采购人将予以拒收；邮寄过程中密封等各方面的损坏带来的任何后果均由应答人承担。

9.3经评审，推荐候选供应商的比选成交价应不超过项目采购预算，超过预算时采购人有权组织谈判或重新组织采购。

9.4对于存在弄虚作假行为的供应商，******处罚：

   9.4.1取消其应答报名资格；如中选，取消中选资格；

   9.4.2情节严重的，******公司的任何采购活动。

9.5监督举报渠道：

地址：******

电话：************-纪检监察室

邮箱：******jubao@cmdi.chinamobile.com