广

松山湖科学城国际人才社区项目勘察及初步设计招标公告

招标公告

1. 招标条件
东

本招标项目 松山湖科学城国际人才社区项目 已由 ******局 （项目审批、

核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为 ******公司 ，

省

建设资金来自 企业自筹 （资金来源），招标人为 东莞松山湖科学城人才安居开发有限公

招

司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程勘察及初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

标

2.1 本次招标项目的项目名称：******

投

2.2 本次招标项目的建设地点：******

2.3 本次招标项目的建设规模：******

标

积约 60509.69 平方米，用地性质为二类居住用地，总建筑面积约 26.82 万平方米，计容面积

监

广

约 18.15 万平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，最大高度≤100 米。（具体建设规模及内

管

容以批复的文件为准）
东

资金额以最终批复的文件为准）。

省

2.4 本次招标项目的投资金额：******

网

2.5 本次招标项目的招标范围：******

招

■（1）工程勘察，包括提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；对建筑地基作

出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、******处理、钻孔波速测试、工程降水及不良地

标

质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等；其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，

投

进行测量、勘探、物探、取样、试验、剪切波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘

察文件、办理勘察报告备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和

标

施工图审查方面等手续。

监

■（2）工程初步设计，包括总体规划方案设计（含展示区）、建筑方案设计、设计方案

管

及调整、初步设计（含装配式设计、 工程概算书）、施工图设计配合服务。初步设计内容包

括：总平面、建筑、结构、BIM 技术、人防工程、给排水、电气（含强电、弱电、智能化等）、

网

电梯、消防、防雷接地、暖通、节能、装饰装修（含精装修）、建筑夜景泛光照明系统、幕

墙、钢结构、园建绿化、室外工程、与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、与地块周边市

政路、******网衔接等。设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求

及东莞市相关装配式政策要求。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、

审批、方案审查等相关行政审批手续。

广

□（3）其他：/。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察初步设计）设计任务书。

东

2.6 本次招标项目的（□设计、■勘察及初步设计）服务期：总勘察初步设计工期40

日历天（不包含招标人进行图纸审核的时间），其中：

省

（1）勘察工期：******

招

成果须满足初步设计送审、评审和报批，施工图设计送审、报批和备案的时间及深度要求；

（2）初步设计工期：******

标

①方案设计及调整：自中标结果公式结束之日起15个日历天内与招标人确定设计方案；

投

②初步设计：自收到设计方案确认文件后25个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相

标

关资料（含工程设计概算书），并按要求配合招标人向相关部门办理有关初步设计审查手续。

（3）配合服务期：【勘察部分】自本项目勘察文件通过施工图审查机构的数字化审图之

监

广

日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止；【初步设计部分】自取得初步设计成果

管

文件（含概算）审批通过之日起，至本项目施工图设计文件通过审查备案之日止。

东

备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，其

网

省

中最终勘察及初步设计服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目方案存

在较大修改的服务期相应顺延，若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完

招

成为止。

3. 投标人资格要求

标

3.1 本次招标要求投标人须具备以下（两）项资质：

投

■（1）勘察：具备工程勘察综合类甲级；或者同时具备岩土工程甲级及工程测量乙级资

质；或者同时具备岩土工程勘察甲级及岩土工程物探测试检测监测甲级及工程测量乙级资质；

标

■（2）设计：工程设计综合资质甲级；或者建筑行业甲级；或者建筑行业建筑工程甲

监

级或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）

或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）

管

或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程甲级）

网

或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）或（建筑设计事务所与结构设

计事务所 与 工程设计综合资质甲级）或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建

筑工程甲级）或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）或(建筑设计事务所

与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑

行业建筑工程甲级）。

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3.2 项目（□设计、■勘察及初步设计）总负责人资格：具备一级注册建筑师，注册于

投标人本单位，需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

东
3.3 其他要求：

（1）企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应

省

企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第 3.1 款规定的投标

招

人资质条件, 企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67

号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建

标

档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。

投

（2）******局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人

应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相

标

应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。

广

（3）在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，已在东莞市公共资源交易企业

监

库建档（包括：法人、法定代表人名称、注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的

管

东

登记手续等），******网（网址：******

网

填报数据真实有效。

省

（4）联合体参加投标时，联合体各方均须符合上述要求（招标文件另有约定除外）。

3.4 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

招

①联合体牵头人必须由以设计资质参与组成联合体投标的成员担任；以建筑工程设计事

标
务所参加投标的，牵头人必须是建筑设计事务所。

②联合体成员数量要求：设计以建筑工程设计事务所参加投标的，建筑、结构、机电等

投

******院（各专业最多 1 名）及勘察成员 1 名；设计以非建筑工程设计事务

标

所参加投标的，联合体成员不得多于 3 名。

③联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加

监

两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒

管

绝 。

3.5 本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相

网

关行政部门扣留或吊销等情形。

投标活动的，包括联合体各成员单位）：

3.6 本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加

■******局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本

工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的

广

■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同

时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，******处

东

罚的；

■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中

省

标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

招

■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认

的；

标

■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、

挂靠违法违规行为受到行政、******处罚的；

投

■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门

标

列入拖欠工资“黑名单”的；

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■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕

8 号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员；

管

东

■其他：于投标会现场经查，在“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”网站

监

（http://jzsc.mohurd.gov.cn/）中企业资质资格信息与交易系统中匹配本次招标项目资质等级

省

不符，且低于本次招标项目要求的投标人最低资质要求的投标人，不得参与投标。

网

4. 招标文件的获取

招

凡有意参加投标者，可于 2022 年 6 月 29 日至投标截止时间前在东莞市公共资源交

标

******网（网址：******

5. 投标文件的递交

投

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2022 年 7 月 19 日 15 时 00

标

分，地点：******

监

******中心开标室（4）。

5.2 ******网络上传的电子投标文件，招标人不予受理。

管

6. 发布公告的媒介

网

******网（网址：******

******网（http://zbtb.gd.gov.cn/）和 / 上发布。本公告在各媒介发布的文本如

******处，******网发布的文本为准。

7. 其它说明

7.1 本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文

广

件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出

异议的权利。

东

省
电话：******

招标人异议受理部门：******公司；

地址：******

招

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知

道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的

标

证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招

标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。

投

本次招标项目的监督部门：******局；

标

联系电话：******

广

地址：******

监

7.2 本次招标项目的投标保证金金额：******

管

东

单项投标保证金；（3）其他： /

注意：(1)******中心办事指南，请各投

省

标人按相关规定办理。(2)投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联

时间（其中单纯纸质版形式的银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函的投标保

招

证金到账时间为投标截止时间）。(3)投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误

标
风险。（4）联合体参加投标时，由联合体牵头人负责缴交（非牵头人缴交的不予认可）。

网

投

标

监

管

网